Chalet di 5½ locali di nuova costruzione in posizione tranquilla

Chalet esclusivo con vista panoramica – tranquillità, spazio e stile di vita alpino vicino a Savognin

Incastonato nel paesaggio montano mozzafiato della Val Surses, questo chalet unisce la tranquillità alpina al comfort abitativo moderno e alla vicinanza a una delle più belle regioni turistiche del Cantone dei Grigioni. Questo straordinario chalet monofamiliare è un rifugio per chi apprezza lusso, privacy e qualità, sia come elegante casa per le vacanze che come luogo per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.

Costruito nel 2009 e classificato come residenza secondaria, il chalet si trova in una strada senza uscita, in una zona a basso traffico, nel pittoresco villaggio di montagna di Tinizong. Qui potrete godere di un’elevata tranquillità e di un’atmosfera appartata, senza rinunciare al comfort: il vivace centro di Savognin, con la sua vasta offerta turistica, è raggiungibile in pochi minuti di auto. La zona sciistica, i ristoranti, i negozi, il lago balneabile e le numerose attività estive e invernali rendono Savognin una meta turistica per tutto l’anno, con un’elevata qualità della vita.

Esternamente, il chalet si integra armoniosamente e con discrezione nel paesaggio alpino, mentre all’interno si apre uno spazio abitativo sorprendentemente ampio e luminoso. Materiali di alta qualità, linee pulite e un concetto spaziale ben pensato creano un’atmosfera calda e raffinata che trasmette immediatamente un senso di benessere.

Il piano rialzato è il cuore del chalet. L’impressionante zona giorno e pranzo, con soffitto alto, camino e ampie finestre, si apre sulla terrazza e sul giardino, offrendo una vista libera sulla circostante catena montuosa. La vista panoramica senza ostacoli conferisce a questo spazio abitativo una profondità e una tranquillità particolari. Un’area separata per la cucina e il pranzo, tre camere da letto e un bagno completano questo piano, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. La terrazza soleggiata, situata in una tranquilla posizione a sud, invita a godersi l’aria fresca di montagna, a lasciarsi alle spalle la routine quotidiana e a vivere appieno il panorama alpino.

Al piano mansardato troverete una luminosa galleria, una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e un’area multifunzionale per hobby, lettura o relax. Ulteriori spazi di stoccaggio nelle travi del tetto offrono un comodo spazio di archiviazione. Questa zona è ideale come rifugio privato e sottolinea il carattere esclusivo della casa.

Il piano garage offre, oltre ad un’ampia doppia autorimessa con ulteriore spazio di stoccaggio, un’area d’ingresso rappresentativa con guardaroba, un funzionale locale di servizio con torre di lavanderia, una sauna per momenti di relax dopo una giornata attiva in montagna, una cantina naturale e un locale tecnico separato.

L’area esterna completa armoniosamente l’offerta. Un accesso privato, diversi posti auto esterni, un giardino e un ulteriore spazio esterno offrono spazio per il relax e la personalizzazione. Che si tratti di una tranquilla giornata estiva in mezzo alla natura o di una piacevole serata invernale in un ambiente alpino silenzioso, questo chalet è un luogo in cui natura, tranquillità e vicinanza all’infrastruttura si fondono in modo unico.

Questa proprietà offre un’opportunità rara di vivere il comfort abitativo alpino in una delle regioni turistiche più ambite del Cantone dei Grigioni. Saremo lieti di presentarvi questo chalet speciale nel corso di una visita personale.