Chalet in un rifugio di pace ai cancelli di Crans-Montana - 2 appartamenti - Grande potenziale

Locali8.5

Superficie abitabile192 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 4'000'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento

EMVIO-0001334

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1951

Ultime ristrutturazioni

1991

Locali

8.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

192 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Siamo lieti di presentarvi questo chalet composto da due appartamenti indipendenti, situato in posizione ideale a pochi minuti di auto dalla prestigiosa stazione di Crans-Montana. Costruito su un lotto di 2’000 m², ai margini di una foresta e alla fine di una strada privata, offre un ambiente di vita eccezionale caratterizzato da assoluta tranquillità, totale privacy e una vista panoramica mozzafiato.

I sentieri pedonali e il bisse nelle vicinanze invitano alla scoperta di una natura incontaminata, perfetta per gli amanti delle passeggiate, del relax e della tranquillità. Qui potrete godere di una qualità di vita rara, lontana dal caos urbano, sia per soggiorni in montagna che per un’abitazione permanente.

Il chalet è attualmente composto da due parti adiacenti:

una prima costruita nel 1940 e poi parzialmente ristrutturata,
una seconda costruita nel 1991.

Ogni alloggio ha il proprio accesso e spazi privati. Vi sono diverse possibilità di ristrutturazione o trasformazione per creare un luogo unico, perfettamente adatto ai vostri progetti;

Residenza familiare, due unità abitative indipendenti, abitazione principale con spazio locativo, o ancora chalet di lusso annidato nel cuore della vegetazione.

Parte Sud Est:
Piano superiore

Ingresso, hall
Soggiorno sud ovest accesso balcone
Cucina sud-est accesso balcone
Bagno con finestra, vasca, wc, lavandino

1° piano

Grande atrio
2 camere Sud Ovest
1 camera Nord Est
Wc lavabo con finestra
Galetas

Piano inferiore

Accesso diretto al locale tecnico, lavanderia
1 grande cantina
1 ridotto
Scala interna verso lo spazio abitativo

1 garage box

Parte Ovest
Piano inferiore

Ingresso con guardaroba
Grande spazio di manovra verso:
locale tecnico, lavanderia
1 cantina-ripostiglio
1 cantina ghiaiosa
1 stanza giochi con finestra, ideale per fitness, ufficio o camera aggiuntiva
1 garage

Piano

Grande salone aperto fino al tetto, travi a vista, camino, accesso al balcone
1 camera Sud Ovest accesso balcone
1 camera Nord Est
1 cucina con angolo pranzo accesso terrazza-giardino
1 bagno con finestra, vasca, wc, lavandino

Dettagli delle parti

Lavanderia privata: 2
Balcone | Loggia: 2
Cantina | Cantinetta: 3
Galetas
Sala giochi
Sala: 2
Ingresso hall
Rimborso
Locale tecnico: 2
Cucina con angolo da pranzo: 2

Camere

Camera doppia / matrimoniale: 5

Sale da bagno

WC totali: 3
Bagno: 2
WC lavabo: 1

Numero di box, garage e posti auto

Garage semplice2Parcheggio esterno4

Ambiente

Calma | Tranquillo
Campagna

Vista

Sgombrata
Panoramico

Esposizione

Nord
ovest
Sud

Prossimità

Trasporti pubblici

Interno

Boscoso
Caminetto | Stufa
Cucina semi aperta
Grande salone | soggiorno
Luminoso
Rustico

Attrezzatura primaria

TubazioniRete comunaleAcquaRete comunale

Attrezzatura tecnica

Riscaldamento principaleOlio combustibileLavastoviglieSìTipo di riscaldamentoRiscaldamento a radiatori

Agenzia Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 – 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

I piani sono soggetti a modifiche e le superfici indicate sono indicative. Questo documento non è contrattuale e si riserva il diritto di modifica, errore o omissione.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce chalet composé de deux appartements indépendants, idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse station de Crans-Montana. Implanté sur une superbe parcelle de 2'000 m², en lisière de forêt et au bout d'une route privée, il offre un cadre de vie exceptionnel fait de calme absolu, d'intimité totale et d'une vue panoramique imprenable.

Les sentiers pédestres et le bisse tout proches, invitent à la découverte d'une nature préservée, parfaite pour les amateurs de balades, de ressourcement et de tranquillité. Ici, vous profiterez d'une qualité de vie rare, loin de l'agitation urbaine, que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour une installation à l'année.

Le chalet se compose actuellement de deux parties mitoyennes :

une première bâtie en 1940 puis partiellement rénovée,
une seconde construite en 1991.

Chaque logement dispose de son propre accès et de ses espaces privatifs. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de transformation s'offrent à vous, afin de créer un lieu unique, parfaitement adapté à vos projets;

résidence familiale, deux logements indépendants, habitation principale avec espace locatif, ou encore chalet de standing niché au coeur de la verdure.

Partie Sud Est:
Rez supérieur

Entrée, hall
Salon sud Ouest accès balcon
Cuisine sud Est accès balcon
Salle de bain avec fenêtre, baignoire, wc, lavabo

1er étage

Grand hall
2 chambres Sud Ouest
1 chambre Nord Est
Wc lavabo avec fenêtre
Galetas

Rez inférieur

Accès direct au local technique, buanderie
1 grande cave
1 réduit
Escalier intérieur vers l'espace habitable

1 garage box

Partie Ouest
Rez inférieur

Entrée avec vestiaire
Grand espace de dégagement vers:
local technique, buanderie
1 cave-réduit
1 cave gravier
1 salle de jeux avec fenêtre, idéale pour un fitness, bureau ou chambre d'appoint
1 garage

Etage

Grand salon ouvert jusqu'au toit, poutres apparentes, cheminée, accès balcon
1 chambre Sud Ouest accès balcon
1 chambre Nord Est
1 cuisine avec coin-repas accès terrasse-jardin
1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, wc, lavabo

Détails des pièces

Buanderie privée : 2
Balcon | Loggia : 2
Cave | Cellier : 3
Galetas
Salle de jeu
Salon : 2
Hall d'entrée
Remise
Local technique : 2
Cuisine avec coin repas : 2

Chambres

Chambre double / parentale : 5

Salles d'eau

Total WC : 3
Salle de bain : 2
WC lavabo : 1

Nombre de box, garages et places de parc

Garage simple2Place de parc extérieure4

Environnement

Calme | Tranquille
Campagne

Vue

Dégagée
Panoramique

Exposition

Nord
Ouest
Sud

Proximité

Transports publics

Intérieur

Boisé
Cheminée | Poêle
Cuisine semi ouverte
Grand salon | séjour
Lumineux
Rustique

Equipement primaire

CanalisationsRéseau communalEauRéseau communal

Equipement technique

Chauffage principalMazoutLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateur

Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Comodità

Esterno

Balcone/i

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