Chalet with 8.5 rooms on sale in Mayens d'Arbaz - 313 m²

6022.Chalet contemporaneo luminoso con vista panoramica, Mayens d’Arbaz

Locali8.5

Superficie abitabile313 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'980'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Mayens d'Arbaz, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento

6022-TAR.A

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2010

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

8.5

Camere

Tipi di riscaldamento

Termo-pompa, Legna, Solare

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Standing

Elevato

Superficie terreno

1'024 m²

Superficie abitabile

313 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

6022. Chalet in vendita a Mayens d’Arbaz

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, vi propone Ref. 6022-TAR.A

Situato nei Mayens d’Arbaz, in un ambiente tranquillo e soleggiato a pochi minuti dalle stazioni di Anzère (3,6 km) e Crans-Montana (17 km), questo chalet contemporaneo seduce con i suoi volumi generosi, il soggiorno a volta alta inondato di luce e la vista panoramica sulle Alpi

Con 8,5 locali e una superficie abitabile di 313 m² rivestiti di legno di colore grigio chiaro, si trova nel cuore dei Mayens d’Arbaz, su un terreno di 1’024 m². Orientato a sud-ovest, offre una splendida vista libera sulle Alpi, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

L’eleganza si dispiega su tre livelli, con un mezzanino originale e un parapetto a forma di onda, che ricordano delicatamente la presenza dell’acqua, rafforzata da un piccolo stagno nel giardino e il passaggio di un bisse sottostante.

Gli interni sono luminosi e colorati, con ampie vetrate, un soggiorno con stufa a legna, una cucina a vista sulla sala da pranzo, terrazze coperte e scoperte e un’area relax sotto il tetto.

Costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2024, questo Chalet è dotato anche di pannelli solari, che combinano il comfort moderno con il rispetto per l’ambiente.

Un luogo unico per trascorrere giornate felici, dove architettura, luce e natura si incontrano con raffinatezza.

La sua distribuzione si estende su una superficie di circa 313m2 abitabili:

MEZZANINO

Soggiorno con zona ufficio
Angolo TV (16,10m2)
Spazio per riporre oggetti
WC

SOVRASTANTE

Grande sala d’ingresso

soggiorno

Cucina con isola centrale, a vista sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con accesso alle terrazze e al giardino

Camera con armadio, doccia e WC
Ampio garage con stazione di ricarica elettrica per 3 veicoli, con accesso diretto all’interno del Chalet

PIANO INFERIORE

Camera (15.60m2) con bagno privato
Camera (16.60m2) con doccia privata e accesso al balcone

Camera matrimoniale con armadio, bagno con doccia e WC con accesso diretto alla veranda angolare dotata di sauna e vista spettacolare sulle Alpi

Lavanderia, Spazi di stoccaggio, Locale tecnico, 2 cantine (11.30m2, 9.60m2)
Piccolo garage (moto, biciclette…) con accesso diretto all’interno del Chalet

Altri vantaggi: riscaldamento geotermico con pannelli solari, integrato da un camino a legna, finestre dotate di videosorveglianza e sensori di sicurezza, possibilità di parcheggiare 3-4 veicoli all’esterno, tosaerba robotizzato per la cura autonoma del prato, giardino paesaggistico esterno curato con piccolo stagno e pompa, presenza di un bisse (canale di irrigazione) sotto il terreno, facile accesso e strada libera tutto l’anno. Possibilità di acquistare il terreno adiacente.

www.trustimmobilier.ch

6022. Chalet à vendre à Mayens d'Arbaz

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6022-TAR.A

Situé aux Mayens d’Arbaz, dans un environnement calme et ensoleillé à quelques minutes des stations d’Anzère (3,6 km) et de Crans-Montana (17 km), ce Chalet contemporain séduit par ses volumes généreux, son séjour cathédrale baigné de lumière et sa vue panoramique sur les Alpes

Avec 8,5 pièces et une surface habitable de 313 m² habillée de bois de couleur gris clair, il est niché au cœur des Mayens d’Arbaz, sur une parcelle de 1’024 m². Orienté sud-ouest, il offre une vue splendide et dégagée sur les Alpes, dans un cadre calme et verdoyant.

L’élégance se déploie sur trois niveaux, avec une mezzanine originale et un garde-corps en forme de vague, qui rappellent délicatement la présence de l’eau, renforcée par une petite mare dans le jardin et le passage d’un bisse en contrebas.

Les intérieurs se veulent lumineux et colorés, avec de larges baies vitrées, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, des terrasses couvertes et non couvertes, et un espace détente en sous-pente.

Construit en 2010 et rénové en 2024, ce Chalet est également équipé de panneaux solaires, combinant confort moderne et respect de l’environnement.

Un lieu unique pour couler des jours heureux, où architecture, lumière et nature se rencontrent avec raffinement.

Sa distribution s’étend sur une surface d’environ 313m2 habitable :

MEZZANINE

Salon d’appoint avec espace bureau
Coin TV (16.10m2)
Espace de rangements
WC

REZ SUPERIEUR

Grand Hall d'entrée

Séjour

Cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès aux terrasses et au jardin

Chambre avec dressing, salle de douche et WC
Grand garage avec borne de recharge électrique pour 3 véhicules, avec accès direct à l'intérieur du Chalet

REZ INFERIEUR

Chambre (15.60m2) avec salle de bain privative
Chambre (16.60m2) avec salle de douche privative et accès sur balcon

Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC avec accès directe au véranda d’angle équipée d’un sauna, avec une vue spectaculaire sur les Alpes

Buanderie, Espaces de rangement, Local technique, 2 caves (11.30m2, 9.60m2)
Petit garage (motos, vélos…) avec accès direct à l'intérieur du Chalet

Autres atouts : chauffage par géothermie avec panneaux solaires, complétée par un poêle à bois, fenêtres équipées de vidéosurveillance et de détecteurs de sécurité, possibilité de parquer 3-4 véhicules en extérieur, robot tondeuse pour l’entretien autonome du gazon, jardin paysager extérieur soigneusement aménagé avec petite mare et pompe, présence d’un bisse en contre-bas de la parcelle, accès facile et dégagé toute l’année. Possibilité d'acheter la parcelle voisine.

www.trustimmobilier.ch