bella chalet con il fascino della regione
Posizione
1966 Fortunau (Ayent)Dati generali
Descrizione
la nostra offerta:
Un bellissimo chalet per le vacanze a Fortunau (Ayent), a 5,4 km da Anzère, 4 locali su 2 piani con circa 94 m2 di superficie abitabile netta all’interno e circa 30 m2 di balcone e terrazza.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino e cucina aperta, 1 doccia/WC moderno, 1 ripostiglio con lavatrice e 1 veranda riscaldata, nonché l’ingresso con appendiabiti e scarpiera per gli sci. All’esterno si trova un’area con mobili da giardino, HotPot e un barbecue con tenda parasole automatica.
Al piano superiore si trovano 3 piccole camere da letto e un bagno con doccia/WC, nonché un balcone di 8 m2 esposto a sud e una grande terrazza di 21 m2, ben soleggiata con una bella vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane di fronte.
Negli anni 2020/21 è stato ristrutturato l’intero interno con una nuova cucina e un nuovo bagno con doccia e servizi igienici. E’ stato installato il nuovo carport per 2 posti auto.
Il giardino d’inverno e la sala soggiorno dispongono di riscaldamento a pavimento.
Importante da sapere:
. lavatrice e asciugatrice in un piccolo ripostiglio
. connessione TV via cavo e Wi-Fi
Il parcheggio:
Va menzionato ancora una volta il nuovo carport, che offre riparo per due veicoli.
Posizione:
Il chalet si trova sul versante sud della valle del Rodano sopra Sion (Sitten) nel comune di Ayent (Fortunau) sopra la strada Rawil, esposto a sud con una bella vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane. Senza alcuna vista dalla strada o dalla proprietà vicina.
Cosa dicono i nostri ospiti in pensione:
La vista e la tranquillità notturna sono particolarmente apprezzate. Questo include anche la nuova sistemazione degli interni e le estensioni, nonché l’arredamento generale e il comfort del chalet.
Attività estive e invernali:
In inverno, nelle vicinanze si trovano le rinomate stazioni sciistiche di Anzère, Crans Montana, Nendaz 4 Vallées e Verbier. Dalla primavera all’autunno, aree per escursioni, piste ciclabili, vari campi da golf e molto altro invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo.
last but not least:
Proponiamo ai nuovi proprietari di diventare i propri fornitori di energia e di installare un impianto fotovoltaico e di essere indipendenti da tutti i problemi che potrebbero sorgere con l’elettricità.
unser Angebot:
Un chalet per le vacanze molto attraente a Fortunau-Ayent, a soli 5,4 chilometri da Anzères, con 4 camere su 2 piani, una superficie abitabile interna netta di circa 94 m2 e una superficie di circa 30 m2 di balcone e terrazza, nonché un’area esterna con angolo salotto, barbecue, hot-pot e tende da sole automatiche.
Das Erdgeschoss umfasst 1 gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzender, offener Küche, 1 x Dusche/WC, 1 Réduit mit Waschturm und 1 beheizter Wintergarten sowie den Eingangsbereich mit Garderobe und Gestell für Skischuhe.
Im Obergeschoss befinden sich 3 kleinere Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit 8 m2 und eine grosse Sonnenterrasse mot 21 m2 und mit sehr schöner Aussicht über das Rhonetal und die gegenüberliegenden Walliser Alpen.
In den Jahren 2020/21 wurde der gesamte Innenbereich renoviert mit dem Wohnbereich und einer neuen Nasszelle mit Dusche/WC und es wurde anstelle der früheren Garage eine neue Küche angebaut. Im Anschluss an die Küche wurde ein neuer Carport für 2 Autos erstellt.
Wichtig zu wissen ist, dass es sich um ein Nichtraucherhaus handelt, in dem wir die folgenden Einrichtungen finden:
. Geschirrspülmaschine
. Keramikkochhert und Backofen
. Waschmaschine und Trockner
. Kabel-TV-Anschluss und WLAN
. El. Heizkörper im Erdgeschoss, steuerbar mit dem Handy
. Elektrospeicherheizungen in den Schlafzimmern im
Obergeschoss
Parkierung:
Last but not least gilt es an dieser Stelle nochmals den neueren Carport zu erwähnen, der 2 Fahrzeugen einen wettergeschützten Unterstand bietet.
Die Lage:
Das Chalet liegt auf der Südseite des Rhônetals oberhalb von Sion (Sitten) in der Gemeinde Ayent (Fortunau) oberhalb der Route de Rawil, nach Süden ausgerichtet, mit schöner Weitsicht in Richtung Rhonetal und der gegenüberliegenden Bergkette. Ohne Einblick von der Strasse oder vom Nachbargrundstück her.
Was sagen die Feriengäste:
Particolarmente apprezzate sono la vista e la tranquillità durante la notte. Inoltre, il nuovo arredamento interno e le aggiunte, nonché l’equipaggiamento e il comfort del chalet in generale.
Sommer- und Winteraktivitäten
In inverno, nelle vicinanze e nelle zone circostanti, si trovano le famose stazioni sciistiche di Anzère, Crans Montana, Nendaz 4 Vallées e Verbier. Dalla primavera all’autunno, le zone escursionistiche, i percorsi per mountain bike, i vari campi da golf e molto altro invitano a trascorrere un periodo di vacanza attivo.