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Vista panoramica a Montézillon!

Locali4
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Montezillon, 2037 Montezillon

Dati generali

Riferimento
2037-25-4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1937
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
4
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'988 m²
Superficie abitabile
90 m²
Volume
385 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo incantevole chalet, costruito nel 1937 e ristrutturato regolarmente tra il 2009 e il 2018, è situato su un terreno di 1988 m2, in una zona residenziale a bassa densità, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.
Distribuito su due piani più un sottotetto abitabile, combina il fascino dell'antico con una manutenzione accurata nel corso degli anni.
Situato in una zona residenziale a bassa densità 1, il terreno presenta diverse possibilità di valorizzazione secondo il vecchio regolamento edilizio e il nuovo:
  • Ampliamento del chalet esistente
  • Costruzione di un nuovo edificio abitativo complementare
  • Altri
Parametri costruttivi autorizzati:
Coefficiente di occupazione del suolo (COS): max. 0,25
Densità: max. 1,5 m³/m²
Numero di piani: massimo 3
Altezza alla gronda: 6,5 m
Altezza alla linea di colmo: 9,5 m
Questo immobile rappresenta un'opportunità rara, sia come residenza principale che come seconda casa in un ambiente naturale eccezionale.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/2037-25-4



Ce charmant chalet érigé sur une parcelle de 1988 m2, construit en 1937 et régulièrement rénové entre 2009 et 2018, est idéalement situé dans une zone résidentielle de faible densité, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Distribué sur deux étages plus des combles aménageables, il combine le cachet de l'ancien avec un entretien soigné au fil des années.
Située en zone résidentielle de faible densité 1, la parcelle présente plusieurs possibilités de valorisation selon l'ancien règlement de construction et le nouveau :
  • Agrandissement du chalet existant
  • Construction d'une nouvelle habitation complémentaire
  • Autres
Paramètres constructifs autorisés :
Coefficient d'occupation du sol (COS) : max. 0,25
Densité : max. 1,5 m³/m²
Nombre de niveaux : maximum 3
Hauteur à la corniche : 6,5 m
Hauteur au faîte : 9,5 m
Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2037-25-4



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
118 m
Autostrada
3.1 km
Asilo
2.96 km
Negozi
328 m