Progetto di costruzione di un chalet in mezzo alla natura!

Mayens de Saxon

Scoprite questo magnifico progetto di una spaziosa villa in un ambiente tranquillo e privilegiato ai Mayens de Saxon. Lontano dal caos urbano, questo luogo gode di un ambiente calmo e sereno, ideale per gli amanti della tranquillità e degli spazi aperti. La posizione dominante offre una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, montagne, foreste, valle e pianura del Rodano. Un luogo unico, ideale per la costruzione di una grande residenza principale, secondaria o di una promozione di più ville, grazie alla superficie del terreno che può anche essere frazionata, per la rivendita o un altro progetto. Idealmente posizionata, si trova a 900 metri da una fermata dei trasporti pubblici e del bus scolastico. A 10 minuti di auto dalla pianura e dal villaggio di Saxon. Recentemente classificata come zona edificabile, i servizi necessari e i collegamenti sono nelle vicinanze.

Attenzione! Il prezzo è solo per la costruzione del chalet, bisognerà aggiungere CHF 290.-/m² a seconda della superficie di terreno desiderata, attualmente ci sono un terreno di 1’628 m² e un secondo di 1’463 m².

Descrizione del progetto:

• Chalet con riduzione su 2 livelli.
• Pavimento in cemento armato e piano in struttura in legno.
• Il riscaldamento sarà assicurato da una pompa di calore aria-acqua il cui scambiatore sarà posizionato all’esterno.
• La produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita tramite la pompa di calore.
• Questo piano è completamente personalizzabile. Può essere modificato, adattato o cambiato in modo che sia esattamente conforme ai vostri desideri.
• Questo modello può essere adattato o modificato, se necessario, in base alla topografia del vostro terreno.
• Nel prezzo complessivo non sono incluse le tasse di allacciamento e di costruzione (poiché dipendono dal comune in cui verrà eretto l’edificio).
• Il prezzo indicato è previsto per un terreno in leggera pendenza.
• Prevedere un plusvalore per i pannelli solari (obbligatori per le nuove costruzioni dal 2025)

Superfici:

• Superficie totale: 146 m²
• Piano terra: 76.90 m²
• Piano: 69.10 m²

Piano terra:

• Ingresso: 4.25 m²
• Soggiorno/sala da pranzo: 25.40 m²
• Cucina: 11.41 m²
• WC/doccia: 4.00 m²
• Spazio libero: 2.48 m²
• Camera 1: 10.20 m²
• Locale tecnico: 4.94 m²

Piano:

• Camera 2: 11.63 m²
• Camera 3: 11.46 m²
• Ridotto: 11.62 m²
• WC/bagno: 6.00 m²
• Disponibile: 14.80 m²
• Balcone: 5.83 m²

Sono inclusi in questo prezzo:

• CHF 20’000.- per la cucina
• CHF 12’150.- per la fornitura di apparecchi sanitari
• CHF 8’000.- per i collegamenti ai servizi pubblici (scavi, tubazioni, connessioni)
• CHF 10’000.- per la fornitura e l’installazione di un camino
• CHF 100.- il m² per la fornitura e la posa del pavimento in piastrelle o parquet
  

Caratteristiche del terreno:

• Un terreno di 1’628 m² e un secondo adiacente di 1’463 m²
• Superficie totale: 3’091 m²
• 0.5 Ibus
• Topografia: in leggera pendenza con ampia zona pianeggiante
• Raggiungibile con strada e allacciamenti utenze
• Altitudine 1’200 m
• Residenza(e) principale(i) o secondaria(e)
• Libero da mandato
• Possibilità di frazionamento dei terreni

Questi prezzi sono stati calcolati per la «zona Valais». Un preventivo più preciso può essere fatto al di fuori di questa zona geografica.

Per tutti i dettagli e per vedere le foto, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Desidera maggiori informazioni o vuole fare una visita? Non esiti a contattarmi, sia per telefono che per e-mail. Sarò lieto di rispondere alle sue domande.

Saxon:
Il villaggio di Saxon si trova nel cuore della catena montuosa delle Alpi, nella lussureggiante pianura del Rodano. Qui potrete apprezzare la diversità delle culture e ritrovare il gusto dell’autenticità in una regione che, in alcune stagioni dell’anno, si veste di colori vivaci. Da qualunque parte veniate, ovunque andiate, sarete sorpresi dall’accoglienza semplice ma calorosa dei Saxonni.www.saxon.ch