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Tra pianura e montagna, magnifico nuovo chalet vicino a Crans-Montana con viste mozzafiato sulle 4000 Vallesi

Locali4.5
Superficie abitabile174 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'315'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3974 Mollens VS

Dati generali

Riferimento
EMTHO-0001385
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
174 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Offerta di lancio:
NULLA PER LE SPESE NOTARIALI
CHF 20’000.- DI VALORE AGGIUNTO OFFERTO


Questo chalet individuale fa parte di un nuovo progetto di 21 lotti a Mollens, ad un’altitudine ideale per viverci tutto l’anno (tra Sierre e Crans-Montana).

La vista sul Val d’Annivers e sul Bois de Finges è magnifica. Il contesto è tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità della regione.

Il progetto è stato pensato per essere armonioso e ben integrato nel paesaggio. Il legno sarà il materiale dominante per preservare l’atmosfera montana.
Gli spazi abitativi sono ampi e ogni chalet è stato studiato per garantire la massima intimità.

Questo chalet dispone di una grande terrazza aperta, una terrazza coperta e un giardino/prato.

Posizione
Mollens si trova nel comune di Crans-Montana, ad un’altitudine di 1'000m. La regione è molto dinamica e la domanda è alta
. È un luogo ideale per viverci tutto l’anno, con molto sole e la natura sempre a portata di mano.

Nel villaggio si trovano: un ristorante/pizzeria rinomato e un negozio di alimentari
Scuola elementare nel villaggio (centro scolastico Randogne/Mollens) e scuola secondaria a Crans-Montana

La tassazione nel comune è molto interessante

Il centro di Crans-Montana si trova a 8 minuti di auto, dove si trovano tutti i servizi di una città
Piste da sci a 9 minuti di auto dal centro di Crans-Montana
Il centro di Sierre si trova a 10 minuti di auto

Trasporti
Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi (linea Sierre-Montana)
Uscita autostradale di Sierre a 13 minuti di auto

Distribuzione delle stanze del chalet F2
  • Piano superiore
    • Ridotto/locale per biciclette/sci
    • Ingresso con armadi/guardaroba
    • WC/doccia per i visitatori
    • Cucina sala da pranzo
    • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza
    • Grande terrazza di 39m2
  • Piano inferiore
    • 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio
    • 1 bagno con WC e colonna di lavaggio
    • 2 camere doppie con accesso terrazza
    • Terrazza coperta di 22 m2
    • Cantina/ripostiglio
    • Terrazza aperta di 27m2
    • Giardino/prato di 145 m2
2 posti auto coperti inclusi nel prezzo (valore CHF 50’000.-)
9 posti auto per visitatori

Pannelli fotovoltaici sul tetto
Pompa di calore centralizzata
Ventilazione meccanica

Per abitazione principale


Per maggiori informazioni o per una vista 3D dei lotti, è disponibile un link per una visita 3D su richiesta.


Dettagli delle parti
  • Cantina | Cantinetta
  • Cucina con angolo da pranzo
  • Giardino
  • Riduzione / Stoccaggio
  • Terrazza: 2
Sale da bagno
  • Bagno: 1
  • Sala doccia: 1
  • WC totali: 2


Numero di box, garage e posti auto
Parcheggio coperto2


Ambiente
  • Calma | Tranquillo
  • Villaggio
Vista
  • Panoramico
Esposizione
  • È
  • Sud
Prossimità
  • Commerci
  • Scuole primarie
  • Ristorante
  • Trasporti pubblici
Esterno
  • Giardino
  • Terrazza coperta
Attrezzatura tecnica
Riscaldamento principalePompa di calore ad aria-acquaModalità di riscaldamentoA pavimento



Agenzia Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 – 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

I piani sono soggetti a modifiche e le superfici indicate sono indicative. Questo documento non è contrattuale e si riserva il diritto di modifica, errore o omissione.

Offre de lancement:
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
CHF 20'000.- DE PLUS-VALUE OFFERT


Ce chalet individuel fait partie d'un nouveau projet de 21 lots sur Mollens, altitude idéale pour y vivre à l'année (entre Sierre et Crans-Montana).

La vue sur le Val d'Annivers et le Bois de Finges est superbe. Le cadre est tranquille, tout en étant proche des différentes commodités qu'offrent la région.

Le projet se veut harmonieux et bien intégré dans le paysage. Le bois dominera cet ensemble pour y préserver l'esprit montagne.
Les espaces de vie sont généreux et chaque chalet a été étudié pour un maximum d'intimité.

Ce chalet bénéficie d'une grande terrasse ouverte, d'une terrasse couverte et d'un espace jardin/pelouse.

Situation
Mollens se trouve sur la commune de Crans-Montana, à une altitude de 1'000m. La région est très dynamique et la demande est forte.
Il y fait bon vivre à l'année, le soleil est omniprésent et la nature n'est jamais très loin.

Au village on y trouve: un restaurant/pizzeria réputé ainsi qu'un magasin d'alimentation
École primaire au village (centre scolaire Randogne/Mollens) et cycle d'orientation sur Crans-Montana

La fiscalité sur la commune y est également très intéressante

Le centre de Crans-Montana se trouve à 8 minutes en voiture, où vous trouverez tous les services utiles d'une ville
Départ des pistes de ski à 9 minutes en voiture
Le centre de Sierre est à 10 minutes en voiture

Transports
Arrêt de bus à 1 minute à pied (ligne Sierre-Montana)
Sortie d'autoroute Sierre à 13 minutes en voiture

Distribution des pièces du chalet F2
  • Rez-supérieur
    • Réduit/local à vélos/skis
    • Entrée avec armoires/penderies
    • WC/douche visiteurs
    • Cuisine salle à manger
    • Salon avec accès direct sur terrasse
    • Grande terrasse de 39m2
  • Rez-inférieur
    • 1 chambre parentale avec dressing
    • 1 salle de bain avec WC et colonne de lavage
    • 2 chambres doubles avec accès terrasse
    • Terrasse couverte de 22 m2
    • Cave/local technique
    • Terrasse ouverte de 27m2
    • Jardin/pelouse de 145 m2
2 places de parc couvertes comprises dans le prix (valeur CHF 50'000.-)
9 places de parc visiteurs

Panneaux photovoltaïques en toiture
Pompe à chaleur centralisée
Ventilation mécanique

Pour résidence principale


Pour plus d'informations ou un aperçu de la vue depuis les lots, un lien avec visite 3D est disponible sur demande.


Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Jardin
  • Réduit / Rangement
  • Terrasse : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Vue
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Jardin
  • Terrasse couverte
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

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