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Chalet con 5.5 locali in vendita in Chamoson - 248 m²

Esclusività Chalet eccezionale con viste panoramiche

Locali5.5
Superficie abitabile232 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1955 Chamoson

Dati generali

Riferimento
80467.1.98372
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
232 m²
Superficie utile lorda
248 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato a Les Mayens-de-Chamoson, questo chalet beneficia di una posizione rara, alla fine di una strada senza uscita, garantendo calma e privacy. Situato su un terreno di 2100 m², beneficia di un ambiente naturale privilegiato, arricchito da un affascinante ruscello che attraversa la proprietà.

Sviluppato in 5,5 stanze, dispone di quattro camere da letto e tre bagni, inclusa una spaziosa suite padronale, perfettamente adatta alla vita familiare.

Il cuore dello chalet è costituito da un ampio spazio abitativo di circa 60 m² che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo. Luminoso e aperto all'esterno, offre una magnifica vista sull'altopiano e sulle Alpi del Vallese. Il camino in pietra di Saint-Léonard dona un tocco caldo e autentico a questo spazio accogliente.

Realizzato da un artigiano locale, lo chalet è stato realizzato con materiali di qualità, in particolare larice, riflettendo il fascino e l'autenticità delle costruzioni del Vallese.

Questa proprietà può essere acquisita come residenza principale o secondaria, con la vendita consentita anche a non residenti.

Superficie abitativa lorda: ~218m2
Superficie ponderata: ~232m2

Pesatura: 50% balcone - 33% terrazza - 10% giardino

* Accuse del 2025:
- Rimozione della neve
- Elettricità, riscaldamento, acqua
- Tasse turistiche
Situé aux Mayens-de-Chamoson, ce chalet bénéficie dun emplacement rare, en bout dun chemin sans issue, garantissant calme et intimité. Implanté sur une parcelle de 2100 m², il profite dun environnement naturel privilégié, agrémenté dun charmant ruisseau traversant la propriété.

Développé en 5.5 pièces, il dispose de quatre chambres et de trois salles deau, dont une spacieuse suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le cur du chalet se compose dun vaste espace de vie denviron 60 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Lumineux et ouvert sur lextérieur, il offre une magnifique vue sur le plateau et les Alpes valaisannes. La cheminée en pierre de Saint-Léonard apporte une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial.

Réalisé par un artisan local, le chalet a été construit avec des matériaux de qualité, notamment en mélèze, reflétant le charme et lauthenticité des constructions Valaisannes.

Ce bien peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, la vente étant également autorisée aux non-résidents.

Surface habitable Brut : ~218m2
Surface Pondérées : ~232m2

Pondération : 50% balcon - 33% Terrasse - 10% Jardin

* Charges 2025 :
- Déneigement
- Électricité, chauffage, eau
- Taxes de séjour

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