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Chalet Le Nid a St-Luc – dove la bellezza alpina incontra il comfort!

Locali5.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3961 Grimentz

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2003
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
731 m²
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale sulla soleggiata riva sud di St-Luc, il chalet «Le Nid» è un luogo meraviglioso dove rilassarsi e godersi la vista mozzafiato delle montagne vallesane. Con le sue 5 stanze e mezzo, la grande terrazza e l’arredamento confortevole, questo bellissimo chalet offre le condizioni ideali per trascorrere delle settimane di relax in ogni stagione dell’anno. **Posizione e dintorni** A soli 200 metri dalla stazione inferiore della funivia, in inverno si ha accesso diretto a un vasto comprensorio sciistico di circa 60 km di piste che si estende fino a 3.000 metri di altitudine. In estate, il vasto network di sentieri del Val d’Anniviers si trova proprio davanti alla porta di casa: un vero paradiso per gli amanti della montagna, per chi ama le attività all’aperto e per chi cerca tranquillità. **Architettura e comfort** Il chalet si distingue per la sua costruzione di alta qualità e per il suo ottimo stato di conservazione. L’eccellente isolamento acustico garantisce un ambiente abitativo piacevole sia tra le stanze che tra l’appartamento principale e lo studio al piano terra. L’appartamento di 4 stanze e mezzo e lo studio separato possono essere utilizzati insieme o indipendentemente l’uno dall’altro, ideali per famiglie, ospiti o per la locazione. In totale, il chalet può ospitare fino a otto persone. L’arredamento completo di alta qualità è disponibile su richiesta. **Giardino e terreno** Il giardino, curato e piantato con arbusti autoctoni, permette al chalet di integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante e offre un piacevole senso di privacy. L’acquisto del terreno adiacente nel 2015 ha garantito la vista mozzafiato, in particolare a sud-ovest, a lungo termine. Inoltre, questo terreno adiacente offre preziose opportunità per ampliare l’appartamento per le vacanze fino al 30% o per utilizzarlo come terreno edificabile per un appartamento principale. Sono disponibili quattro posti auto. Due colonnine di ricarica pubbliche per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze. **Riassunto** Il chalet è composto da un appartamento su due piani con 3 camere da letto e uno studio separato (accessibile dall’interno e/o dall’esterno). I materiali utilizzati sono di ottima qualità. Il chalet viene venduto arredato e attrezzato e include anche il terreno adiacente e 4 posti auto.
Idéal gelegen auf der sonnigen Südseite von St-Luc, erwartet Sie das Chalet "Le Nid": ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf die Walliser Berge zu genießen. Mit seinen 5½ Zimmern, der großen Terrasse und der komfortablen Ausstattung bietet dieses schöne Chalet die idealen Bedingungen, um erholsame Wochen in jeder Jahreszeit zu verbringen. **Lage und Umgebung** Nur 200 Meter von der unteren Station der Standseilbahn entfernt, haben Sie im Winter direkten Zugang zu einem großen Skigebiet mit etwa 60 Kilometern Pisten, das sich bis auf 3.000 Meter Höhe erstreckt. Im Sommer liegt das umfangreiche Wanderwegnetz des Val d'Anniviers vor Ihrer Haustür – ein Paradies für Bergliebhaber, aktive Urlauber und alle, die Ruhe suchen. **Architektur und Komfort** Das Chalet überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und seinen excellenten Zustand. Die gute Schallisolierung gewährleistet ein angenehmes Wohnambiente, sowohl zwischen den Räumen als auch zwischen der Hauptwohnung und dem Studio im Erdgeschoss. Die 4½-Zimmer-Wohnung und das separate Studio können gemeinsam oder unabhängig voneinander genutzt werden – ideal für Familien, Gäste oder die Vermietung. Insgesamt kann das Chalet bis zu acht Personen beherbergen. Die vollständige, hochwertige Ausstattung ist auf Anfrage verfügbar. **Garten und Grundstück** Der sorgfältig gepflegte Garten, der mit einheimischen Sträuchern bepflanzt ist, ermöglicht es dem Chalet, sich harmonisch in seine Umgebung einzufügen und bietet eine angenehme Privatsphäre. Durch den Erwerb des benachbarten Grundstücks im Jahr 2015 ist die atemberaubende Aussicht, insbesondere nach Südwesten, langfristig gesichert. Darüber hinaus bietet dieses angrenzende Grundstück wertvolle Möglichkeiten, die Ferienwohnung um bis zu 30 % zu erweitern oder als Baugrund für eine Hauptwohnung zu nutzen. Vier Parkplätze sind verfügbar. Zwei öffentliche Ladesäulen für Elektroautos befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Zusammenfassung** Das Chalet besteht aus einer Wohnung auf zwei Ebenen mit 3 Schlafzimmern und einem separaten Studio (zugänglich von innen und/oder außen). Die verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität. Das Chalet wird möbliert und ausgestattet verkauft und umfasst auch das benachbarte Grundstück und 4 Parkplätze.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico