Les Bioux, Lac de Joux, Chalet – Vendita e Affitto

La proprietà in questione è in Vendita&Location – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Si tratta di un investimento immobiliare.
Vantaggi:
Affittuario sicuro già al momento dell’acquisto
-Proprietà venduta con un contratto di locazione in essere
-Flusso di cassa immediato senza periodi di vuoto
Rendimento prevedibile
-Affittuario con contratto di locazione noto in anticipo
-Buona visibilità dei flussi di cassa
Rischio operativo limitato
-Il venditore diventa affittuario e si occupa della manutenzione
-Alta partecipazione e stabilità a lungo termine
Sicurezza giuridica
-Contratto di locazione a lungo termine con clausole solide
-Impegno fermo dell’affittuario
Relazione vantaggiosa per entrambe le parti
-L’acquirente beneficia di un investimento stabile
-L’affittuario finanzia i suoi progetti e si assicura un luogo di lavoro

Descrizione del chalet:
Totale immersione nella natura, tranquillità a fior d’acqua.
Questo chalet di 5 locali di 108 m2 vi conquisterà con i suoi numerosi vantaggi, si trova a pochi metri dal lago e si distribuisce come segue:
Piano terra
– Ingresso
– Garage
– Officina
– Bagno
– Camera da letto
– Centrale termica
Piano superiore
– Hall
– Salotto – Sala da pranzo
– Cucina
– 2 Camere da letto
– Balconi
– Giardino – Terrazza
– Diverse piazzole di parcheggio

Età dei venditori: F. 77 anni, H. 80 anni
Valore di mercato: CHF 1’030’000
Importo dell’affitto: CHF 2’000