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Immagine di copertina
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Bellissimo chalet con bel giardino e vista spettacolare!

Locali4.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'425'000.-
Disponibilità04.06.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Les Esserts, 1854 Leysin

Dati generali

Riferimento
5670320
Disponibilità
04.06.2026
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
4
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
45.5 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Altitudine
1'260 m
Giardino
757 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
879 m²
Superficie abitabile
175 m²
Volume
642 m³
Superficie terrazza
11.7 m²
Numero servizi
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Disponibile come residenza principale o secondaria, questo magnifico chalet si trova di fronte al maestoso panorama delle Alpi vodesi; un’opportunità da non perdere!

Costruito nel 2011 nel quartiere molto apprezzato degli Esserts, vi offre la vita in rosa! Inoltre, grazie ai pannelli termici e fotovoltaici, questo chalet ha un basso consumo energetico e un funzionamento economico.

La zona giorno è composta da: un ampio soggiorno eccezionalmente luminoso con camino e accesso diretto ad un grande balcone e al giardino, una cucina aperta con dispensa separata e un WC per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano due belle camere da letto, di cui una con cabina armadio e entrambe con accesso diretto al balcone esposto a sud. Al piano superiore si trovano anche una sala doccia e un WC separato.

Al piano terra, una camera per gli ospiti dispone di una doccia adiacente e di una terrazza privata.

Al piano inferiore si trovano anche un garage con ripostigli, una grande cantina e un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice, il tutto circondato da un’area verde curata e rilassante.

Un bel giardino con alberi da frutto e cespugli è completato da una bella terrazza e da un angolo barbecue.




Disponible comme résidence secondaire ou principale, ce magnifique chalet repose devant le panorama majestueux de la chaîne des Alpes vaudoises; une véritable opportunité à ne pas rater !

Construit en 2011 dans le quartier très apprécié des Esserts, il vous offre la vie en rose ! De plus, grâce à ses panneaux thermiques et photovoltaïques,  ce chalet bénéficie d'une faible consommation d'énergie et d'un fonctionnement économique. 

La partie living est composée comme suit: un grand séjour exceptionnellement lumineux avec cheminée et un accès direct à un grand balcon ainsi qu'au jardin, une cuisine ouverte avec cellier séparé et un wc visiteurs. 

Deux belles chambres se trouvent à l'étage dont une avec un dressing attenant et tous les deux avec un accès direct au balcon orienté plein sud. Une salle de douche et un wc séparé sont à disposition à cet étage. 

Au rez-de-chaussée une chambre d'amis bénéficie d'une salle de douche attenante et d'une terrasse privative.

Un garage avec rangements, une grande cave et un local technique équipé d'un lave-linge et d'un séchoir se situent également au rez, le tout entouré par un espace vert reposant et soigné. 

Une belle terrasse et un coin barbecue agrémentent le beau jardin doté d'arbres fruitiers et d'arbustes.




Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuole internazionali
  • Cinema
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio per visitatori
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • WiFi
  • Sistema di collettori solari termici
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
Stile
  • Moderno