Bellissimo chalet di 2 appartamenti su terreno di 1000 m²

Autentico Chalet Vallese su 1000 m² - Rifugio
di Pace a Ovronnaz

Il vostro rifugio autentico nelle Alpi Vallesi

Annidato in fondo a una tranquilla strada senza uscita, questo magnifico chalet di 5.5 locali
offre un ambiente di vita eccezionale sulle alture di Ovronnaz, a breve distanza
dal Couvert du Tourbillon. Idealmente situato su un generoso terreno di 1000 m²,
questa proprietà rara combina il fascino alpino con il comfort moderno.

Due Mondi, Un'Armonia Perfetta

Piano terra - L'appartamento contemporaneo (2.5 locali)
Completamente ristrutturato nel 2024, questo luminoso spazio di lusso vi conquisterà con:
• Cucina moderna Siemens aperta su un ampio soggiorno inondato di luce
• Due eleganti bagni (uno con vasca e l'altro con doccia)
• Ampia camera da letto con accesso diretto al giardino privato
• Grande terrazza lastricata con vista panoramica sulle montagne
• Riscaldamento elettrico
• Pre-installazione per il futuro riscaldamento a pavimento già effettuata

Piano superiore - L'appartamento familiare (3.5 locali)
Accesso da un ingresso indipendente, questo accogliente spazio dispone di:
• Due camere confortevoli e due mansarde
• Cucina funzionale e attrezzata
• Bagno completo
• Ampio soggiorno con stufa a legna per serate coccolanti
• Sala da pranzo e zona ufficio

Panoramica delle ristrutturazioni (2024-2025)

• creazione di 4+1 posti auto esterni con asfalto
• costruzione di un edificio garage grezzo
• installazione di una scala in cemento per scendere al giardino
• posa di una terrazza al piano terra
• costruzione di muri a secco
• posa di corrimano
• sostituzione di tutte le finestre del chalet (triplo vetro)
• sabbiatura completa del chalet
• ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra
• pre-installazione del riscaldamento a pavimento
• installazione completa di una nuova cucina al piano terra
• creazione di un sentiero asfaltato per attraversare il giardino
• posa di cavi per l'illuminazione del giardino, ecc

Un Ambiente di Vita Pensato per il Vostro Benessere
Gli esterni sono stati accuratamente ristrutturati per offrirvi un
ambiente armonioso e funzionale:
• Giardino di 1000 m² con spazi di relax
• Diverse terrazze soleggiate per godersi le stagioni
• 4 Posti auto esterni per veicoli e ospiti
• Capanno da giardino, ripostiglio per legna e locale per sci
• Lavanderia pratica
• Triplo vetro nuovo ovunque

Spazi Complementari di Qualità
Un annesso moderno completa questa proprietà:
• Per due posti auto interni futuri
• Cantina spaziosa di 40 m² per tutti i vostri bisogni di stoccaggio

I Punti di Forza di questa Proprietà
Terreno generoso di 1000 m² che offre spazio, privacy e possibilità Due
appartamenti indipendenti - Ideale per famiglie multigenerazionali, reddito
da affitti o camere d'albergo Ristrutturazione recente (2024) - Trasferitevi
tranquilli Posizione privilegiata - Assoluto silenzio pur essendo vicini a
comodità Potenzialità di sviluppo secondo i vostri desideri e progetti di vita
Ambiente naturale preservato - Tra montagne e autenticità vallese
Ovronnaz: L'arte di vivere in altitudine
Stabilimento-villaggio familiare situato a 1350 m di altitudine, Ovronnaz vi offre:
• Accesso rapido all'autostrada A9 (10 km via Leytron)
• Comprensorio sciistico a due passi
• Bagni termali
• Sentieri escursionistici in tutte le stagioni
• Commerci e ristoranti nelle vicinanze

Questa proprietà venduta allo stato attuale rappresenta un'opportunità rara
di acquistare un immobile di carattere in uno dei luoghi più belli del Vallese.
Perfetto per una residenza secondaria o principale, una casa per le vacanze o un
progetto di affitto.