Chalet with 4.5 rooms on sale in Jaun - 188 m²

E se la vostra prossima casa fosse una baita di montagna come ce ne si immagina? Nel cuore della valle di Jaun, in un ambiente preservato e circondato da un fiume, questa casa indipendente offre un ambiente di vita eccezionale, tra natura, autenticità e libertà. Vicina a Charmey, Bulle e Zweisimmen e a due passi dalla stazione di partenza della Gastlosen Express, questa casa affascinerà sia gli amanti della montagna che le famiglie o gli investitori in cerca di un immobile di carattere.Costruita negli anni '50, questa baita ha conservato tutto il suo fascino. Il legno presente ovunque, i volumi generosi e i materiali autentici creano un’atmosfera accogliente fin dal primo momento. Ogni stanza racconta una storia e invita a rallentare il ritmo.Al piano principale si trova un piacevole soggiorno illuminato dalla luce naturale. Il salotto e la sala da pranzo si organizzano attorno a un magnifico camino in pietra, vero e proprio elemento centrale della baita, che crea un’atmosfera conviviale durante le serate invernali. La cucina semiaperta si integra naturalmente in questo spazio abitativo, mentre un WC per gli ospiti e un ripostiglio completano il piano.Al piano superiore il fascino continua con due camere luminose che offrono una vista tranquilla sul giardino e sulle montagne. Una lavanderia con vasca da bagno, un bagno con doccia e diversi spazi di stoccaggio rendono questo piano particolarmente funzionale. Un accesso indipendente tramite una scala esterna rappresenta inoltre un vero e proprio valore aggiunto.Sotto il tetto, l’ex soffitta è stata trasformata in una magnifica camera da letto piena di carattere. Grazie ai suoi ampi volumi e alla struttura a vista, questo spazio diventa un vero e proprio rifugio, ideale come camera matrimoniale, camera per gli ospiti o zona relax.Al piano inferiore si trovano numerosi spazi pratici, tra cui una grande cantina, un locale tecnico e un’ulteriore stanza.All’esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. L’ampio terreno alberato invita a godere appieno delle stagioni, con un orto, terrazze soleggiate e accesso diretto al fiume. Un vero e proprio angolo di paradiso dove ognuno può trovare il proprio spazio per rilassarsi.La ciliegina sulla torta è rappresentata da una seconda baita indipendente che completa la proprietà. Attualmente utilizzato come laboratorio e pollaio, apre le porte a molteplici progetti: studio d’artista, spazio per il fai-da-te, locale per il tempo libero o qualsiasi altra attività a seconda dei vostri desideri.Un garage e un posto auto esterno facilitano il parcheggio quotidiano.Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori, integrato dal calorifero a legna che contribuisce in modo significativo al comfort della casa.Le proprietà che offrono tanto terreno, fascino e possibilità di sviluppo sono diventate particolarmente rare in Gruyère. Tra le escursioni sulle Gastlosen, facilmente raggiungibili a piedi, i paesaggi alpini e la qualità della vita offerta dal villaggio di Jaun, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere in montagna tutto l’anno o per godersi una residenza secondaria piena di fascino.Una casa di campagna autentica dove natura, tranquillità e carattere si incontrano. Da scoprire al più presto con Neho. L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/y/1656-26-3 E se la vostra prossima casa fosse proprio come la casa di montagna che avete sempre sognato? Situata nel cuore della valle di Jaun, in un ambiente incontaminato e ai margini di un fiume, questa casa indipendente offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, autenticità e libertà. Vicina a Charmey, Bulle e Zweisimmen e a pochi passi dalla stazione di partenza del Gastlosen Express, questa proprietà sarà sicuramente apprezzata da chi ama la montagna, dalle famiglie e dagli investitori che cercano una casa con carattere.Costruita negli anni '50, questa casa di campagna ha mantenuto tutto il suo fascino. L’abbondanza di legno, le ampie stanze e i materiali autentici creano un’atmosfera accogliente e...