Chalet con 11.5 locali in vendita in Crans-Montana - 1 400 m²

Crans-Montana. Crans Ouest, nuovo chalet di lusso da 11,5 camere

Locali11.5

Superficie abitabile1'400 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento

LIVO-0001445

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2015

Locali

11.5

Superficie abitabile

1'400 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Chalet di lusso a Crans-Montana
Questo chalet di lusso, di recente costruzione, si trova sulla Route de Lens-Crans, a soli due minuti di auto dal centro di Crans-Montana.
Costruito su un terreno di 2834 m2, gode di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato.

L’edificio, costruito in legno antico, combina con raffinatezza l’autenticità dei materiali nobili con il comfort moderno. La sua elegante architettura si integra armoniosamente nel paesaggio alpino circostante.

Il chalet offre una superficie utile di circa 1400 m2, suddivisa come segue:
Superficie abitabile: circa 1130 m2
Garage e locali tecnici: circa 270 m2
Balconi e terrazze: circa 300 m2 supplementari

Le finiture interne, del valore di circa CHF 4’500’000, incluse nel prezzo di vendita, sono a discrezione dell’acquirente.

Orientato a ovest, il chalet offre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle Alpi. Le ampie terrazze e i balconi permettono di godere appieno di questo panorama eccezionale.

Attualmente, l’immobile è venduto con lo status di residenza principale.
È importante notare che, dopo dieci anni dall’ottenimento del permesso di abitazione, è possibile convertirlo in residenza secondaria, il che rappresenterebbe un significativo vantaggio in caso di futura rivendita. Piano

terra-piano superiore
1 Ingresso
1 Cucina aperta 1 Soggiorno con camino 1 Biblioteca con camino

1 Camera doppia con bagno e WC
1 WC con lavabo per ospiti Piani superiori
1 Camera da letto principale con camino 1 Spogliatoio 1 Bagno completo 1

Mezzanino

Sopra il garage
1
Appartamento con ingresso indipendente (1-2 camere), soggiorno, cucinotto e bagno Piano giardino inferiore
4 Camere
da letto con bagno privato 1 Lavanderia 1 Locale tecnico Piano inferiore 1

Spazio relax con piscina, hammam e sauna 1 Spogliatoio con bagno

1

Spazio lounge con cucina attrezzata

1 Cantina 1 Sala cinema
1 Palestra Annesso 1 Garage box, 3 posti auto
esterni 4-5
posti auto esterni Impianti esterni

curati, irrigazione automatica, ecc. Agenzia di vendita autorizzata.

Vista

Sgombro
Imprendibile
Panoramico
Sulla riva del fiume
Sulla valle
Sulla vigna
Sulle montagne

Esposizione

ovest

Prossimità

Banche
Commerci
Golf
Piste da sci
Posto
Impianti di risalita
Ristorante
Trasporti pubblici

Esterno

Organizzato
Alberi
Cespugli
Fiori
Erba
Giardino

Interno

Animali benvenuti
Armadio per sci
Armadio a muro
Armadi a muro corridoio
Armadi incassati soggiorno | salotto
Bagno con idromassaggio
Boscoso
Caminetto | Stufa
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Sartoria
Fitness
Grande ufficio
Grande salone | soggiorno
Grande camera principale
Grande superficie vetrata
Grandi stanze
Hammam
Jacuzzi
Lavatrice
Luminoso
Mezzanino
Piscina
Piscina riscaldata
Sauna
Asciugatrice
Spa

Attrezzatura primaria

TubazioniRete comunaleAcquaRete comunaleEnergiaRete elettrica

Attrezzatura tecnica

AscensoreSìLavatrice in dotazioneSìLarghezza posti autoLargheLavastoviglieSìPorta garage elettricaSìTelevisioneCavo

Questa scheda non costituisce un documento contrattuale. Il suo contenuto riservato è comunicato senza impegno e può essere soggetto a modifiche o a cessione. Le planimetrie possono essere state modificate in scala. Le superfici indicate sono indicative.

©LIVIN’CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Chalet de prestige à Crans-Montana
Ce chalet de luxe, récemment achevé, se dresse sous la Route de Lens-Crans, à seulement deux minutes en voiture du centre de Crans-Montana.
Édifié sur une parcelle de 2834 m2, il jouit d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible et baigné de soleil.

L'édifice, construit en vieux bois, marie avec raffinement l'authenticité des matériaux nobles et le confort moderne. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin environnant.

Le chalet offre une surface utile généreuse d'environ 1400 m2, répartie comme suit :
Surface habitable : environ 1130 m2
Garages et locaux techniques : environ 270 m2
Balcons et terrasses : environ 300 m2 supplémentaires

Les finitions intérieures, d'une valeur approximative de CHF 4'500'000 incluse dans le prix de vente, sont laissées au gré de l'acquéreur.

Orienté plein ouest, le chalet bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les Alpes. Les vastes terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

Actuellement, ce bien est vendu avec le statut de résidence principale
Il est toutefois important de noter qu'une conversion en résidence secondaire sera envisageable dix ans après l'obtention du permis d'habiter, ce qui représenterait un atout significatif dans le cadre d'une éventuelle revente.

Distribution

Rez-Supérieur
1 Hall d'entrée
1 Cuisine ouverte
1 Séjour avec cheminée
1 Bibliothèque avec cheminée
1 Chambre double avec salle de bain et WC
1 WC lavabo visiteurs

Combles
1 Chambre à coucher principale avec cheminée
1 Dressing
1 Salle de bain complète
1 Mezzanine

Au-dessus du garage
1 Appartement avec entrée indépendante (1 à 2 chambres), salon, cuisinette et salle de bain

Rez jardin
4 Chambres à coucher avec salle de bain en suite
1 Buanderie
1 Local technique

Rez inférieur
1 Espace détente avec piscine, hammam et sauna
1 Dressing avec salle de bain
1 Espace Lounge avec cuisine équipée
1 Cave à vins
1 Salle de cinéma
1 Salle de sport

Annexes
1 Garage box, 3 voitures
4-5 places de parc extérieures

Aménagement extérieurs soignés, arrosage automatique, etc.

Agence de vente agréée.

Vue

Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sur la rivière
Sur la vallée
Sur le vignoble
Sur les montagnes

Exposition

Ouest

Proximité

Banques
Commerces
Golf
Pistes de ski
Poste
Remontées mécaniques
Restaurant
Transports publics

Extérieur

Aménagé
Arbres
Arbustes
Fleurs
Gazon
Jardin

Intérieur

Animaux bienvenus
Armoire à skis
Armoire encastrée
Armoires encastrées hall
Armoires encastrées salon | séjour
Baignoire à remous
Boisé
Cheminée | Poêle
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Dressing
Fitness
Grand bureau
Grand salon | séjour
Grande chambre principale
Grande surface vitrée
Grandes pièces
Hammam
Jacuzzi
Lave linge
Lumineux
Mezzanine
Piscine
Piscine chauffée
Sauna
Sèche linge
Spa

Equipement primaire

CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique

Equipement technique

AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiPorte du garage électriqueOuiTélévisionCâble

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.