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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore
Vista interiore 3
Foto

CHALET ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA

Locali5.5
Superficie abitabile318 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Crans-Lens 68, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
5396107
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'200 m²
Superficie abitabile
318 m²
Superficie utile lorda
400 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato su un terreno di 1200m², questo magnifico chalet di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, ha una superficie abitabile di 318m² e gode di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane.

Costruito su una solida struttura in cemento e rivestito in legno naturale, questo chalet di lusso accoglie materiali da costruzione di eccellente qualità, è distribuito su due livelli che comprendono quattro spaziose camere da letto, di cui una suite, quattro bagni, un ulteriore WC, un luminoso soggiorno, uno studio, una zona soppalcata, un locale tecnico e un ampio balcone con vista a 360°. La cucina sarà completamente attrezzata e alcuni elementi di finitura possono essere personalizzati in base alle vostre preferenze!

All'esterno, il chalet comprende un'ampia terrazza con idromassaggio, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio alpino, e un giardino privato con un ambiente naturale incantevole, che garantisce tranquillità e privacy.

Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore reversibile con riscaldamento a pavimento. Sono stati installati pannelli solari fotovoltaici per un'ottima e duratura efficienza energetica.

La proprietà dispone di un ampio garage chiuso per due veicoli e si trova a soli 10
metri da una fermata dell'autobus, che offre un rapido accesso al centro della prestigiosa stazione di Crans Montana.

Questo immobile si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • alto standing - costruito con materiali di pregio
  • vista panoramica e mozzafiato sulle Alpi vallesane
  • grandi superfici interne ed esterne
  • quattro spaziose camere da letto, di cui una suite con soppalco privato
  • ogni camera ha un bagno privato
  • garage per due veicoli
  • balcone con vista a 360° - terrazza lastricata con idromassaggio- prato
  • vicino al comprensorio sciistico e al centro della stazione
  • piani e dossier completo su richiesta
  • disponibile subito

SUPERFICI INTERNE ED ESTERNE:

Piano inferiore (livello inferiore): 167,50 m²
Piano superiore (livello superiore): 150,71 m²
Superficie interna utile totale: 318,21 m


Terrazza (livello inferiore): 81,63 m² 
Balcone (livello superiore): 48,72 m² 
Garage (2 posti auto): 38,15 m² 
Superficie totale inclusi gli esterni: 486,71 m²

Placé sur une parcelle de 1200m², ce magnifique chalet neuf actuellement en fin de construction, possède une surface habitable de 318m² et bénéficie d'une vue panoramique absolument imprenable sur les Alpes valaisannes.

Construit sur une structure en béton solide et revêtu de bois naturel, ce chalet de haut standing accueillant d'excellents matériaux de construction, est réparti sur deux niveaux totalisant quatre spacieuses chambres dont une suite, quatre salles de bains, une toilette supplémentaire, un lumineux séjour, un bureau, une mezzanine, un local technique ainsi qu'un grand balcon muni d'une vue 360°. La cuisine sera entièrement équipée et certains éléments de finition peuvent être personnalisés en fonction de vos préférences!

À l’extérieur, le chalet comprend une vaste terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour se détendre face au paysage alpin, ainsi qu’un jardin privatif au cadre naturel enchanteur, garantissant calme et intimité.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour une performance énergétique optimale et durable.

La propriété dispose d’un grand garage fermé pour deux véhicules et se trouve à seulement 10 
mètres d’un arrêt de bus, offrant une connexion rapide avec le centre de la prestigieuse station de Crans Montana.

Ce bien se caractérise par les avantages suivants:

  • neuf - haut standing - construit avec des matériaux nobles
  • vue panoramique et imprenable sur les Alpes valaisannes
  • généreuses surfaces intérieures et extérieures
  • quatre spacieuses chambres dont une suite avec mezzanine privative
  • chaque chambre possède une salle d'eau
  • garage pour deux véhicules
  • balcon  avec une vue 360° - terrasse dallée avec jacuzzi- pelouse
  • à proximité du domaine skiable et du centre de la station
  • plans et dossier complet sur demande
  • disponible de suite

 SURFACES INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES:

Rez inférieur (niveau inférieur) : 167,50 m² 
Rez supérieur (niveau supérieur) : 150,71 m² 
Surface intérieure utile totale : 318,21 m


Terrasse (niveau inférieur) : 81,63 m² 
Balcon (niveau supérieur) : 48,72 m² 
Garage (2 véhicules) : 38,15 m² 
Surface totale incluant les extérieurs : 486,71 m²

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Accesso al livello
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Jacuzzi
  • Fitness
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Raccordo per camino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Porta blindata
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
10 m
1'
-
-
Scuola primaria
600 m
8'
2'
2'
Negozi
500 m
5'
2'
2'
Ristoranti
500 m
5'
-
1'