Chalet con 4 locali in vendita in Les Giettes - 120 m²
Chalet in tronchi di abete in un ambiente verde, con vista sulla pianura del Rodano
Locali4
Superficie abitabile103 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 630'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Les Giettes, 1871 Les GiettesDati generali
Riferimento
C-26-004
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1982
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
103 m²
Superficie utile lorda
120 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Se stai cercando una proprietà autentica, troverai, situata sulla Route des Giettes 210, sulle alture di Monthey a un'altitudine di 1.113 m, questo accogliente chalet che ti seducerà con la sua semplicità, in un ambiente privilegiato, circondato dal verde e protetto da occhi indiscreti.
Costruito nel 1982 con tronchi di abete, si trova su un ampio terreno di 1.746 m², in gran parte delimitato dalla foresta. La vegetazione, la disposizione del terreno e i vari spazi esterni conferiscono una privacy particolarmente apprezzata. Dal suo balcone di larice, la proprietà gode di una vista senza ostacoli, con vista sulla pianura del Rodano verso Monthey e le colline circostanti.
Lo chalet dispone di un'area abitativa di circa 103 m², distribuita su due livelli, riscaldata da una stufa combinata a legna e pellet.
Al piano terra, un piccolo portello d'ingresso permette di riporre scarpe, giacche e attrezzature prima di raggiungere il soggiorno. Offre una superficie generosa di circa 39 m², con un soggiorno e una cucina aperta, sotto un soffitto in legno punteggiato da travi a vista. Le numerose aperture portano una luce splendida e ti permettono di godere appieno dell'ambiente naturale.
Questo livello comprende anche un piccolo bagno dotato di doccia e una sala tecnica. Questo ha lo spazio per ospitare una colonna di lavaggio in futuro, che attualmente non è installata.
La scala interna conduce al primo piano, organizzata attorno a un grande corridoio che conduce a tre camere da letto. Un'uscita offre accesso diretto alla terrazza posteriore e alle aree esterne situate a monte dello chalet. Un piccolo soffitto completa questo piano. La sua altezza limitata non permette di stare in piedi, ma questo spazio può essere perfettamente utilizzato come deposito o come piccola area giochi per i bambini.
Gli esterni sono uno dei principali elementi della proprietà. Lo chalet dispone di una grande terrazza, un giardino, un'area coperta e un barbecue all'aperto. Il tutto crea un ambiente accogliente, ideale per godersi le giornate di sole, ricevere i propri cari o semplicemente ricaricare le batterie a contatto con la foresta.
La proprietà beneficia anche, tramite una servitù, del diritto di utilizzare l'acqua di sorgente, una caratteristica rara e attraente per gli amanti di uno stile di vita vicino alla natura.
Lo chalet è stato appena parzialmente ristrutturato e un controllo elettrico è già stato effettuato. I pavimenti sono in vinile e i lavori restano da pianificare per aggiornarli. La cucina attuale dovrà essere sostituita dai futuri proprietari, con un budget stimato di circa CHF 20.000. Gli altri miglioramenti possono essere effettuati gradualmente, in base alle priorità e ai desideri degli acquirenti. Il cottage può essere occupato nel suo stato attuale, anche se si consiglia di cambiare la cucina prima di trasferirsi.
L'accesso in auto presenta una pendenza significativa, che va presa in considerazione, soprattutto durante il periodo invernale. Tuttavia, la proprietà consente un facile parcheggio di 3 veicoli. Le strade sopra e sotto lo chalet non garantiscono un silenzio assoluto, ma la densità della vegetazione e la posizione dell'edificio preservano una sensazione di isolamento e una notevole privacy.
Questa proprietà è principalmente rivolta a persone sensibili a un ambiente semplice, boschivo e appartato, pur mantenendo la vicinanza a Monthey e ai servizi della pianura. La sua architettura in tronchi con una distribuzione degli spazi abitativi che rende la vita quotidiana più facile, il suo ampio terreno e gli spazi esterni le conferiscono il fascino di un vero e proprio accogliente rifugio montano.
