Esclusività
Chalet ristrutturato di 4.5 locali, 103 m2, vista e sole
Locali4.5
Superficie abitabile~ 103 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 655'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sornard (Haute-Nendaz), 1997 Haute-NendazDati generali
Riferimento
5364677
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1950
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Superficie ponderata
~ 103 m²
Superficie balcone
~ 10 m²
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Stufa
Superficie cantina
~ 26 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
1'164 m
Giardino
~ 50 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
~ 300 m²
Superficie abitabile
~ 103 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
2 | CHF 40'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo chalet ristrutturato di recente e molto ben posizionato si trova in un villaggio tranquillo con un'ottima esposizione al sole e una bella vista. Un bel giardino e due cantine completano la proprietà.
Adatto come residenza secondaria per le vacanze
Chalet di 4,5 locali:
Adatto come residenza secondaria per le vacanze
Chalet di 4,5 locali:
- Superficie abitabile ponderata di circa 103 m2 (interno 96 m2, balcone 10 m2, cantine 26 m2, giardino 50 m2)
- Mobili da concordare
Piano terra:
- Ingresso
- Camera di servizio con lavandino, molti armadi
- Bagno (vasca, doccia italiana, doppio lavandino, WC), finestra
- Camera principale con armadi a muro, finestra est
- Camera con armadi a muro, finestra ovest
Piano superiore:
- Soggiorno/sala da pranzo aperto fino al tetto, stufa a pellet, finestra est, porta finestra che conduce al balcone sud
- Cucina ben attrezzata (piastre in vetroceramica, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, congelatore), molti armadi, 2 finestre e 1 Velux
- Camera (attualmente utilizzata come ufficio), finestra est
- Bagno (doccia italiana, WC, lavandino)
Sotterraneo:
- Grande cantina
- Seconda cantina
Esteriore:
- Grande giardino
- Piccolo orto rialzato
Parcheggio:
- 2 posti auto esterni privati a 30 m dal chalet, supplemento CHF 40’000.-
Posizione:
- Ambiente tranquillo in un villaggio
- Accesso agevole per veicoli tutto l'anno
- Accesso al chalet a piedi dalle 2 piazzole a 30 m di distanza
- Fermata del bus postale a 265 m
- Centro paese a 2,2 km
- Funivia a 3 km
- Terreno di circa 300 m2
- Zona edificabile H80
- Altitudine 1164 m
Particolarità:
- Chalet ristrutturato con gusto
- Il vecchio legno
- Splendida vista sulle montagne
- Sole tutto l'anno
Riscaldamento:
- Stufa a pellet
- Riscaldamento elettrico
Ristrutturazione:
- Costruito negli anni '50
- Chalet completamente ristrutturato, tranne il tetto che è in buone condizioni
Desiderate maggiori informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco
Sornard (Nendaz):
- Piccolo villaggio tranquillo e soleggiato tutto l'anno a pochi minuti dalla stazione di Haute-Nendaz
- È ben servito dalla linea di CarPostal Sion-Nendaz e facilmente accessibile in auto sia d'estate che d'inverno tramite una strada piacevole
- Tutte le comodità, negozi e servizi vari nella stazione di Haute-Nendaz
- Il comprensorio delle 4 valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono piste magnifiche con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli di difficoltà
- Le possibilità di escursioni sono molteplici: bisse, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
- Gli impianti di risalita sono in funzione anche d'estate, permettendo di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo diverse viste panoramiche mozzafiato
- Piscina all'aperto, campi da tennis, spa des Bisses, pista di pattinaggio