Chalet 10 locali a Ovronnaz

Questo magnifico chalet vi conquisterà per il suo splendido volume, la sua luminosità e la qualità della sua costruzione.

Superbo e grande chalet/villa di 2 appartamenti con annessi.

Situato in posizione ideale, vicino alle terme di Ovronnaz, questo chalet vi conquisterà per il suo splendido volume, la sua luminosità e la qualità della sua costruzione.

Costruito nel 1965, è sempre stato molto ben mantenuto. A partire dal 1991 sono stati effettuati importanti lavori di manutenzione e ristrutturazione:

• 1991: ristrutturazione interna, realizzazione di un appartamento indipendente di 3,5 locali al piano terra con terrazza, costruzione di un garage in muratura con annessi e costruzione di un terzo edificio adibito a carnotzet
• 1995: ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento
• 2003: rifacimento del tetto
• 2011: sostituzione dell'impianto idrico-sanitario
• 2012: rifacimento delle pitture e degli intonaci delle facciate

L'appartamento principale e l'appartamento al piano terra con terrazza sono abitabili così come sono. Tuttavia, è necessario effettuare dei lavori di ristrutturazione.

La distribuzione è la seguente:

a) appartamento di 126 m2 al piano superiore, composto da 1 soggiorno con camino, 1 soggiorno-sala da pranzo con cucina semi-aperta e camino, 3 camere, 1 bagno con vasca, 1

lavanderia, 1 legnaia

b) appartamento di 84 m2 al piano inferiore con terrazza, composto da 1 soggiorno con camino, 1 cucina separata, 2 camere, 1 lavanderia, 1 cantina, 1 legnaia

È POSSIBILE UNIRE I 2 APPARTAMENTI MEDIANTE UNA SCALA INTERNA

c) Annessa 1, composta da 1 sala ricevimenti completamente vetrata, che può essere facilmente trasformata in spa, jacuzzi, sala fitness o cinema, 1 camera indipendente.

d) Annessa 2, composta da 2 garage chiusi, posti auto, e 3 cantine al piano inferiore (che offrono la possibilità di realizzare un monolocale).

L'insieme è costruito su un terreno di circa 2000 m2, situato in zona abitazione turistica ad alta densità, indice 0,8.

Infine, il chalet è situato vicino alle terme e può essere raggiunto da una strada senza uscita, il che garantisce tranquillità e pace.

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