Situato in una zona tranquilla e pacifica di Villars-sur-Ollon, questo chalet si trova su un terreno di oltre 2.000m², di cui 1.450m² di giardino, con vista libera sulle Alpi, in particolare sulle Dents du Midi.
Il lussureggiante giardino ospita piante rare e meravigliose, creando un'oasi di pace. Questo chalet di charme, distribuito su tre livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale come residenza principale o secondaria in montagna. Offre anche numerose possibilità di ampliamento e miglioramento.
Piano terra
Entrando, un guardaroba conduce a un bagno per gli ospiti. La cucina, disposta in senso longitudinale, si apre su una luminosa sala da pranzo e su un piacevole salotto con camino, che dà accesso a una grande terrazza soleggiata. Questo livello comprende anche un bagno con vasca, uno studio e una camera da letto con armadi a muro.
Piano terra
Lo spazio notte è composto da una prima camera da letto con letto matrimoniale e armadi a muro, un bagno con doccia e una seconda camera da letto con letto singolo, scrivania e armadi a muro. Queste due stanze danno accesso ai sottotetti laterali, non ancora ristrutturati, ma che offrono circa 47 m² di superficie utile, con un grande potenziale di ampliamento degli spazi esistenti.
Piano inferiore
Questo livello dispone di una camera da letto o di uno studio con lavandino, una grande cantina, una lavanderia con accesso diretto all'esterno e un locale tecnico (centrale termica). Un garage annesso e un grande laboratorio completano questo piano. Offre la possibilità di creare un monolocale indipendente, ideale come spazio per gli ospiti, studio professionale o per affitti turistici.
Il potenziale di sviluppo non è ancora stato sfruttato, quindi questo immobile rappresenta un'opportunità di sviluppo rara. È possibile ampliare la superficie abitabile o sfruttare ulteriormente il terreno in base alle proprie esigenze e ai progetti futuri.
Situé dans un quartier calme et paisible de Villars-sur-Ollon, ce chalet se dresse sur un terrain de plus de 2 000m², dont 1 450m² de jardin, offrant une vue dégagée sur les Alpes, notamment les Dents du Midi.
Le jardin luxuriant abrite des plantes rares et magnifiques, créant une véritable oasis. Ce chalet de charme, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la montagne. Il offre également de nombreuses possibilités d’extension et d’amélioration.
Rez-de-chaussée
En entrant, un vestiaire mène à des toilettes pour les invités. La cuisine, disposée dans le sens de la longueur, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse et un agréable salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, un bureau et une chambre équipée d’armoires encastrées.
Rez-de-chaussée
L’espace nuit se compose d’une première chambre avec un lit double et des rangements intégrés, d’une salle de bain avec douche et d’une deuxième chambre comprenant un lit simple, un bureau et des armoires encastrées. Ces deux pièces donnent accès aux combles latéraux, non aménagés mais offrant environ 47 m² de surface utile, avec un grand potentiel d’agrandissement des espaces existants.
Rez-de-chaussée inférieur
Ce niveau dispose d’une chambre ou d’un bureau avec évier, d’une grande cave, d’une buanderie avec accès direct sur l’extérieur, ainsi que d’un local technique (chaufferie). Un garage attenant et un grand atelier complètent cet étage. Il offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un espace d’invités, un bureau professionnel, ou des revenus locatifs.
Le potentiel de développement n’étant pas encore atteint, le bien représente une opportunité de développement rare. Il est possible d’agrandir la surface habitable ou d’exploiter davantage le terrain en fonction de vos besoins et de vos projets futurs.
