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Chalet con 3.5 locali in vendita in Gryon - 110 m²

Chalet a Gryon – 110 m² completamente ristrutturato nel cuore del paes

Locali3.5

Superficie abitabile110 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route de Rabou 9, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento

Le Rossolin

Disponibilità

Immediata

Bagni

3

Involucro edilizio

C

Anno costruzione

1709

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

3.5

Camere

1

Efficienza energetica

C

Superficie balcone

6.5 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Solare

Altitudine

1'136 m

Superficie terreno

66 m²

Superficie abitabile

110 m²

Numero servizi

3

Parcheggi

Non disponibile

Descrizione

Nel cuore di Gryon, questo chalet costruito nel 1709 racconta la vera storia del villaggio, pur offrendo oggi interni completamente ristrutturati. Su una superficie abitabile di circa 110 m², il legno, le travi a vista e le vetrate con vista sulle montagne ne conservano il carattere originale, mentre la ristrutturazione garantisce maggiore luminosità e comfort.

Lo chalet dispone di 3,5 locali, tra cui una camera da letto, oltre a 3 bagni. Gli spazi abitativi si susseguono in modo naturale tra soggiorno, zona pranzo e cucina, con numerose aperture verso l’esterno. Due balconi consentono di prendere un caffè al sole, ammirare i tetti del paese o semplicemente godersi il paesaggio alpino.

Basta varcare la soglia per ritrovarsi immediatamente in quel mix davvero particolare tra l’antica casa di montagna e il comfort moderno.

La sua posizione nel centro di Gryon permette di godersi facilmente il villaggio e i suoi servizi.
L’accesso è garantito tutto l’anno, i parcheggi sono disponibili nelle vicinanze e la seconda casa è autorizzata.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Montagne
Area residenziale
Negozi
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Comprensorio sciistico
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile

Esterno

Balcone/i
Dalla strada

Esposizione

Sud
Est

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Foresta
Montagne
Alpi

Distanze

Trasporti pubblici

21 m

-

-

-

Scuola primaria

660 m

9'

9'

2'

Negozi

433 m

6'

6'

1'

Ristoranti

379 m

5'

5'

1'

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CHF 9'823.-/m²

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CHF 5'449.-/m²

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CHF 8'588.-/m²

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CHF 1'270'000.-

CHF 8'467.-/m²

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Chalet con 4.5 locali in vendita in Route des pars - 87 m²

CHF 5'977.-/m²

Route des pars, 1882 Gryon

Chalet de 4,5 pièces à rénover à Gryon, vue et calme

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Chalet con 7.5 locali in vendita in Gryon - 137 m²

CHF 1'350'000.-

CHF 11'157.-/m²

Chemin de Saussouye, 1882 Gryon

Chalet familiare tipico a Gryon con giardino e annessi

Dietro il suo portone in legno, questo chalet rivela un’atmosfera rara: quella di un luogo pensato per ritrovarsi, anno dopo anno. Qui, nulla è esibito. Tutto è giusto. I volumi si sviluppano su circa 137 m², con cinque camere che permettono di accogliere famiglia e amici senza compromessi, e due bagni per una quotidianità fluida, anche quando la casa è piena. Il legno onnipresente, i soffitti lavorati e il camino in pietra donano a ogni stanza un senso di protezione e continuità. Si entra, si depositano le cose, e il ritmo rallenta. Gli spazi abitativi invitano a condividere i pasti, a prolungare le serate, a conversare. All’esterno, il giardino, il balcone e gli spazi intorno al chalet prolungano naturalmente la vita interna, estate e inverno. Numerose ristrutturazioni sono state effettuate nel corso degli anni. Le dependance e i garage completano l’insieme con pragmatismo, offrendo spazi utili, discreti, perfettamente integrati nello spirito del luogo. Un chalet sincero...

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