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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3

Promozione "Les Balcons du Javroz"

Locali4.5
Superficie abitabile172.9 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
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Posizione

Les Chenevières, 1637 Charmey (Gruyère)

Dati generali

Riferimento
Les Balcons du Javroz.#5219852
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Appartamenti
1
Lotto
04
Superficie balcone
86.8 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
113.5 m²
Standing
Elevato
Superficie abitabile
172.9 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nuova promozione di 5 chalets in posizione ideale in un quartiere tranquillo di Charmey! Le ampie aperture e i balconi/terrazze vi permetteranno di godere di una magnifica vista sul Moléson e sul villaggio di Cerniat.

Il chalet n. 04 è composto come segue:

Piano terra 
- ingresso con armadi a muro
- 1 suite padronale con bagno
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- 1 terrazza

1° piano 
- ingresso
- 1 cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo
- soggiorno
- sala da pranzo
- 1 dispensa
- 1 lavanderia
- balcone

Sottotetto 
- disponibile da 33 m2
- 1 bagno

Un locale cantina situato nel parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita.

Le piazzole di parcheggio interne sono disponibili al prezzo di CHF 25’000.00/piazzola e/o CHF 32’000.00/piazzola.

È possibile acquistare un locale aggiuntivo nel seminterrato al prezzo di CHF 31’485.00 (21 m2)

Ulteriori informazioni: 
- finiture a scelta degli acquirenti con budget elevato
- pannelli solari fotovoltaici
- ascensore che collega le passerelle e il percorso di accesso al chalet e al parcheggio sotterraneo
- finestre in PVC con triplo vetro
- tapparelle motorizzate a lamelle
- camino installato in ogni chalet (budget di CHF 7’000.00 per la posa e la fornitura di un camino o di una stufa)

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nouvelle promotion de 5 chalets idéalement située dans un quartier calme de Charmey ! Les généreuses ouvertures ainsi que les balcons/terrasses vous permettront de bénéficier d'une magnifique vue sur le Moléson et le village de Cerniat.

Ce chalet no 04 se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin 
- hall d'entrée avec armoires murales
- 1 suite parentale avec salle de bains
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 terrasse

1er étage 
- hall d'entrée 
- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger
- séjour
- salle à manger
- 1 cellier
- 1 buanderie
- balcon

Combles 
- disponible de 33 m2
- 1 salle de bains

Une cave située dans le parking souterrain est également comprise dans le prix de vente.

Le chalet dispose de places de parc intérieures aux prix de CHF 25'000.00/place et/ou CHF 32'000.00/place en sus.

Il est possible d'acquérir un local supplémentaire au sous-sol au prix de CHF 31'485.00 (21m2)

Divers renseignements : 
- finitions au gré des acquéreurs avec budgets importants
- panneaux solaires photovoltaïque
- ascenseur desservant les coursives et cheminement d'accès au chalet ainsi que le parking souterrain
- fenêtres en PVC triple vitrage
- stores à lamelles motorisés
- conduit de cheminée installé dans chaque chalet (budget de CHF 7'000.00 pour la pose et fourniture d'un poêle ou d'une cheminée)

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore

Distanze

 
Trasporti pubblici
848 m
17'
17'
3'
Scuola primaria
1.04 km
21'
21'
3'
Negozi
902 m
19'
19'
4'
Ristoranti
744 m
16'
16'
4'