Chalet autentico con vista panoramica – 5½ locali su 9’000 m² di terreno

Situato nel comune di Mont-Noble, nelle immediate vicinanze dei villaggi di Nax e Vernamiège, questo magnifico chalet autentico offre un ambiente di vita raro, tra natura incontaminata, sole ottimale e vista panoramica dominante sulla valle del Rodano.

Situato a circa 1’100 metri di altitudine, questo immobile gode di un ambiente tranquillo e totalmente preservato, pur essendo facilmente accessibile:

a meno di 10 minuti dal centro di Nax a
15 minuti dal comprensorio sciistico di Mont-Noble a
20 minuti da Sion e dall’autostrada
Fermata dell’autobus a 2 minuti a piedi
Costruito su un terreno eccezionale di circa 9’000 m², composto da campi, pascoli e bosco, questo chalet conquisterà gli amanti di ampi spazi, tranquillità e autenticità alpina.

Caratteristiche principali
5.5 locali
Superficie abitabile ca. 100 m²
Terreno ca. 9’000 m²
3 posti auto esterni
Residenza principale o secondaria ammessa
Vista panoramica e sole ottimale

Distribuzione del chalet Piano
terra
Atrio d’ingresso / disimpegno
Cucina semi-aperta con forno a legna e fornello a gas Soggiorno accogliente con
camino
Ripostiglio locale
tecnico con frigorifero e colonna di lavaggio Piano superiore
Disimpegno
Tre camere da letto

Bagno con vasca
Accesso esterno su un’area che può essere trasformata in terrazza coperta o in un ulteriore locale sottotetto

Grande camera
armadi e ripostigli incassati
Grande ripostiglio / spazio di stoccaggio

Esterni e dipendenze
La proprietà offre numerosi e rari spazi esterni di pregio:

Grande terrazza lastricata in pietra naturale
Griglia / spazio barbecue Fontana
Piscina
Fienile / laboratorio / legnaia
Cantina per il vino
Antico fienile
Accesso privato tramite strada
Numerose parcelle intorno al chalet (campo, pascolo, bosco)
L’acqua proviene da una sorgente naturale privata (portata ca. 7 litri/minuto), un vero e proprio vantaggio in termini di autenticità e indipendenza.

Caratteristiche tecniche
Pavimenti in piastrelle e moquette Camino
a legna in cucina che permette di riscaldare tre radiatori e lo scaldabagno tramite termosifone
Acqua potabile privata
Ambiente naturale eccezionale, senza vis-à-vis diretto

Ristrutturazioni effettuate
Il chalet è stato oggetto di diverse migliorie nel corso degli anni:

Terrazza (1991)
Tetto (1994)
Camino e mansarda (1995
) Cantina (1996)
Rosticceria e piscina (2012)
Strada di accesso (2014)
Fossa settica (2016)
Camino, bagno e vasca (2018)

Un bene raro con molteplici potenzialità
Che si tratti di una residenza principale in mezzo alla natura, di una residenza secondaria di charme o di un autentico rifugio di montagna, questo chalet offre un potenziale eccezionale grazie al suo immenso terreno, al suo ambiente preservato e alla sua spettacolare vista.

Un bene ideale per gli amanti della natura, degli spazi aperti e della tranquillità assoluta, pur essendo vicino alle comodità e alle stazioni sciistiche vallesane.

In sintesi:
Un chalet di carattere, circondato dalla natura, con una vista panoramica unica, numerose dipendenze e un terreno raro di 9’000 m², perfetto per un progetto di vita tranquilla o un investimento patrimoniale sostenibile nel cuore del Vallese.