Chalet con 12 locali in vendita in - St-Luc - - 30 m²

Spazioso chalet su quattro livelli con due annessi ristrutturati, ciascuno dei quali comprende un duplex

La Val d’Anniviers, con i suoi 220 km di piste da sci – spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier – vanta le stagioni sciistiche più lunghe e il maggior numero di ore di sole della regione.

St-Luc è uno dei suoi villaggi più pittoreschi ed è dotato dello spettacolare comprensorio sciistico di St-Luc-Chandolin (70 km di piste che raggiungono i 3000 metri). Il centro storico del paese emana quel fascino così particolare tipico delle frazioni dell’Anniviers. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere uno degli altri comprensori della valle: Grimentz-Zinal e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 45 minuti.

In estate, ci sono 420 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette oltre i 4'000 m, 250 km di percorsi per mountain bike, le escursioni in alta montagna, il parapendio, il bungee jumping, la via ferrata, le piscine, i centri benessere e i numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale.

Distribuito su quattro livelli, questo magnifico chalet affascina per la bellezza e la qualità dei suoi materiali (travi secolari, pietra locale, scandole di larice, grondaie in rame) e dalla disposizione armoniosa dei suoi ambienti, dove il comfort e l’autenticità degli spazi occupano un posto centrale.

I lavori di ristrutturazione effettuati hanno saputo preservarne il fascino eccezionale, esaltandone al contempo il carattere al tempo stesso rustico e raffinato.

Dalle boiserie all’arredamento, passando per gli elementi decorativi, ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un’atmosfera autentica e accogliente.

Immerso in uno splendido terreno, in fondo a un piccolo sentiero di pietra e al riparo da sguardi indiscreti, questo immobile raro offre un contesto privilegiato per godersi la tranquillità e la natura, approfittando al contempo delle attrazioni della località.

Lo chalet è così composto:

Piano seminterrato:

• Bagno con doccia, lavabo e WC
• Sauna
• Jacuzzi con getti d’acqua
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Cantina

Piano terra:

• Ampio ingresso
• Incantevole soggiorno con grande stufa in pietra ollare, sala da pranzo e accesso al balcone
• Cucina attrezzata con stufa a legna e accesso al balcone
• Soggiorno separato con accesso al balcone
• Studio
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Primo piano:

• Corridoio di distribuzione
• Incantevole camera padronale accessibile tramite una cabina armadio e due accessi al balcone
• Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone
• Bagno con vasca, lavabo e WC
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Secondo piano (soppalco):

• Spaziosa stanza mansardata che può fungere da camera da letto, soggiorno o ripostiglio.

Esterni:

• Due posti auto
• Due balconi
• Ampio terreno
• Capanno
• Angolo barbecue in pietra

Il fienile est (circa 48 m²) è composto come segue:

Piano terra:

• Soggiorno con cucina a vista e stufa a legna in ghisa

Primo piano:

• Camera da letto mansardata
• Soggiorno utilizzabile anche come camera da letto
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Annesso:

• Cantina
• Locale tecnico

Il sottotetto nord (circa 52 m²) è composto come segue:

Piano terra:

• Soggiorno con cucina a vista e stufa a legna
• Balcone

Piano superiore:

• Camera da letto mansardata
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Annesso:

• Seminterrato ristrutturato con doccia, lavabo e WC

Caratteristiche particolari:

• Lo chalet è stato sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione nel 2003 e le dependance nel 2020.
• I due annessi sono stati trasformati in alloggi indipendenti.
• La fermata della navetta che in inverno porta alla funivia si trova a circa 300 metri.
• Vendita come seconda casa - autorizzata
• Vendita autorizzata a persone domiciliate in Svizzera e titolari di un permesso di soggiorno di tipo B o C
• Vendita a persone residenti all’estero - non consentita

Sarò lieto di farvi visitare la proprietà!

Per tutte le foto, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch