Raro

Chalet di charme con vista panoramica e ampio spazio esterno!

Locali5.5

Superficie abitabile225 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'980'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route sans issue, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento

5877005

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Anno costruzione

1963

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

5.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Superficie terreno

1'843 m²

Superficie abitabile

225 m²

Volume

1'075 m³

Superficie utile lorda

292 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Sognate tranquillità, natura e un ambiente da cartolina? Questa proprietà unica è fatta apposta per voi! Questo magnifico chalet, situato su un terreno accuratamente sistemato, vi garantisce la massima privacy, un ambiente idilliaco e una vista panoramica mozzafiato. Ha mantenuto l’anima dell’antico, ma è stato in parte ristrutturato e ampliato con gusto e raffinatezza, offrendo un perfetto mix di autenticità montana e servizi di alto livello. Chalet principale: All’esterno, vi conquisteranno: – La terrazza coperta – Il jacuzzi e la piscina idromassaggio – Il prato curato – La vista panoramica mozzafiato All’interno, la sua originale disposizione è la seguente: Al piano superiore, in stile tradizionale: – Ingresso con guardaroba e accesso al soppalco – Soggiorno con accesso alla terrazza soleggiata esposta a sud – Cucina arredata – Luminosa sala da pranzo con generosa altezza del soffitto – 2 camere da letto – WC ospiti Al piano inferiore, uno stile che unisce fascino antico e modernità: – Spaziosa suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e vasca, WC separato e accesso alla terrazza – Seconda camera da letto – Seconda sala da bagno – Lavanderia – Spazio aggiuntivo da sistemare sul retro A seconda della disponibilità, è possibile acquistare in aggiunta i seguenti elementi, situati sul terreno a nord del chalet: – 4 box garage, al prezzo di CHF 50’000.- per box – Ampio spazio con soppalco, che può ospitare fino a 8 veicoli o essere trasformato in sala ricevimenti, laboratorio o a seconda delle vostre esigenze, al prezzo di CHF 250’000.-, per un totale di 424 m3 – Un terreno edificabile al prezzo di CHF 520’000.-. e a ovest: – Terreno adiacente con chalet tradizionale di 3,5 locali ristrutturato. Queste opzioni offrono interessanti possibilità aggiuntive, sia per un uso personale che per un progetto di investimento. Un luogo unico per vivere tutto l’anno, per ricaricarsi e per accogliere famiglia e amici in un ambiente magico. Non perdete questo chalet tradizionale diventato un bene di lusso e il suo terreno adiacente con grande potenziale, che lo rende un’opportunità unica! Contattateci oggi stesso per una visita!

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d’un cadre de vie digne d’une carte postale ? Cette propriété atypique est faite pour vous !

Ce magnifique chalet, implanté sur un terrain soigneusement aménagé, vous garantit une intimité totale, un cadre de vie idyllique et une vue panoramique.
Il a gardé toute l’âme de l’ancien, mais a été en partie rénové et agrandi avec goût et raffinement, offrant ainsi un parfait mélange entre authenticité montagnarde et prestations haut de gamme.

Chalet principal:

À l’extérieur , vous serez conquis par :
- Sa terrasse couverte
- Son jacuzzi et sa piscine à remous
- Sa pelouse soignée
- Sa vue panoramique à couper le souffle

À l’intérieur, sa répartition originale est la suivante :
Au rez supérieur, dans un style traditionnel:
- Halle d'entrée avec vestiaire et accès au galetas
- Salon avec accès à la terrasse ensoleillée exposée Sud
- Cuisine aménagée
- Lumineuse salle à manger avec généreuse hauteur sous plafond
- 2 chambres
- WC visiteurs

Au rez inférieur, un style alliant charme ancien et modernité :
- Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, WC séparé et accès à la terrasse
- Seconde chambre
- Seconde salle de bain
- Buanderie
- Espace supplémentaire aménageable à l'arrière

Sous réserve de disponibilité, il est possible d’acquérir en complément les éléments suivants, situés sur la parcelle au nord du chalet :
- 4 garages box, au prix de CHF 50’000.– par box
- Vaste espace avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules ou être aménagé en salle de réception, atelier ou selon vos besoins, au prix de CHF 250’000.– , pour un total de 424 m3
- Un terrain constructible au prix de CHF 520’000.–.
et à l'Ouest:
- Parcelle attenante comprenant un chalet traditionnel de 3.5 pièce rénové.
Ces options offrent des possibilités supplémentaires intéressantes, tant pour un usage personnel que pour un projet d’investissement.

Un lieu unique pour vivre à l’année, se ressourcer et accueillir famille et amis dans un cadre magique.

Ne ratez pas ce chalet traditionnel devenu un bien d'exception et sa parcelle attenante avec fort potentiel, faisant de cette propriété une opportunité unique!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Fermata Bus
Scuola materna
Scuola primaria
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Dépendance
Piscina
Jacuzzi

Interno

Vestibolo
Cantina
Solaio
Laboratorio
Con stile

Dotazione

Connessioni per la colonna lava-asciuga
Doccia
Vasca da bagno
Domotica

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Moquette

Stato

Lavori edilizi da considerare
Ripresa in condizione attuale

Esposizione

Sud
Est
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Vista imperdibile
Panoramico
Foresta
Montagne

Distanze

Stazione

6.23 km

1h57

58'

22'

Trasporti pubblici

110 m

31'

Autostrada

4.98 km

2h01

1h13

18'

Scuola primaria

953 m

15'

Negozi

936 m

15'

Funivia/skilift

1.83 km

1h31

32'

10'

Posta

937 m

15'

Banca

1.01 km

42'

37'

Ristoranti

686 m

44'

21'

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