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Fienile - 4 camere da letto - Fontenelle

Locali5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

chemin de la Charrière, 1934 Fontenelle

Dati generali

Riferimento
Grange Est - 5 pièces - Fontenelle
Disponibilità
Immediata
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
155 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UN’OPPORTUNITÀ A POCHI MINUTI DA VERBIER

Situata nel pittoresco villaggio di Fontenelle-Dessus, questa cascina in legno antico incarna tutto il carattere e l’autenticità dell’architettura tradizionale alpina. Costruita su tre livelli e orientata a sud, la proprietà offre un ambiente tranquillo e soleggiato.

Classificata 4+ nell’inventario dei beni patrimoniali, gode di uno status raro che ne permette la trasformazione in residenza secondaria, preservando al contempo il suo fascino originale. Un progetto di ristrutturazione permetterebbe la creazione di un appartamento di 5 stanze di circa 155 m², che unisce il fascino antico al comfort contemporaneo.

Costo di ristrutturazione tra CHF 600’000 e 700’000 secondo l’architetto.

A 5,5 km dal centro della stazione di Verbier e 3,2 km da Châble (stazione e partenza delle funivie delle Quattro Valli)

ESEMPIO DI DISPOSIZIONE INTERNA

Piano inferiore
Due camere doppie con bagno privato, locale tecnico e lavanderia.

Piano superiore
Un accogliente spazio abitativo composto da un ingresso, servizi igienici per gli ospiti, cucina a vista e sala da pranzo, nonché una camera doppia con bagno privato.
Grande terrazza orientata a sud-est

Soffitte
Un ampio soggiorno con camino, che offre accesso al balcone, e una camera doppia con bagno privato. Un secondo balcone orientato a sud-ovest completa questo livello.

Accessori:
- 1 riparo per veicolo
- parcheggio pubblico (10 posti) a 120 m
UNE OPPORTUNITE A QUELQUES MINUTES DE VERBIER

Située dans le charmant village de Fontenelle-Dessus, cette grange mitoyenne en vieux bois incarne tout le caractère et l'authenticité de l'architecture alpine traditionnelle. Érigée sur trois niveaux et bénéficiant d'une orientation sud, la propriété offre un cadre paisible et ensoleillé.

Classée 4+ à l'inventaire des bâtiments patrimoniaux, elle bénéficie d'un statut rare permettant sa transformation en résidence secondaire, tout en préservant son cachet d'origine. Un projet de rénovation permettrait la création d'un appartement de 5 pièces d'environ 155 m², alliant charme ancien et confort contemporain.

Coût de transformation entre CHF 600-700'000 selon l'architecte.

A 5,5 km du centre de la station de Verbier et 3,2 km du Châble (gare et départ télécabines Quatre Vallées)

EXEMPLE D'AMENAGEMENT INTERIEUR

Rez inférieur
Deux chambres doubles avec salles d'eau en suite, local technique et buanderie.

Rez supérieur
Un espace de vie convivial comprenant un hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une cuisine bar et salle à manger, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau en suite.
Grande terrasse orientée sud-est

Combles
Un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau en suite. Un second balcon orienté sud-ouest complète ce niveau.

Annexes :
- 1 couvert pour véhicule
- parking public (10 places) à 120 m