Chalet con 12 locali in vendita in Route des Mélèzes - 820 m²

Attualmente in costruzione, lo Chalet «Les Lutins» si trova nella fase delle finiture interne ed esterne. La consegna è prevista nel corso del primo trimestre del 2027.

La proprietà è proposta in vendita esclusivamente come residenza principale. I fotomontaggi presentati hanno carattere puramente illustrativo e non sono contrattualmente vincolanti. Fotografie aggiornate della costruzione sono disponibili su richiesta.

Chalet di prestigio «Les Lutins» — Crans-Montana

In una zona particolarmente ricercata di Crans-Montana, direttamente adiacente al celebre campo da golf Severiano Ballesteros, lo Chalet «Les Lutins» offre una rara combinazione di architettura alpina tradizionale, volumi eccezionali e dotazioni contemporanee di altissimo livello. Vicina al centro della località e alla Regent International School, la proprietà gode di una posizione privilegiata, in un contesto residenziale immerso nel verde e facilmente accessibile.

Distribuito su più livelli collegati da un ascensore, lo chalet offre circa 950 m² di superficie commerciale, ai quali si aggiungono l’ampia area piscina e wellness, gli spazi di servizio, i locali tecnici e il garage.

L’architettura valorizza i materiali e gli elementi emblematici della montagna: legno antico, pietra naturale, travature a vista, ampie vetrate e generose terrazze. L’insieme è stato concepito come un’autentica residenza familiare di prestigio, capace di accogliere proprietari e ospiti con un livello di comfort elevatissimo durante tutto l’anno.

Distribuzione dello chalet

• Piano interrato (100,67 m²): Locale tecnico interamente dedicato agli impianti della piscina e dell’area wellness.

• Piano terra inferiore — servizi e garage (218,36 m²): Ampio garage per sei veicoli, lavanderia, spazi contenitivi, depositi e locali tecnici.

• Piano terra inferiore — area wellness (261,02 m²): Piscina interna, zone relax a bordo vasca, sauna, jacuzzi, doccia e servizi igienici.

• Piano terra superiore (341,34 m²): Quattro camere da letto, bagni con vasca o doccia, sala cinema, sala fitness e ampia terrazza.

• Piano principale (362,06 m²): Soggiorno, salotto, sala da pranzo, doppia cucina, cantina vini, due camere da letto con bagni con doccia e cabine armadio, terrazze e balconi.

• Piano attico / sottotetto (246,23 m²): Livello in gran parte dedicato alla suite padronale, con ampia cabina armadio, bagno, zone biblioteca e vasti spazi esterni privati.

* Superfici commerciali per livello secondo il prospetto delle superfici dell’architetto, comprensive della ponderazione prevista per terrazze e balconi.

Piano terra inferiore — area wellness e spazi di servizio

Il livello inferiore ospita uno degli elementi di maggiore rilievo della proprietà: una vera e propria area wellness privata di oltre 260 m². Organizzata attorno a una piscina interna, comprende anche sauna, jacuzzi, doccia e zone relax. Le ampie superfici vetrate mantengono un collegamento diretto con gli spazi esterni curati a verde e il paesaggio alpino.

Separatamente da questo ambiente dedicato al benessere, la proprietà dispone di una dotazione di spazi di servizio particolarmente completa: lavanderia, guardaroba, depositi, locali tecnici e spogliatoi per il personale garantiscono una gestione quotidiana discreta ed efficiente.

L’ampio garage offre una capacità eccezionale di sei veicoli, particolarmente apprezzabile per una residenza principale di questa importanza a Crans-Montana.

Piano terra superiore — quattro camere e spazi per il tempo libero

Il piano terra superiore è dedicato principalmente alle camere da letto e al tempo libero. Ospita quattro camere, ciascuna con il proprio bagno con vasca o doccia e, a seconda della camera, spazi contenitivi o cabine armadio.

Questo livello comprende anche una sala cinema privata di circa 30 m² e una notevole sala fitness di oltre 60 m², dotata di una propria doccia. Un’ampia terrazza esterna completa il piano e consente ai diversi ambienti di godere appieno del contesto circostante.

Piano principale — ambienti di rappresentanza, cucine e due suite

Il piano principale costituisce il vero cuore della vita nello chalet. Gli ambienti di rappresentanza si articolano attorno a un ampio soggiorno, un salotto e una zona pranzo, formando un insieme generoso e conviviale, caratterizzato dalla presenza del camino e ampiamente aperto sulle terrazze e sui balconi.

La zona cucina risponde agli standard di una residenza di altissimo livello, con una cucina di rappresentanza aperta sulla zona giorno, affiancata da una vera e propria cucina professionale indipendente. Una cantina vini appositamente allestita completa l’insieme. Su questo piano si trovano inoltre due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno con doccia e cabina armadio privati.

Questa disposizione coniuga ampi ambienti di rappresentanza con una fluida continuità tra interni ed esterni, particolarmente piacevole sia nella vita familiare quotidiana sia per ricevere numerosi ospiti.

Attico — un piano privato dedicato alla suite padronale

L’ultimo livello rappresenta senza dubbio uno degli elementi più straordinari dello Chalet Les Lutins. È in gran parte dedicato alla suite padronale, concepita come un vero e proprio appartamento privato che domina la proprietà. La camera da letto di circa 44 m² è completata da una spettacolare cabina armadio di oltre 28 m² e da un bagno padronale di dimensioni comparabili. Due zone biblioteca e relax completano questo livello, creando un’atmosfera intima, ideale per la lettura e il riposo.

La suite padronale beneficia soprattutto di spazi esterni privati particolarmente generosi, che permettono di godere della posizione privilegiata dello chalet e delle vedute sul campo da golf e sul paesaggio circostante di Crans-Montana.

Una proprietà concepita senza compromessi

Con le sue sette camere da letto, i numerosi bagni, gli ampi ambienti di rappresentanza, la doppia cucina, la cantina vini, il cinema privato, la sala fitness, l’area piscina con sauna e jacuzzi, l’ascensore e il garage per sei veicoli, lo Chalet Les Lutins riunisce in un’unica proprietà un livello di dotazioni raramente presente sul mercato.

La cura riservata ai materiali e alle finiture, l’ampiezza delle superfici vetrate, la presenza diffusa del legno antico e della pietra naturale, insieme ai numerosi spazi esterni, conferiscono all’insieme un’identità decisamente alpina, rispondendo al contempo alle esigenze contemporanee di una residenza di lusso.

Ulteriori informazioni e visite

Lo Chalet «Les Lutins» si trova attualmente nella fase delle finiture interne ed esterne, con consegna prevista nel primo trimestre del 2027. L’immobile è proposto esclusivamente come residenza principale. Per garantire la riservatezza e la qualità delle visite, ImmoCrans SA organizza visite private dello chalet su appuntamento, riservate ad acquirenti qualificati il cui progetto d’acquisto e la cui capacità finanziaria siano in linea con il prestigio di questa proprietà d’eccezione. Planimetrie e fotografie aggiornate della costruzione sono disponibili su richiesta. Contattateci per ricevere il dossier completo di questa proprietà d’eccezione.

ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83

È severamente vietato riprodurre o utilizzare il presente dossier di vendita, le fotografie e le informazioni in esso contenute per finalità diverse da quelle per cui è stato fornito.

Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente dossier, in particolare le superfici indicate, sono fornite a titolo puramente indicativo e non hanno alcun valore contrattuale. Sono comunicate senza impegno e con riserva di modifiche. Il mediatore e ImmoCrans SA declinano ogni responsabilità in merito all’esattezza, alla completezza e all’aggiornamento delle informazioni presentate.