Chalet with 8.5 rooms on sale in Crans-Montana - 415 m²

Chalet de Maître che può ospitare diverse generazioni (5 camere da letto + 1 ufficio + 1 monolocale)

Situata nel quartiere ultra-riservato di Crans, questa villa offre assoluta privacy a soli 17 minuti a piedi (in appartamento) (o 3 minuti di auto). Fonte Google Maps) del centro città, delle seggiovie Cry d'Er e di tutti i servizi.
Rivolto a sud su un terreno recintonato di oltre 1.350 m², questo rifugio di 415 m² di spazio abitativo in cemento armato rivestito in legno si estende su tre livelli collegati da scale e ascensore.
Perfettamente mantenuto (ristrutturazione e facciate e lavori in legno nel 2024, riscaldamento a gas nel 2020, creazione del garage sud nel 2011, cucina nel 2007), può essere acquisito come seconda casa (LRS) e ristrutturato sapendo che questi lavori saranno deducibili fino al 2028.


Principali Spazi Abitativi
Al piano terra: grande soggiorno sud-est con camino, sala da pranzo adiacente immersa in un luminoso giardino invernale che si apre su una grande terrazza sud-ovest, cucina semi-professionale con elettrodomestici di alta gamma, ufficio est, bagno per ospiti, guardaroba e deposito nord, terrazze est e nord.
Soffitta al piano superiore: sette camere da letto (inclusa la suite matrimoniale sud con bagno completo e balcone privato), tre bagni completi, una doccia completa a nord, balconi sud ed est.
Livello benessere inferiore: piscina coperta sud con grandi finestre a bovindo con terrazza e accesso alla jacuzzi, sauna con doccia/spogliatoio/WC, cabina doccia aperta, carnotzet nord-est, monolocale indipendente sud (angolo cottura, doccia/WC, terrazza sicura), lavanderia, due cantine, sala tecnica.



Esterni e comfort
Giardino curato con orto, cortile in petanca, terrazze boschive per tutte le stagioni.
Garage doppio esposto a sud (5 auto con soppalco), due spazi coperti, parcheggio esterno, sala sci, cantina, ventilazione riservata a piscina, riscaldamento a gas tramite radiatori e pavimento.

Superficie utilizzabile: 835,10 m2
Superficie abitativa netta: 415,02 m2
Balconi: 158,70 m2
Terrazze: 225,51 m2
Superficie del terreno: 1.374 m2

Una proprietà rara per gli addetti ai lavori.
Una visita obbligata.

Informazioni su richiesta.
Mandato esclusivo di vendita.


Breve descrizione dell'opera
2000
Ristrutturazione completa degli interni
Cambio di ventilazione, piscina
Cambio del sistema igienico-sanitario, piscina
2007
Espansione della cucina
Creazione del giardino invernale
2011
Garage sud, padre 680 000
2020
Cambio del riscaldamento (gas)
2024
Ristrutturazione della falegnameria esterna e pittura delle facciate
Creazione di una cucina esterna (terrazza est) e installazione di barriere in acciaio
Creazione di un guardaroba all'ingresso nord








Dettagli della stanza Balcone | Loggia: 2 Lavanderia privata Ufficio Carnotzet Cantina | Dispensa: 2 Cucina: 2 Commissariato Galetas Atrio d'ingresso Giardino Sala sci Sala tecnica: 2 Reception Ridotto / Deposito: 2 Sala da pranzo: 2 Salo Terrazza: 3 Tetto in vetro Camere da letto Camera doppia / matrimoniale: 4 Camera singola / camera da bambino: 2 Bagni docce Totale WC: 5

Numero di palco, garage e posti auto includeva il Doppio palco 2

Dintorni Ambiente verde tranquillo | Tranquillo Resort di Montagna Vista aperta Panoramica mozzafiato sulla valle sulle montagne Rivolta a ovest A sud Vicino Parco giochi Centro città Centro Commerciali Centri commerciali Negozi Scuole elementari Scuole secondarie Parco da golf Piste da sci Impianti di risalita Ristorante Trasporti pubblici Paesaggistica Alberi all'aperto Arbusti Barbecue Fiori Prato Jacuzzi Giardino Terrazza coperta Area boschiva Interno Animali domestici Guardaroba da sci Armadio a muro Armadi incorporati Armadi da camera da letto Sala incassata Camino in legno | Cucina con stufa Cucina semiaperta Cocca spogliatoio Ufficio grande Camera da letto padronale ampia ampia area vetrata Ampia stanza Piscina riscaldata luminosa Sauna Asciugatrice Attrezzature primarie Tubi Rete municipale Acqua Rete municipale Attrezzature tecniche Accesso digicode Accesso disabili Senza ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Gas Internet Sì Lavastoviglie Sì Modalità riscaldamento Radiatore Porta elettrica del garage Sì Allarme di sicurezza collegato TV via cavo
Questa brochure non costituisce un documento contrattuale. Il suo contenuto riservato è comunicato senza obbligo e soggetto a modifiche o vendite. È probabile che i piani abbiano subito cambiamenti di scala. Le aree menzionate sono indicative.

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