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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
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Piantina
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Nuovo

Chalet di 200 m2 da costruire su un terreno di 1213 m2

Locali6.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

"Sornard", 1997 Sornard (Nendaz)

Dati generali

Riferimento
5826155
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Locali
6.5
Camere
5
Particelle
1
Terreno allacciato
No
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'213 m²
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A soli 5 minuti di auto dal centro della stazione, questo magnifico chalet di 200 m2 da costruire su un terreno di 1213 m2, vi offrirà un ambiente tranquillo e pacifico, senza vis-à-vis. Godrete di una splendida vista sulle montagne in uno dei quartieri più incantevoli di Nendaz. Costruibile esclusivamente come residenza principale, questo chalet in legno lamellare è composto da 5 camere su tre piani. I piani sono completamente personalizzabili per adattarsi a tutti i vostri desideri.

Situato lungo una strada poco trafficata, questo terreno offre una vista mozzafiato sulla pianura e sulle montagne circostanti. Avrete a portata di mano le gioie del comprensorio sciistico delle 4 Vallées, i negozi e il centro della stazione, il tutto in meno di 5 minuti di auto.

Disposizione:

Piano terra:

  • Camera 1
  • Camera 2
  • Camera 3
  • WC/doccia
  • WC/vasca
  • Disimpegno
  • Locale tecnico

Piano superiore:

  • Soggiorno/sala da pranzo
  • WC/doccia
  • Cucina
  • Ingresso

Compreso nel prezzo:

  • CHF 25’000.- per la cucina
  • CHF 17’200.- per la fornitura di sanitari
  • CHF 8’000.- per i collegamenti con i servizi pubblici (scavi, tubazioni, allacciamenti)
  • CHF 10’000.- per la fornitura e la posa di un camino
  • CHF 100.- al m2 per la fornitura e la posa di piastrelle o parquet

Particolarità del terreno:

  • Esposizione nord-est
  • Zona H20 – zona edificabile, residenza principale, alberghiera e turistica
  • Topografia: in pendenza
  • Ambiente tranquillo e verdeggiante
  • Senza vis-à-vis
  • Facile da raggiungere tutto l’anno

Particolarità:

  • La strada comunale sarà completamente rifatta durante l’anno
  • Il budget globale comprende tutti i costi (indagine, scavi, costruzione)
  • Accompagnamento fino alla consegna delle chiavi
  • Sono disponibili altre costruzioni sul sito Valimmobiliare

La località di Nendaz si trova nel centro del Vallese, sulla riva sinistra della valle del Rodano. Facente parte del comprensorio delle 4 valli, offre accesso a un dominio eccezionale, sia in inverno che in estate. Con i suoi 410 km di piste, centinaia di chilometri di sentieri per escursioni a piedi o in mountain bike, Nendaz si presenta come una stazione familiare di riferimento.

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita in loco. Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni.

Desiderate maggiori dettagli, il dossier completo?

A seulement 5 minutes en voiture du centre de la station, ce magnifique chalet de 200 m2 à construire sur une parcelle de 1213 m2, vous offrira un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes dans un des plus charmants quartiers de Nendaz. Uniquement constructible en résidence principale, ce chalet en ossature bois se compose de 5 chambres sur trois niveaux. Les plans sont entièrement personnalisables afin de s'adapter à vos moindres désirs.

Située le long d'une route peu fréquentée, cette parcelle offre un point du vue imprenable sur la plaine et les montagnes alentours. A vous les joies du domaine skiable des 4 Vallées, des magasins et du centre de la station, le tout en moins de 5 minutes en voiture.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • WC/douche
  • WC/bain
  • Dégagement
  • Locale technique

Etage :

  • Séjour/salle à manger
  • WC/douche
  • Cuisine
  • Entrée

Mezzanine :

  • Chambre 5
  • Réduit
  • Mezzanines

Sont compris dans ce prix :

  • CHF 25'000.- pour la cuisine
  • CHF 17'200.- pour la fourniture des appareils sanitaires
  • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connections)
  • CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d’un poêle
  • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet

Détails de la parcelle :

  • Exposition Nord-est
  • Zone H20 - zone à bâtir, résidence principale, hôtelière et de tourisme
  • Topographie : en pente
  • Environnement calme et verdoyant
  • Sans vis-à-vis
  • Facile d'accès toute l'année

Particularités :

  • La route communale sera entièrement refaite durant l'année
  • Le budget global comprends l'ensemble des frais (mise à l'enquête, terrassement, construction)
  • Accompagnement jusqu'à la remise des clefs
  • D'autres constructions sont disponibles sur le site Valimmobilier

La commune de Nendaz se situe en Valais central sur la rive gauche de la vallée du Rhône. Faisant partie du domaine des 4 Vallées, elle vous offre un accès à un domaine d‘exception, hiver comme été. Avec ses 410 km de pistes, des centaines de kilomètres d’itinéraires de randonnée à pied en VTT, Nendaz se positionne comme une station familiale incontournable.

Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? 

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Costruito su una collina
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Stufa
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Attico
  • Travi a vista
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Per costruire
Esposizione
  • Nord
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
167 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
2.76 km
1h33
29'
14'
Negozi
878 m
29'
29'
5'
Ristoranti
591 m
27'
27'
4'