Raro

Chalet con 5.5 locali in vendita in Route sans issue - 534 m²

Proprietà di eccezione – Chalet con terreno annesso & potenziale!

Locali5.5

Superficie abitabile225 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route sans issue, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento

5396959

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Anno costruzione

1963

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

5.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Superficie terreno

3'113 m²

Superficie abitabile

225 m²

Volume

1'865 m³

Superficie utile lorda

534 m²

Numero posti auto

Interno

Garage box

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Sognate tranquillità, natura e un ambiente da cartolina? Questa proprietà fuori dal comune è fatta apposta per voi! Questo magnifico chalet, situato su un terreno accuratamente sistemato, vi garantisce la massima privacy, un ambiente idilliaco e una vista panoramica. Ha mantenuto l’anima dell’antico, ma è stato ristrutturato e ampliato con gusto e raffinatezza, offrendo un perfetto mix tra l’autenticità montana e le più moderne comodità. Il terreno a nord, di 1270 m², è un vero e proprio valore aggiunto con un forte potenziale di sviluppo: vi offre l’opportunità di costruire un secondo chalet e di sfruttare appieno lo spazio disponibile. Chalet principale: All’esterno , vi conquisteranno: – La terrazza coperta per le serate estive – Il jacuzzi e la piscina idromassaggio per momenti di relax tutto l’anno – Il prato curato – La vista panoramica mozzafiato All’interno, la sua originale disposizione è la seguente: Al piano superiore, in stile tradizionale: – Ingresso con guardaroba e accesso alla soffitta – Soggiorno con accesso alla terrazza soleggiata esposta a sud – Cucina attrezzata – Luminosa sala da pranzo con generosa altezza del soffitto – 2 camere da letto – WC ospiti Al piano inferiore, uno stile che unisce fascino antico e modernità: – Ampia suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e vasca, WC separato e accesso alla terrazza – Seconda camera da letto – Seconda sala da bagno – Lavanderia – Spazio aggiuntivo da sistemare sul retro Il terreno a nord, Con potenziale di sviluppo, dispone già di: – 4 box auto – 1 laboratorio – 1 ampio spazio con soppalco che può ospitare 8 auto, una sala per feste, un laboratorio, o essere sistemato secondo le vostre esigenze Potete anche acquistare il terreno adiacente, situato a ovest della proprietà, che comprende un chalet tradizionale di 3,5 locali ristrutturato. Un luogo unico per vivere tutto l’anno, per ricaricarsi e per ospitare famiglia e amici in un ambiente magico. Non perdete questo chalet tradizionale diventato un bene di pregio e il suo terreno adiacente con grande potenziale, che rende questa proprietà un’opportunità unica! Contattateci oggi per una visita!

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d’un cadre de vie digne d’une carte postale ? Cette propriété atypique est faite pour vous !

Ce magnifique chalet, implanté sur un terrain soigneusement aménagé, vous garantit une intimité totale, un cadre de vie idyllique et une vue panoramique.
Il a gardé toute l’âme de l’ancien, mais a été rénové et agrandi avec goût et raffinement, offrant ainsi un parfait mélange entre authenticité montagnarde et prestations haut de gamme.

La parcelle située au nord, d'une superficie de 1270 m², représente un réel atout avec un fort potentiel de développement : elle vous offre l'opportunité de construire un second chalet et d'exploiter pleinement l'espace disponible.

Chalet principal:

À l’extérieur , vous serez conquis par :
- Sa terrasse couverte pour vos soirées d’été
- Son jacuzzi et sa piscine à remous pour des instants détente toute l’année
- Sa pelouse soignée
- Sa vue panoramique à couper le souffle

À l’intérieur, sa répartition originale est la suivante :
Au rez supérieur, dans un style traditionnel:
- Halle d'entrée avec vestiaire et accès au galetas
- Salon avec accès à la terrasse ensoleillée exposée Sud
- Cuisine aménagée
- Lumineuse salle à manger avec généreuse hauteur sous plafond
- 2 chambres
- WC visiteurs
Au rez inférieur, un style alliant charme ancien et modernité :
- Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, WC séparé et
accès à la terrasse
- Seconde chambre
- Seconde salle de bain
- Buanderie
- Espace supplémentaire aménageable à l'arrière

Le terrain au nord,
Avec potentiel d'aménagement, dispose déjà de:
- 4 garage box
- 1 atelier
- 1 grand espace avec mezzanine pouvant accueillir 8 voitures, une salle de fête, un atelier, ou être aménagé selon vos besoins

Vous avez également la possibilité d'acquérir la parcelle attenante, située à l’ouest de la propriété, comprenant un chalet traditionnel de 3.5 pièce rénové.

Un lieu unique pour vivre à l’année, se ressourcer et accueillir famille et amis dans un cadre magique.

Ne ratez pas ce chalet traditionnel devenu un bien d'exception et sa parcelle attenante avec fort potentiel, faisant de cette propriété une opportunité unique!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!