Chalet con 5 locali in vendita in Val-d'Illiez - 184 m²

Situata sulle alture di Val-d’Illiez, nel cuore di un ambiente naturale preservato, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sulle maestose Dents du Midi. Rara sul mercato, questa proprietà, che può essere acquistata come residenza secondaria, è composta da un chalet in legno di 1761, da un’ex segheria e da un garage modulabile, che insieme formano un complesso armonioso, ricco di storia e di potenziale.

Il chalet, testimone di un patrimonio locale notevole, è stato parzialmente ristrutturato nel 2013, in modo da conservare il suo carattere autentico, apportando al contempo miglioramenti mirati. Legno massiccio, spazi accoglienti e atmosfera senza tempo caratterizzano l’immobile.

Per aumentare il suo comfort e soddisfare appieno gli standard attuali, sono previsti ulteriori lavori interni – un’occasione ideale per personalizzare lo spazio e valorizzare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Con circa 150 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 stanze, il chalet offre ampi spazi, resi ancora più suggestivi dalle aperture che si affacciano sulle montagne e dalle numerose terrazze che invitano alla contemplazione.

Distribuzione

Piano interrato

• 
  
• Cantina di 73,97 m²
  
• Ridotto di 10,45 m²
  

1° piano

• 
  
• Ingresso di 10,17 m²
  
• Cucina attrezzata a vista sul soggiorno (44,08 m²)
  
• Camera da letto principale di 12,48 m²
  
• WC di 6,45 m²
  
• Economato di 19,97 m²
  

secondo piano

• 
  
• Camera da letto di 10,30 m²
  
• Camera da letto di 10,55 m²
  
• Spazio di 30,6 m²
  
• Bagno di 6,6 m²
  

Accessori e potenziale

L’ex segheria e il garage offrono molteplici possibilità di utilizzo: officina, spazio hobby, deposito o anche un progetto artigianale. Un vantaggio raro che permette di sviluppare e valorizzare la proprietà secondo i propri desideri.

Posizione

A soli 5 minuti da Champéry, nel cuore delle Portes du Soleil, la proprietà gode di un accesso rapido:

• 
  
• ai negozi, ristoranti e servizi,
  
• piste da sci, sentieri per escursioni e attività estive/invernali,
  
• mentre si gode della pace assoluta di un ambiente agricolo e naturale.
  

Un immobile di carattere, raro e stimolante Un

esempio notevole di architettura locale che unisce autenticità, fascino alpino, potenziale di ristrutturazione e un ambiente naturale eccezionale. Un’opportunità unica per gli amanti della montagna che desiderano creare un luogo che rifletta la loro personalità, in un contesto unico.