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Spycher 4,5 locali con appartamento per la nonna

Locali4.5
Superficie abitabile132 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 600'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Bratschweg 18, 3945 Niedergampel

Dati generali

Riferimento
93056b69-c495-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1690
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
300 m²
Superficie abitabile
132 m²
Superficie utile lorda
217 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Gampel Viola

Nella pittoresca località di Niedergampel nel cantone del Vallese, vi presentiamo questo incantevole Spycher vallese di 4,5 locali con un ulteriore appartamento per la nonna.

Costruito nel 1690, lo Spycher vallese è in vendita e impressiona con il suo fascino rustico. Proprio a destra, di fronte all’ingresso, si trova la cantina naturale, che offre spazio sufficiente per le specialità vallesi e per conservare il proprio vino. Dietro la casa si trovano vigneti dotati di un sistema di irrigazione a goccia. C’è anche un’area disponibile per coltivare i propri ortaggi.

L’appartamento per la nonna, con angolo cottura, servizi igienici, doccia e veranda, si trova dopo l’ingresso principale sulla destra. Può essere affittato come monolocale o utilizzato come ufficio o camera separata.

Entrando nell’appartamento principale, che si trova alla fine del corridoio, si viene accolti da un tradizionale stufa in maiolica. L’appartamento dispone di due camere da letto e di un WC con bagno. Una bella scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, dove si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, nonché la cucina. La stufa in maiolica al centro del soggiorno non è solo un punto di riferimento visivo, ma offre anche un piacevole calore nelle fresche giornate invernali, che invita a sentirsi bene. Anche qui una veranda contribuisce all’arredamento e alla funzionalità della stanza, ad esempio come spazio di lettura confortevole.

Dal soggiorno si accede alla terrazza esterna, dove si possono trascorrere le calde giornate estive. Un’area coperta protegge gli utensili come il barbecue e le sedie dalla pioggia. Al piano interrato si trova un ampio locale di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice, numerose scaffalature e un banco da lavoro, ideale per gli appassionati.

Questa proprietà unisce tradizione e modernità, offre un ampio spettro di possibilità di utilizzo e crea un’atmosfera accogliente. Cogliete questa opportunità e lasciatevi conquistare da questa proprietà unica nel cuore della natura vallese!

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Gampel Viola

Dans la commune idyllique de Niedergampel dans le canton du Valais, nous vous présentons ce charmant Spycher valaisan de 4,5 pièces avec un appartement de grand-mère supplémentaire.

Construit en 1690, le Spycher valaisan est à vendre et impressionne par son charme rustique. Juste à droite, en face de l’entrée, se trouve la cave naturelle, qui offre suffisamment d’espace pour les spécialités valaisannes ainsi que pour stocker votre propre vin. Derrière la maison se trouvent des vignobles équipés d’un système d’irrigation goutte à goutte. Il y a aussi une zone disponible pour cultiver vos propres légumes.

L’appartement de grand-mère, avec kitchenette, toilettes, douche et galerie, est situé après l’entrée principale sur la droite. Celui-ci peut être loué comme studio ou utilisé comme bureau ou chambre séparé.

En entrant dans l’appartement principal au bout du couloir, un poêle en faïence traditionnel vous accueille. L’appartement dispose de deux chambres et d’un WC avec salle de bain. Un bel escalier en colimaçon en bois vous mène à l’étage supérieur avec salon et salle à manger ainsi qu’à la cuisine. Le poêle en faïence placé au centre du salon n’est pas seulement un point fort visuel, mais fournit également une chaleur agréable lors des fraîches journées d’hiver qui vous invite à vous sentir bien. Ici aussi, une galerie contribue à l’aménagement et à la fonctionnalité de la pièce, par exemple en tant qu’espace de lecture confortable.

Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse extérieure où vous pourrez profiter des chaudes journées d’été. Un espace couvert protège les ustensiles tels que le barbecue et les chaises de la pluie. Au sous-sol, il y a une grande pièce de rangement avec machine à laver et sèche-linge, de nombreuses étagères et un établi - idéal pour les amateurs.

Cette propriété allie tradition et modernité, offre un large éventail d’utilisations et crée une atmosphère accueillante. Profitez de cette opportunité et laissez-vous envoûter par cette propriété unique en pleine nature valaisanne !

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