Questo chalet tradizionale di 5,5 locali incarna la vita autentica del Vallese nella sua forma più bella. Si trova nel centro storico del villaggio di Gluringen, incastonato nel paesaggio montuoso impressionante della Conches e combina il fascino alpino con un alto grado di individualità e potenziale.
La casa è stata costruita nel 1972 in una struttura mista classica e si trova su un terreno di circa 427 metri quadrati. Una struttura spaziale polivalente si sviluppa su tre piani con un totale di 106 metri quadrati di superficie abitabile netta e circa 335 metri quadrati di superficie utile. Il legno, come elemento di design determinante, conferisce al chalet un’atmosfera calda e un comfort notevole.
Il salone e la sala da pranzo si trovano al piano superiore e impressionano con le loro finiture in legno artigianali, le travi a vista e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce e allo stesso tempo offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Un robusto caminetto in pietra dorata dell’anno di costruzione della casa forma il cuore dell’edificio e fornisce calore piacevole nei mesi freddi.
La cucina adiacente è dotata di un piano di lavoro in granito, di un piano cottura in vetroceramica e di un accogliente angolo da pranzo. Convincente per la sua struttura funzionale e il suo stile tradizionale affascinante. In totale sono disponibili quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per ospiti o uffici. Il bagno è dotato di lavabi in ceramica e di una vasca da bagno.
Due balconi esposti a sud prolungano lo spazio abitativo verso l’esterno e invitano a guardare i tetti del villaggio e le cime circostanti. Sono accessibili dalla cucina e dal salone. Il giardino davanti alla casa offre spazio per sedersi, aiuole fiorite o per la coltivazione di erbe aromatiche.
Al piano terra si trova un ampio laboratorio (53 m2) con accesso separato, che potrebbe essere utilizzato anche come studio o spazio commerciale, una centrale termica, una cantina e un garage integrato che offre un accesso diretto alla casa. Un parcheggio esterno amplia l’offerta di parcheggi. Il sottotetto offre ulteriori possibilità di sviluppo e si presta perfettamente per ampliamenti o la creazione di un secondo appartamento.
La baita è in ottime condizioni e allo stesso tempo offre un grande potenziale di espansione per idee di vita individuali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gasolio con radiatori.
Una casa vallese dal carattere forte con storia, atmosfera e molte possibilità, che dà vita alla vita alpina in tutte le sue sfaccettature.
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Ce chalet traditionnel de 5,5 pièces incarne l’authentique vie valaisanne dans sa plus belle forme. Il est situé dans le centre historique du village de Gluringen, encastré dans l’impressionnant paysage montagneux de la Conches et combine le charme alpin avec un haut degré d’individualité et de potentiel.
La maison a été construite en 1972 dans une construction mixte classique et se trouve sur un terrain d’environ 427 mètres carrés. Une structure spatiale polyvalente se déploie sur trois étages avec un total de 106 mètres carrés de surface habitable nette et environ 335 mètres carrés de surface utile. Le bois, en tant qu’élément de design déterminant, confère au chalet une atmosphère chaleureuse et un confort remarquable.
Le salon et la salle à manger sont situés à l’étage supérieur et impressionnent par leurs boiseries artisanales, leurs poutres apparentes au plafond et leurs grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent en même temps une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Un poêle solide en pierre dorée de l’année de construction de la maison forme le cœur du bâtiment et fournit une chaleur agréable pendant les mois froids.
La cuisine attenante est équipée d’un plan de travail en granit, d’une plaque vitrocéramique et d’un coin repas confortable. Il convainc par sa structure fonctionnelle et son style traditionnel charmant. Au total, quatre chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’hôtes ou bureaux. La salle de bain est dotée de comptoirs en céramique et d’une baignoire.
Deux balcons orientés plein sud prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et vous invitent à laisser votre regard vagabonder sur les toits du village et les sommets environnants. Ils sont accessibles par la cuisine et le salon. Le jardin devant la maison offre de l’espace pour s’asseoir, des parterres de fleurs ou la culture d’herbes aromatiques.
Au rez-de-chaussée, il y a un atelier spacieux (53 m2) avec accès séparé, qui pourrait également être utilisé comme studio ou espace commercial, une chaufferie, une cave et un garage intégré qui donne un accès direct à la maison. Un parking extérieur élargit l’offre de stationnement. Le grenier ouvre des possibilités d’aménagement supplémentaires et est idéal pour l’agrandissement ou la création d’un deuxième appartement.
Le chalet est dans un état bien entretenu et a en même temps un grand potentiel d’expansion pour des idées de vie individuelles. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul avec radiateurs.
Une maison valaisanne au caractère fort avec de l’histoire, de l’atmosphère et de nombreuses possibilités, qui donne vie à la vie alpine sous toutes ses facettes.
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