Chalet with 5.5 rooms on sale in Les Giettes - 207 m²

Situata ai Giettes, in un ambiente naturale privilegiato ai margini di una foresta, questa casa di campagna autentica offre un’opportunità unica per gli amanti del restauro e dei progetti immobiliari con un elevato potenziale.Costruita su un terreno di 1’666 m², la proprietà dispone attualmente di una superficie di circa 207 m² e si distingue per il suo fascino tipicamente alpino, l’atmosfera accogliente e la posizione tranquilla nel cuore della natura.La proprietà è composta da quattro appezzamenti di terreno separati, che offrono numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Uno degli appezzamenti aggiuntivi era oggetto di un progetto di costruzione per una casa indipendente. Il permesso di costruzione, scaduto nel frattempo, potrebbe secondo le informazioni fornite dal comune essere riattivato o ripresentato con relativa facilità.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per:

• una ristrutturazione completa con ampliamento,
• la creazione di una residenza principale o secondaria di carattere,
• un progetto familiare,
• o un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo.

La casa di campagna gode di un ambiente naturale eccezionale, di una bella luminosità e di un notevole potenziale di sviluppo sia all’interno che all’esterno. Da notare: alcune delle parcelle complementari sono soggette alla LDFR (legge federale sul diritto fondiario rurale). L’acquisto di queste parcelle è quindi soggetto alle condizioni e alle autorizzazioni previste dalla legislazione vigente.Punti di forza

• Chalet autentico con molto fascino
• Superficie attuale: circa 207 m²
• Terreno principale di 1’666 m²
• 4 appezzamenti in totale
• Importante potenziale di rinnovamento e sviluppo
• Posizione tranquilla, ai margini della foresta
• Forte potenziale di valorizzazione

Un’occasione unica per chi cerca un progetto da realizzare in un ambiente alpino autentico, tranquillo e a contatto con la natura. Da scoprire al più presto. L’

indirizzo esatto sarà comunicato dopo la registrazione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA SU https://neho.ch/y/1871-26-16



Situata a Les Giettes, in un ambiente naturale privilegiato ai margini del bosco, questa autentica baita offre un’opportunità unica per chi ama ristrutturare e per gli investitori che cercano una proprietà con un grande potenziale di sviluppo.Costruita su un terreno principale di 1.666 m², l’immobile offre attualmente circa 207 m² di superficie abitabile e si distingue per il suo carattere alpino tradizionale, l’atmosfera accogliente e la posizione tranquilla immersa nella natura.La proprietà è composta da quattro appezzamenti di terreno separati, che offrono numerose possibilità di miglioramento e sviluppo. Uno dei terreni aggiuntivi era stato precedentemente oggetto di un progetto di costruzione per una baita indipendente. Anche se il permesso di costruzione è scaduto, secondo le informazioni fornite dal comune, potrebbe essere relativamente facile riattivarlo o presentare una nuova domanda.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per:

• un progetto completo di ristrutturazione ed ampliamento,
• la creazione di una residenza primaria o secondaria ricca di carattere,