Chalet d’eccezione nel cuore della natura su terreno edificabile, alle porte di Ginevra
Locali8
Superficie abitabile230 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'356'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
01550 Farges FRDati generali
Riferimento
86608038
Disponibilità
Da convenire
Locali
8
Superficie terreno
2'693 m²
Superficie abitabile
230 m²
Superficie utile lorda
230 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un’oasi di verde a Farges, al riparo da sguardi indiscreti e cullato da un ruscello, questo chalet d’eccezione offre un ambiente di vita raro, che unisce natura, comfort e vicinanza immediata a servizi, scuole, vie principali e frontiera. A soli 15 minuti dal CERN e 30 minuti dal centro di Ginevra.
Appena arrivati, lo sguardo si posa sul massiccio del Giura e sugli spazi aperti che circondano la proprietà. Il silenzio è totale. Nessun rumore, nessuna vicinanza, solo la sensazione di un luogo protetto dove ogni spazio è stato pensato per godere appieno dell’ambiente circostante.
La parcella vicina, protetta e non edificabile, garantisce la conservazione di questo ambiente eccezionale.
Costruita su un vasto terreno di 2.700 m² edificabili, questa proprietà, edificata nel 2006, sviluppa circa 230 m² utili, di cui 180 m² abitabili. Completamente ripensata e ristrutturata tra il 2023 e il 2025, oggi offre servizi di alta gamma e spazi pensati sia per la vita familiare che per l’accoglienza.
Il piano principale ospita una cucina completamente attrezzata aperta su un’area pranzo, che si prolunga in un luminoso soggiorno con camino. L’insieme si apre su una grande terrazza che si affaccia su un giardino paesaggistico, senza alcuna visuale, dove troneggiano una piscina riscaldata e uno spazio relax ideale per i giorni di sole.
L’ultimo piano è dedicato agli spazi notte e si compone di quattro camere con balcone, di cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno con WC. Una sala da bagno con WC e un secondo bagno completano questo piano.
Al piano interrato, spazi aggiuntivi arricchiscono il comfort della casa: una camera con bagno e WC con accesso indipendente, una cantina, una lavanderia e una sala cinema di ultima generazione, ideale per momenti speciali.
Un garage annesso consente un accesso pratico e sicuro.
All’esterno, gli accessori confermano il livello di questa proprietà: carport doppio, garage
annesso (37m2), locale piscina (9m2), campo da bocce, pannelli fotovoltaici, irrigazione e tosaerba automatici, il tutto gestito da un sistema domotico. Un luogo di vita unico, dove il silenzio, la modernità e la natura si armonizzano perfettamente. Un’opportunità rara per gli amanti di immobili d’eccezione. Possibilità di ampliamento o di costruire una seconda casa.
Appena arrivati, lo sguardo si posa sul massiccio del Giura e sugli spazi aperti che circondano la proprietà. Il silenzio è totale. Nessun rumore, nessuna vicinanza, solo la sensazione di un luogo protetto dove ogni spazio è stato pensato per godere appieno dell’ambiente circostante.
La parcella vicina, protetta e non edificabile, garantisce la conservazione di questo ambiente eccezionale.
Costruita su un vasto terreno di 2.700 m² edificabili, questa proprietà, edificata nel 2006, sviluppa circa 230 m² utili, di cui 180 m² abitabili. Completamente ripensata e ristrutturata tra il 2023 e il 2025, oggi offre servizi di alta gamma e spazi pensati sia per la vita familiare che per l’accoglienza.
Il piano principale ospita una cucina completamente attrezzata aperta su un’area pranzo, che si prolunga in un luminoso soggiorno con camino. L’insieme si apre su una grande terrazza che si affaccia su un giardino paesaggistico, senza alcuna visuale, dove troneggiano una piscina riscaldata e uno spazio relax ideale per i giorni di sole.
L’ultimo piano è dedicato agli spazi notte e si compone di quattro camere con balcone, di cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno con WC. Una sala da bagno con WC e un secondo bagno completano questo piano.
Al piano interrato, spazi aggiuntivi arricchiscono il comfort della casa: una camera con bagno e WC con accesso indipendente, una cantina, una lavanderia e una sala cinema di ultima generazione, ideale per momenti speciali.
Un garage annesso consente un accesso pratico e sicuro.
All’esterno, gli accessori confermano il livello di questa proprietà: carport doppio, garage
annesso (37m2), locale piscina (9m2), campo da bocce, pannelli fotovoltaici, irrigazione e tosaerba automatici, il tutto gestito da un sistema domotico. Un luogo di vita unico, dove il silenzio, la modernità e la natura si armonizzano perfettamente. Un’opportunità rara per gli amanti di immobili d’eccezione. Possibilità di ampliamento o di costruire una seconda casa.
Comodità
Interno
- Piscina
- Caminetto
