Chalet con 6.5 locali in vendita in Produit (Leytron) - 254 m²

Authentique chalet de 6.5 pièces et 195 m2 habitables, avec son ancien café-restaurant, situé sur une parcelle de 441 m2 dans le village de Produit au-dessus de Leytron.

Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités de transformation et une magnifique vue sur la vallée et les montagnes.

À 5 min de l’autoroute et à 15 min de Sion.

CONFORT

Environnement calme en montagne

À rénover au gout de l’acheteur

Beaucoup de potentiel

Grande pièce à vivre

Lumineux

Panneaux solaires

Places de parc : 10

Disponibilité : à convenir.

ACCÈS

À 5 min des entrées d’autoroute de Riddes
À 15 min de Sion

À 20 min de Martigny

Transports publics
À 3 min de l’arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Ancien café-restaurant comprenant une vaste salle de réception avec bar, une cuisine professionnelle et des espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

1^er NIVEAU

Trois belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé et un bureau.

2e NIVEAU - Combles

Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces.

SOUS-SOL

Atelier, buanderie et cave à vin complètent ce bien.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une mini terrasse en bois se situe à l’entrée du chalet.

Parking avec 10 places.

SITUATION

Ce chalet se situe au centre de Produit en dessus de Leytron au calme avec vue sur la vallée et les montagnes.

PARTICULARITÉS

Ancien café-restaurant, ce bien atypique offre un potentiel remarquable et se prête à de multiples possibilités de transformation, de rénovation ou de réaménagement, selon vos envies et vos projets.

REMARQUE

• Une partie des fenêtres ont été changée en 2020
• Chaudière changée en 2010
• Cuve de mazout changée en juillet 2025