Chalet con 6.5 locali in vendita in Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen, L - 146 m²

Nascosta in fondo a una delle valli più segrete dell'Oberland bernese, a un passo da Gstaad, Lauenen ha saputo conservare la propria anima: antichi chalet in legno segnati da generazioni di inverni, una chiesa del XVI secolo, i tradizionali covoni di fieno a forma conica noti come "Tristen" sparsi nei prati, e il suo lago simbolo, il Lauenensee, custodito tra torbiere e canneti dove nidificano gli uccelli d'alta quota. Qui non c'è folla né fretta: solo il silenzio delle vette, l'aria pura della montagna e quella rara sensazione di trovarsi davvero altrove. È in questo scenario da cartolina, proprio nel centro del villaggio, che si rivela questo chalet d'eccezione. Esposto a sud-ovest, offre da ogni suo spazio abitativo un panorama mozzafiato sulle cime che chiudono la valle — uno spettacolo che cambia con le stagioni e non stanca mai. Un'importante ristrutturazione nel 2025 Lo chalet ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nel 2025: oltre al rifacimento completo del tetto, ora dotato di 102 m² di pannelli solari, il soggiorno è stato ampliato di 20 m², portando lo spazio abitativo agli attuali 68 m², mentre anche l'ingresso è stato notevolmente ampliato, raggiungendo oggi quasi 20 m². Il riscaldamento, attualmente a gasolio, lascerà spazio dal 2027 all'allacciamento alla rete di teleriscaldamento del comune — una transizione verso maggior comfort e sostenibilità, già pianificata. Una distribuzione generosa su tre livelli Piano terra: due box chiusi per veicoli 1° piano: un accogliente ingresso di quasi 20 m² che conduce a un ampio soggiorno luminoso di 68 m² con cucina a vista — il vero cuore della casa — e un bagno. Il soggiorno si distingue per un autentico parquet Versailles del XVIII secolo e un camino in stile stufa in maiolica svizzera del XVIII secolo, testimonianze di una maestria artigianale d'eccezione che conferiscono all'ambiente un fascino raro e un calore incomparabile 2° piano: due camere da letto, una cameretta per bambini, due bagni e un atelier, un vero spazio di libertà da immaginare secondo i propri desideri. Spazi esterni per prolungare l'istante Lo chalet dispone inoltre di un balcone lato est di 10,5 m², ideale per gustare il caffè del mattino mentre la valle si risveglia, e di una terrazza lato ovest di 23,5 m², la cornice perfetta per godersi le lunghe serate estive e i tramonti sulle cime. Il vostro rifugio nelle Alpi Questo chalet non è solo un indirizzo: è l'invito a uno stile di vita in cui ogni mattina si apre sulle montagne e ogni sera si chiude nella quiete di un villaggio autentico. Un'opportunità rara per chi sogna un pied-à-terre alpino, una residenza secondaria o un investimento di carattere, nel cuore di una delle valli più incontaminate della Svizzera.