Casa con 2 appartamenti indipendenti
Locali6.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin des Champs du Sex 15, 1912 Dugny (Leytron)Dati generali
Riferimento
5942443
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
1986
Locali
6.5
Camere
4
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Superficie terreno
474 m²
Superficie abitabile
200 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La casa è stata costruita nel 1920 e ampliata nel 2015 con l’aggiunta di una camera da letto e di un intero piano. Oggi si sviluppa su circa 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 474 m², interamente esposto a sud.
Due appartamenti indipendenti condividono la proprietà, il che apre la strada sia a un’occupazione intergenerazionale che a un reddito annuo da locazione per entrambi gli alloggi.
L’appartamento al piano terra comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Un camino a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda in inverno. L’appartamento al primo piano è più spazioso: quattro camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina attrezzata, un guardaroba e due bagni. Dispone inoltre di un garage individuale, di una cantina e di un carnotzet molto caratteristico.
Il giardino con orto completa l’insieme, prolungando la vita quotidiana all’esterno.
Tutta la casa è dotata di doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da camini a legna, integrati da radiatori elettrici, e l’acqua calda da un boiler centrale.
I due appartamenti
Appartamento N° 1 – Piano terra
• 2 camere da letto
• Soggiorno · cucina · bagno
• Camino a legna
• Accesso diretto al giardino
Appartamento N° 2 – Primo piano
• 4 camere da letto
• Ampio soggiorno + sala da pranzo
• cucina attrezzata
• Guardaroba
• 2 bagni
• Garage · cantina
• carnotzet
• Giardino e orto
Caratteristiche della proprietà
• Superficie abitabile: ca. 200 m²
• Terreno: 474 m²
• 2 appartamenti indipendenti
• Livelli: 2 piani
• Costruzione / ristrutturazione: 1980 / ampliamento nel 2015
• Orientamento: sud
• Vista panoramica sulla Pianura del Rodano e Riddes
• Giardino con orto
• Balcone: 6 m²
• 1 garage chiuso
• 2 posti auto esterni
• 1 cantina + 1 carnotzet
• Riscaldamento: camini a legna + radiatori elettrici
• Acqua calda: boiler centrale
• Vetri: doppi vetri
• Trasporti: fermata autobus · A9 a 10 min
Condizioni di vendita
• Disponibilità: immediata
• Stato: venduto così com’è
• Spese notarili e di registrazione: a carico dell’acquirente
• Seconda casa: ammessa
• Acquirenti stranieri: ammessi, salvo deroga della Lex Koller
Due appartamenti indipendenti condividono la proprietà, il che apre la strada sia a un’occupazione intergenerazionale che a un reddito annuo da locazione per entrambi gli alloggi.
L’appartamento al piano terra comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Un camino a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda in inverno. L’appartamento al primo piano è più spazioso: quattro camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina attrezzata, un guardaroba e due bagni. Dispone inoltre di un garage individuale, di una cantina e di un carnotzet molto caratteristico.
Il giardino con orto completa l’insieme, prolungando la vita quotidiana all’esterno.
Tutta la casa è dotata di doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da camini a legna, integrati da radiatori elettrici, e l’acqua calda da un boiler centrale.
I due appartamenti
Appartamento N° 1 – Piano terra
• 2 camere da letto
• Soggiorno · cucina · bagno
• Camino a legna
• Accesso diretto al giardino
Appartamento N° 2 – Primo piano
• 4 camere da letto
• Ampio soggiorno + sala da pranzo
• cucina attrezzata
• Guardaroba
• 2 bagni
• Garage · cantina
• carnotzet
• Giardino e orto
Caratteristiche della proprietà
• Superficie abitabile: ca. 200 m²
• Terreno: 474 m²
• 2 appartamenti indipendenti
• Livelli: 2 piani
• Costruzione / ristrutturazione: 1980 / ampliamento nel 2015
• Orientamento: sud
• Vista panoramica sulla Pianura del Rodano e Riddes
• Giardino con orto
• Balcone: 6 m²
• 1 garage chiuso
• 2 posti auto esterni
• 1 cantina + 1 carnotzet
• Riscaldamento: camini a legna + radiatori elettrici
• Acqua calda: boiler centrale
• Vetri: doppi vetri
• Trasporti: fermata autobus · A9 a 10 min
Condizioni di vendita
• Disponibilità: immediata
• Stato: venduto così com’è
• Spese notarili e di registrazione: a carico dell’acquirente
• Seconda casa: ammessa
• Acquirenti stranieri: ammessi, salvo deroga della Lex Koller
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Fermata Bus
- Comprensorio sciistico
Esterno
- Giardino
- Sgabuzzino
- Garage
Interno
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Cantina
- Taverna
- Parzialmente ammobiliato
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Buono
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Senza vis-à-vis
- Montagne
Distanze
Trasporti pubblici
317 m
34'
34'
5'
Negozi
990 m
19'
19'
4'
Posta
563 m
19'
19'
4'
Ristoranti
334 m
15'
15'
3'