Piano terra:
Ingresso con cancelli
Salotto/cucina: approssimativamente. 39 m2
Bagno: circa 3,5 m2
Sala tecnica: circa 6,5 m2
Corridoio / scala: circa 2 m2
Pavimento:
Sala: circa 14 m2
Camera 1: circa 14 m2
Camera 2: circa 14 m2
Camera 3: circa 10 m2
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la signora Isabelle Berthoud telefonicamente al numero 079 411 46 86 o via e-mail: isabelle@protectimmo.ch
Costruito nel 1982 con tronchi di abete, si trova su un ampio terreno di 1.746 m², in gran parte delimitato dalla foresta. La vegetazione, la disposizione del terreno e i vari spazi esterni conferiscono una privacy particolarmente apprezzata. Dal suo balcone di larice, la proprietà gode di una vista senza ostacoli, con vista sulla pianura del Rodano verso Monthey e le colline circostanti.
Lo chalet dispone di un'area abitativa di circa 103 m², distribuita su due livelli, riscaldata da una stufa combinata a legna e pellet.
Al piano terra, un piccolo portello d'ingresso permette di riporre scarpe, giacche e attrezzature prima di raggiungere il soggiorno. Offre una superficie generosa di circa 39 m², con un soggiorno e una cucina aperta, sotto un soffitto in legno punteggiato da travi a vista. Le numerose aperture portano una luce splendida e ti permettono di godere appieno dell'ambiente naturale.
Questo livello comprende anche un piccolo bagno dotato di doccia e una sala tecnica. Questo ha lo spazio per ospitare una colonna di lavaggio in futuro, che attualmente non è installata.
La scala interna conduce al primo piano, organizzata attorno a un grande corridoio che conduce a tre camere da letto. Un'uscita offre accesso diretto alla terrazza posteriore e alle aree esterne situate a monte dello chalet. Un piccolo soffitto completa questo piano. La sua altezza limitata non permette di stare in piedi, ma questo spazio può essere perfettamente utilizzato come deposito o come piccola area giochi per i bambini.
Gli esterni sono uno dei principali elementi della proprietà. Lo chalet dispone di una grande terrazza, un giardino, un'area coperta e un barbecue all'aperto. Il tutto crea un ambiente accogliente, ideale per godersi le giornate di sole, ricevere i propri cari o semplicemente ricaricare le batterie a contatto con la foresta.
La proprietà beneficia anche, tramite una servitù, del diritto di utilizzare l'acqua di sorgente, una caratteristica rara e attraente per gli amanti di uno stile di vita vicino alla natura.
Lo chalet è stato appena parzialmente ristrutturato e un controllo elettrico è già stato effettuato. I pavimenti sono in vinile e i lavori restano da pianificare per aggiornarli. La cucina attuale dovrà essere sostituita dai futuri proprietari, con un budget stimato di circa CHF 20.000. Gli altri miglioramenti possono essere effettuati gradualmente, in base alle priorità e ai desideri degli acquirenti. Il cottage può essere occupato nel suo stato attuale, anche se si consiglia di cambiare la cucina prima di trasferirsi.
L'accesso in auto presenta una pendenza significativa, che va presa in considerazione, soprattutto durante il periodo invernale. Tuttavia, la proprietà consente un facile parcheggio di 3 veicoli. Le strade sopra e sotto lo chalet non garantiscono un silenzio assoluto, ma la densità della vegetazione e la posizione dell'edificio preservano una sensazione di isolamento e una notevole privacy.
Questa proprietà è principalmente rivolta a persone sensibili a un ambiente semplice, boschivo e appartato, pur mantenendo la vicinanza a Monthey e ai servizi della pianura. La sua architettura in tronchi con una distribuzione degli spazi abitativi che rende la vita quotidiana più facile, il suo ampio terreno e gli spazi esterni le conferiscono il fascino di un vero e proprio accogliente rifugio montano.
Piano terra:
Ingresso con cancelli
Salotto/cucina: approssimativamente. 39 m2
Bagno: circa 3,5 m2
Sala tecnica: circa 6,5 m2
Corridoio / scala: circa 2 m2
Pavimento:
Sala: circa 14 m2
Camera 1: circa 14 m2
Camera 2: circa 14 m2
Camera 3: circa 10 m2
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la signora Isabelle Berthoud telefonicamente al numero 079 411 46 86 o via e-mail: isabelle@protectimmo.ch
