CASA DI PRESTIGIO: OPPORTUNITÀ RARA DI FINITURA

Il privilegio della personalizzazione senza le limitazioni strutturali

Cogliete l’opportunità unica di acquistare un chalet di carattere, dove gli investimenti più pesanti e complessi sono già stati effettuati per voi. Questo immobile non è destinato a chi cerca un prodotto standardizzato, ma a acquirenti visionari che desiderano completare un interno a loro immagine su una solida base strutturale ristrutturata nel 2024.

Perché questa opportunità è eccezionale:

• Investimenti importanti 2024: Centinaia di migliaia di franchi sono già stati investiti dal proprietario attuale.
• Lavori già effettuati: Costruzione del garage, sabbiatura completa del chalet e risanamento strutturale.
• Pronto per la finitura: L’involucro è pronto. Rimane solo la parte creativa: l’arredamento del sottotetto, dell’appartamento superiore e la finitura del garage.

Caratteristiche tecniche e potenziale:

• Superficie e volume: Un volume generoso che offre un potenziale di sviluppo raro nel settore.
• Configurazione: Garage spazioso, sottotetto abitabile e appartamenti modulabili in base alle vostre esigenze.
• Posizione: Situazione privilegiata che offre un ambiente di vita autentico e ricercato.

Contesto di vendita – Impegno professionale:

Per eliminare le incertezze del mercato e garantire una transazione trasparente, applichiamo le seguenti condizioni:
1. Vendita allo stato attuale: Il prezzo di 695’000 CHF (prezzo fisso) è calcolato sulla base del valore intrinseco della costruzione e dei lavori già effettuati. Tiene conto delle finiture che dovrete ancora completare.
2. Responsabilità tecnica: L’agenzia immobiliare presenta il volume e il potenziale. L’elaborazione dei preventivi di finitura, dei piani architettonici e delle domande di permesso di costruzione sono di esclusiva responsabilità dell’acquirente e dei suoi esperti.
3. Nessun preventivo di costi fornito: Il budget di ristrutturazione dipende strettamente dalle vostre scelte di materiali e dal vostro standard di lusso.
4. Limitazione di responsabilità: In quanto agenti, non siamo architetti. Nessuna dichiarazione costituisce una garanzia strutturale oltre a quanto previsto dalla prassi.

Procedura di visita:

• Dossier completo: Disponibile solo dopo un primo scambio qualitativo.
• Visite: Incoraggiamo i potenziali acquirenti a farsi accompagnare dal loro architetto o imprenditore già dalla seconda visita per validare il loro progetto personale.