Un chalet che racconta una storia... e aspetta la vostra.

Situato sulle alture di Val-d'Illiez, nel cuore di un ambiente naturale preservato, questo terreno fronteggia le maestose Dents du Midi. Raro sul mercato, questo immobile vendibile in seconda casa è composto da un chalet in legno massiccio del 1761, da un'antica segheria e da un garage modulabile, che formano un insieme armonioso, ricco di storia e di potenziale.

Il chalet, testimone di un patrimonio locale notevole, ha beneficiato di una ristrutturazione parziale nel 2013, che ha permesso di conservare il suo carattere autentico, apportando al contempo miglioramenti mirati. Legno massiccio, volumi accoglienti e atmosfera senza tempo caratterizzano gli spazi.

Per aumentare il comfort e rispondere pienamente agli standard attuali, sono necessari ulteriori lavori interni - un'opportunità ideale per personalizzare lo spazio e rivelare tutto il potenziale di questo immobile d'eccezione.

Con circa 150 m² abitabili distribuiti su 5 locali, il chalet offre volumi generosi, esaltati da finestre che si affacciano sulle montagne e da diverse terrazze che invitano alla contemplazione.DistribuzioneSotterraneo

• Cantina di 73,97 m²
• Ridotto di 10,45 m²

1° piano

• Ingresso di 10,17 m²
• Cucina abitabile aperta sul soggiorno (44,08 m²)
• Camera da letto principale di 12,48 m²
• WC di 6,45 m²
• Economato di 19,97 m²

2° piano

• Camera da letto di 10,30 m²
• Camera da letto di 10,55 m²
• Disimpegno di 30,6 m²
• Bagno di 6,6 m²

Annessi e potenzialeL'antica segheria e il garage offrono numerose possibilità di utilizzo : laboratorio, spazio hobby, deposito, o ancora progetto artigianale. Un raro vantaggio che permette di sviluppare e valorizzare il terreno secondo i propri desideri.PosizioneA soli 5 minuti da Champéry, nel cuore delle Portes du Soleil, la proprietà gode di un accesso rapido:

• ai negozi, ristoranti e servizi,
• alle piste da sci, sentieri escursionistici e attività estive/invernali,
• tutto questo godendo del silenzio assoluto di un ambiente agricolo e naturale.

Un bene di carattere, raro e stimolanteUn notevole esempio di architettura locale che unisce autenticità, fascino montano, potenziale di ristrutturazione e un eccezionale ambiente naturale. Un'opportunità unica per gli amanti della montagna che desiderano creare un luogo che li rappresenti, in un contesto unico.