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Chalet 4 locali vicino al Lago di Murten Arrivare. Disconnettersi. Respirare

Locali4
Superficie abitabile72.3 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 440'000.-
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse du Merle 9, 1585 Salavaux

Dati generali

Riferimento
VD525
Disponibilità
01.10.2026
Bagno
1
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
2004
Locali
4
Camere
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
434 m
Superficie terreno
402 m²
Superficie abitabile
72.3 m²
Volume
302 m³
Superficie utile lorda
83.5 m²
Numero servizi
1
Droit de superficie
Si
Imposta comunale
67 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo incantevole chalet di vacanza di 4 locali a Salavaux, a pochi passi dal lago di Morat, unisce un’abitazione a contatto con la natura con un alto livello di comfort. La proprietà è in diritto di superficie ed è stata ampliata e ristrutturata con cura due volte nel corso degli anni, l’ultima volta nel 2004.

L’ultima espansione ha portato alla creazione di un ampio e luminoso soggiorno al piano terra. La grande vetrata crea un ambiente abitativo piacevole e offre un accesso diretto al giardino ben curato. Quest’ultimo invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo all’aperto grazie al caminetto, ai cespugli e ai ciuffi di arbusti: un luogo ideale per godersi la tranquillità della zona.

Grazie al riscaldamento a gasolio, il chalet è abitabile tutto l’anno e si presta sia come residenza per le vacanze che come abitazione permanente. L’immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, quindi non ci sono ostacoli per un trasloco senza complicazioni.

Per i veicoli sono disponibili comodi posti auto direttamente presso il chalet, dove possono essere parcheggiati due o tre veicoli in fila.

La vicinanza al lago e alle aree ricreative circostanti offre numerose possibilità di svago e rende questa proprietà un luogo di ritiro attraente in una delle più belle regioni intorno al lago di Morat.

Questo chalet è in cerca di un nuovo proprietario che apprezzi i vantaggi di questa posizione idilliaca.
Ce charmant chalet de vacances de 4 pièces à Salavaux, à quelques pas du lac de Morat, allie un cadre de vie proche de la nature à un grand confort. Le bien est en droit de superficie et a été agrandi et soigneusement rénové à deux reprises au fil des années, la dernière transformation datant de 2004.

Lors de la dernière extension, un spacieux et lumineux séjour a été aménagé au rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au jardin soigneusement entretenu. Celui-ci invite à la détente avec sa cheminée extérieure, ses arbustes et ses buissons – un lieu idéal pour profiter du calme environnant.

Grâce au chauffage au mazout existant, le chalet est habitable toute l’année et convient aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation principale. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une installation simple et rapide.

Des places de parc pratiques sont disponibles directement devant le chalet – deux à trois véhicules peuvent y être stationnés en enfilade sans difficulté.

La proximité immédiate du lac ainsi que les zones de détente environnantes offrent de nombreuses possibilités de loisirs et font de cette propriété un lieu de retraite attrayant dans l’une des plus belles régions autour du lac de Morat.

Ce chalet cherche un nouveau propriétaire dès l’automne, qui saura apprécier les atouts de cette situation idyllique.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Vigne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Parzialmente ammobiliato
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato

Distanze

 
Stazione
3.38 km
1h04
39'
6'
Trasporti pubblici
253 m
5'
-
1'
Autostrada
3.75 km
-
-
10'
Negozi
706 m
14'
14'
3'
Posta
660 m
13'
13'
3'
Banca
4.22 km
1h14
29'
8'
Ospedale
5.9 km
1h48
38'
11'
Ristoranti
69 m
3'
3'
1'