Chalet with 4.5 rooms on sale in - Mayens-de-Saxon - - 146 m²

Mayens-de-Saxon

Scopri questo magnifico sviluppo di uno spazioso chalet in un ambiente tranquillo e privilegiato a Les Mayens-de-Saxon, su un bellissimo terreno di 1.463 m². Lontano dal trambusto della città, questa località gode di un ambiente calmo e sereno, ideale per gli amanti della tranquillità e dei grandi spazi aperti. Dominando l'area circostante, la località offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante, sulle montagne, sulle foreste, sulla valle del Rodano e sulla pianura. Una posizione unica, ideale per costruire una grande casa principale o una seconda casa. Posizione ideale, a 900 metri da una fermata dei trasporti pubblici e da uno scuolabus. A 10 minuti di auto dalla pianura e dal villaggio di Saxon. Classificato recentemente come zona edificabile, le strutture e i collegamenti necessari sono vicini al terreno.

Descrizione del progetto:

• Chalet con ripostiglio su 2 livelli
• Piano terra in cemento armato e primo piano con struttura in legno
• Il riscaldamento avverrà tramite una pompa di calore aria-acqua con lo scambiatore posto all'esterno
• L'acqua sanitaria sarà riscaldata tramite la pompa di calore
• I progetti sono completamente personalizzabili. Possono essere modificati, adattati o cambiati in modo che siano esattamente conformi ai vostri minimi desideri
• Nel prezzo complessivo non sono conteggiate le tasse di allacciamento e di costruzione
• Si prega di considerare un supplemento per i pannelli solari (obbligatori per le nuove costruzioni dal 2025)

Superfici:

• Superficie totale: 146 m²
• Piano terra: 76.90 m²
• Piano: 69.10 m²

Piano terra:

• Ingresso: 4,25 m²
• Soggiorno/pranzo: 25.40 m²
• Cucina: 11,41 m²
• WC/doccia: 4,00 m²
• Sgombero: 2.48 m²
• Camera da letto 1 : 10,20 m²
• Sala tecnica : 4.94 m²

Piano:

• Camera 2: 11,63 m²
• Camera 3: 11,46 m²
• Ripostiglio: 11,62 m²
• WC/bagno: 6,00 m²
• Disponibilità: 14,80 m²
• Balcone: 5.83 m²

Incluso nel prezzo:

• CHF 20'000.- per la cucina
• CHF 12'150.- per la fornitura di apparecchi sanitari
• CHF 8'000.- per gli allacciamenti alle utenze (scavi, tubature, collegamenti)
• CHF 10'000.- per la fornitura e l'installazione di una stufa
• CHF 100.- al m² per la fornitura e la posa di piastrelle o parquet

Caratteristiche del lotto:

• Lotto di 1'463 m² in zona chalet 0.3 (incluso nel prezzo)
• 0.5 Ibus
• Topografia: in leggera pendenza con ampia zona pianeggiante
• Accessibile tramite strada e collegamenti di rete
• Altezza 1'200 m
• Residenza principale o secondaria
• Senza mandato

Per i dettagli completi e tutte le foto, visitare il nostro sito web : www.valimmobilier.ch

Volete avere maggiori informazioni o organizzare una visita? Non esitate a contattarmi per telefono o per e-mail. Sarò lieto di rispondere a qualsiasi domanda.

Saxon:
Il villaggio di Saxon si trova nel cuore delle Alpi rocciose, nella rigogliosa pianura del Rodano. Apprezzerete la diversità delle culture e riscoprirete il gusto dell'autenticità nel cuore di una regione che, in alcuni periodi dell'anno, sfoggia colori sgargianti. Da qualsiasi parte proveniate, ovunque andiate, sarete sorpresi dalla semplice ma calorosa accoglienza sassone.www.saxon.ch