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Chalet familiare / Portes du Soleil / les Crosets

Locali7.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Route Des Crosets, 1873 Val-d'Illiez

Dati generali

Riferimento
86155256
Disponibilità
Da convenire
Locali
7.5
Superficie terreno
914 m²
Superficie abitabile
200 m²
Volume
780 m³
Superficie utile lorda
230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato a 1’770 metri di altitudine, nella stazione sciistica svizzera dei Crosets (Portes du Soleil), a soli 1,5 km dal centro del paese, questo chalet gode di una posizione eccezionale direttamente sulle piste, con una vista mozzafiato sulle Dents du Midi. Accessibile tutto l'anno, offre un'atmosfera di assoluta tranquillità, un'esposizione ottimale al sole e un accesso immediato alle funivie.

Un chalet pensato per il comfort e i momenti di convivialità
Con 14 posti letto, questo chalet familiare unisce il fascino autentico della montagna a un arredamento pensato per soggiorni prolungati.

Piano terra
-Ingresso indipendente (20 m²) con guardaroba che funge da zona di passaggio ideale per riporre scarpe, vestiti e attrezzatura da sci
-Spazio di stoccaggio per alimenti (4,5 m² aggiuntivi sotto il balcone), frigorifero, congelatore e cantina per il vino
-Spazio di stoccaggio per la macchina spazzaneve (fornita con il chalet)
-Ampio soggiorno: soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti intorno a un camino
-Soggiorno con servizi igienici
-Soffitta / locale tecnico con caldaia a pellet di recente installazione
-Camera "per nonni" (20 m²) con bagno annesso (6 m²)

Piano superiore
-Soppalco di distribuzione
-Due camere con accesso diretto alla terrazza
-Una camera aggiuntiva
-Suite familiare composta da:
-Spazio per bambini (zona notte o giochi)
-Camera da letto dei genitori adiacente
-Ridotto / sottotetto
-Piccolo ripostiglio di stoccaggio (7,5 m²)

Esterni e vantaggi
-Proprietà di 914 m²
-Due posti auto privati (incluso punto di ricarica elettrica)
-Diverse terrazze e zone relax
-Cantina
-Accesso alle piste da sci a piedi (ski-in/ski-out)
-Ambiente tranquillo
-Vista libera sui massicci circostanti

Un bene raro, che unisce una posizione unica, spazi generosi e servizi completi, nel cuore del più grande comprensorio sciistico transfrontaliero d'Europa.
Perché à 1'770 mètres d'altitude, dans la station suisse des Crosets (Portes du Soleil), à seulement 1,5 km du centre du hameau, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement sur les pistes, avec vue imprenable sur les Dents du Midi. Accessible toute l'année, il combine calme absolu, ensoleillement optimal et accès immédiat aux remontées mécaniques.

Un chalet conçu pour le confort et les retrouvailles
Avec 14 couchages, ce chalet familial allie le charme authentique de la montagne à des aménagements pensés pour des séjours prolongés.

Rez-de-chaussée
-Entrée indépendante (20 m²) avec vestiaire formant un sas idéal pour déposer chaussures, vêtements et matériel de ski
-Espace de stockage alimentaire (4,5 m² supplémentaires sous balcon), réfrigérateur, congélateur et cave à vin
-Local de stockage pour la déneigeuse (fournie avec le chalet)
-Pièce à vivre chaleureuse : séjour, salle à manger et cuisine ouverts autour d'une cheminée
-Salle d'eau avec WC
-Chaufferie / local technique avec chaudière à pellets récente
-Chambre « grand-parentale » (20 m²) avec salle de bains attenante (6 m²)

Étage
-Palier de distribution
-Deux chambres avec accès direct à la terrasse
-Une chambre supplémentaire
-Suite familiale comprenant :
-Espace enfants (coin nuit ou jeux)
-Chambre parentale attenante
-Réduit / galetas
-Petit appentis de stockage (7.5 m²)

Combles
-Espace polyvalent aménagé en dortoir (20 m²) avec coin TV ou détente, idéal pour enfants ou invités
-Combles de stockage de 11,5 m² de chaque côté

Extérieurs et avantages
-Parcelle de 914 m²
-Deux places de stationnement privatives (prise de recharge électrique incluse)
-Plusieurs terrasses et coins détente
-Cave
-Accès skis aux pieds (ski-in/ski-out)
-Environnement calme
-Vue dégagée sur les massifs environnants

Un bien rare, alliant situation unique, volumes généreux et prestations complètes, au coeur du plus grand domaine skiable transfrontalier d'Europe.

Comodità

Dotazione
  • Acque reflue
Vista
  • Panoramico