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In un quartiere residenziale Progetto di ampliamento di un lussuoso chalet a pochi minuti da Crans-Montana

Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
EMTHO-0001190
Disponibilità
Immediata
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
RARO

In un quartiere residenziale di assoluta tranquillità, vi proponiamo uno degli ultimi chalet nuovi in costruzione ancora autorizzati alla vendita come seconda residenza, che offre 8,5 locali e servizi di alto livello, di cui potrete essere i padroni secondo le vostre aspettative.

Questo progetto di ampliamento di un chalet di lusso è situato in posizione ideale a pochi minuti dalla stazione di Crans-Montana, la cui fama internazionale non è più da dimostrare. Potrete godere di un accesso rapido al funicolare, al campo da golf, ai sentieri escursionistici e al villaggio di Lens, che offre tutte le comodità e ospita il Centro d’Arte Europea d’Arte Aborigena.

La proprietà si estende su una magnifica parcella di 1’417 m², perfettamente esposta a sud-ovest, e gode di un’ottima esposizione solare e di una splendida vista sulle montagne, con tramonti mozzafiato ogni giorno.

Terreno non soggetto a blocco di parcelle nella municipalità di Crans-Montana.

Trasporto pubblico nelle vicinanze (linea Sion-Crans)
- un chalet esistente completamente abitabile di:
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • 2 piani
  • Superficie utile di 130 m²
  • 3 posti auto esterni
  • Costruzione risalente al 1975
  • Ristrutturazione effettuata nel 2011
Da realizzare
- ampliamento del chalet esistente per creare un vasto chalet di lusso
  • Grande hall d’ingresso
  • Ampio spazio abitabile con grande soggiorno, accesso alla terrazza
  • Cucina aperta con dispensa
  • Sala da pranzo con accesso alle terrazze sud e ovest
  • 5 camere da letto
  • 5 bagni
  • 3 piani
  • Grande terrazza e giardino
Superficie utile totale: circa 548 m²
4 posti auto interni
2 posti auto esterni

Opzioni possibili
  • Ascensore
  • Piscina esterna riscaldata con pompa di calore
  • Pool house
  • Home cinema, sala giochi
  • Hammam e sauna
  • Sala fitness

Stima del costo di completamento del chalet in base alle opzioni scelte e ai materiali: da CHF 1’700’000 a 2’000’000

Il chalet esistente è abitabile e disponibile immediatamente.

La realizzazione del progetto è a carico dell’acquirente

Per residenza principale o secondaria
Vendita autorizzata agli stranieri con permesso di soggiorno

Vedere tutti i nostri immobili su www.viviane-immobilier.ch

Dettagli delle stanze
  • Atelier
  • {ENT13}Balcone | Loggia{ENT13}Biancheria da letto privata{ENT13}Ufficio{ENT13}Carnotzet{ENT13}Cantina | Cantinetta{ENT13}Sala da pranzo{ENT13}Cucina{ENT13}Hall d’ingresso{ENT13}Giardino{ENT13}Località sciistica{ENT13}Località per biciclette{ENT13}Local tecnico{ENT13}Sala da pranzo{ENT13}Sala giochi{ENT13}Soggiorno{ENT6}{ENT11}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Camere{ENT11}{ENT12}{ENT13}Camera doppia / matrimoniale: 5{ENT6}{ENT11}{ENT9 Questo documento non è contrattuale e si riserva il diritto di modificarlo, correggerlo o integrarlo.

RARE

Dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, nous vous proposons l'un des tout derniers chalets neufs en cours de construction encore autorisés à la vente en résidence secondaire, offrant 8,5 pièces et des prestations haut de gamme, dont vous serez le maître selon vos attentes.

Ce projet d'agrandissement d'un chalet de standing est idéalement situé à seulement quelques minutes de la station de Crans-Montana, dont la renommée internationale n'est plus à démontrer. Vous profiterez d'un accès rapide au téléphérique, au golf, aux sentiers de randonnée, ainsi qu'au village familial de Lens, qui dispose de toutes les commodités et accueille également le Centre d'Art Européen d'Art Aborigène.

Implanté sur une magnifique parcelle de 1'417 m², parfaitement exposée sud-ouest, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une très belle vue sur les montagnes, offrant chaque jour des couchers de soleil aux couleurs féeriques.

TERRAIN NON-AFFECTÉ PAR LE BLOCAGE DES PARCELLES SUR LA COMMUNE DE CRANS-MONTANA.

Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)

Actuellement
- un chalet existant totalement habitable de :
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 niveaux
  • surface utile de 130 m2
  • 3 places de parking extérieures
  • construction datant de 1975
  • rénovations réalisées en 2011
A réaliser
- agrandissement du chalet existant pour en faire un vaste chalet de luxe
  • Grand hall d'entrée
  • Spacieux espace de vie avec grand living, accès terrasse
  • Cuisine ouverte avec économat
  • Salle à manger avec accès aux terrasses sud et ouest
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • 3 niveaux
  • Grande terrasse et jardin
Surface utile totale : env. 548 m²
4 places de parking intérieures
2 places de parking extérieures

Options possibles
  • Ascenseur
  • Piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur
  • Pool house
  • Home cinéma, salle de jeux
  • Hammam et sauna
  • Salle de fitness

Budget estimatif pour terminer le chalet variable selon options choisies et matériaux : CHF 1.7 à 2 millions

Le chalet existant est habitable et disponible rapidement.

La réalisation du projet est effectuée par l'acquéreur

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers avec permis d'établissement

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Détails des pièces
  • Atelier
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Bureau
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Coin-repas
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Jardin
  • Local à ski
  • Local à vélo
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Salle de jeu
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 5
Salles d'eau
  • Total WC : 5


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte4Place de parc extérieure2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieEnergie alternative
Equipement technique
Chauffage principalMazout



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i