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Visite virtuali

Chalet di 4 appartamenti e la sua magnifica parcella

Locali14
Superficie abitabile329 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin de l'Épine, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento
2201
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
1932
Locali
14
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
IBUS
182
Superficie terreno
2'296 m²
Superficie abitabile
329 m²
Superficie netta
383 m²
Volume
1'350 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite in esclusiva con BCIMMO questa rara opportunità di un grande chalet che si erge in mezzo ad un vero e proprio paradiso. Il chalet si trova infatti su un magnifico terreno pianeggiante e alberato di quasi 2300m2 con una vista panoramica mozzafiato.

Attualmente configurato in 4 unità abitative, tutte libere a partire da settembre 2026, offre un potenziale notevole, sia per un progetto familiare, locativo o di trasformazione.

È composto da:

Un Triplex di 5,5 locali al piano terra / 132 m² abitabili
Un monolocale al piano terra / 33m2 abitabile
Un duplex di 4.5 locali / 82m2 abitabili / 17m2 di balcone
Un duplex di 4.5 locali / 82m2 abitabili / 7m2 balcone e ~30m2 terrazza

All’esterno: garage di 20 m², diverse piazzole di parcheggio e un capanno completano l’insieme.

Sebbene mantenuto con cura, il chalet non ha subito lavori di rilievo negli ultimi anni. Pertanto, sarà necessario prevedere lavori di ristrutturazione più o meno consistenti a seconda dell’uso desiderato.

Posizione privilegiata: vicino alla stazione ferroviaria che collega direttamente Bex all’aeroporto di Ginevra, nonché vicino alle funivie di Villars / Gryon / Les Diablerets / Glacier 3000.

Un bene raro, un potenziale evidente, un contesto eccezionale. Accessibile come residenza principale o secondaria.

Découvrez, en exclusivité BCIMMO, cette opportunité rare d'un grand chalet se dressant au milieu d'un véritable havre de paix. Le chalet trône effectivement sur une superbe parcelle plane et arborée de près de 2300m2 offrant une vue panoramique époustouflante.

Actuellement configuré en 4 logements, tous libres dès septembre 2026, il offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet familial, locatif ou de transformation.

Il se compose de :

Un Triplex de 5,5 pièces en rez-de-jardin / 132 m² habitables
Un studio en rez-de-jardin / 33m2 habitable
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 17m2 de balcon
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 7m2 balcon et ~30m2 terrasse

À l’extérieur : garage de 20 m², plusieurs places de parc et cabanon viennent compléter l’ensemble.

Bien qu'entretenu avec rigueur, le chalet n'a pas subi de travaux notoire au cours des dernières années. Il faudra ainsi envisagé des travaux de rénovation plus ou moins conséquents en fonction de l'usage désiré.

Situation privilégiée : proche du train reliant directement Bex à Genève Aéroport, ainsi qu’à proximité des remontées mécaniques de Villars / Gryon / Les Diablerets / Glacier 3000.

Un bien rare, un potentiel évident, un cadre exceptionnel. Accessible en résidence principale ou secondaire.

Comodità

Dintorni
  • Parco giochi
Stato
  • Da ristrutturare
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico
  • Montagne