Chalet con 5 locali in vendita in Vissoie - 133 m²

Splendido chalet ristrutturato in stile contemporaneo nel cuore della valle

La Val d'Anniviers, con i suoi 220 km di piste da sci – spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier – vanta le stagioni sciistiche più lunghe e il maggior numero di ore di sole della regione.

Vero e proprio cuore della valle, al crocevia delle strade che conducono a tutte le località sciistiche, Vissoie è anche uno dei suoi villaggi più pittoreschi. Risalente al XIII secolo e straordinariamente ben conservato, il suo centro storico è caratterizzato da una splendida torre fortificata e da stretti vicoli pedonali che si snodano tra chalet in travi di legno secolari bruciati dal sole e dai balconi fioriti. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere uno dei magnifici comprensori sciistici della Val d’Anniviers (aderenti al Magic Pass) e i suoi 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre dista 15 minuti e Sion 25 minuti.

In estate, ci sono 420 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette oltre i 4000 m, 250 km di percorsi per mountain bike, le arrampicate in alta montagna, il parapendio, il bungee jumping, la via ferrata, le piscine, il benessere e i numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale. Vissoie, vero e proprio centro nevralgico della Val d’Anniviers, dispone di una scuola materna, elementare e secondaria, di negozi, ristoranti, un centro medico, banche, una squadra di calcio, una squadra di hockey su ghiaccio, una piscina all’aperto riscaldata, un club di bocce, uno skatepark e numerose attività tradizionali, musicali, la produzione artigianale di formaggi e carni, ecc.

Questo affascinante chalet in stile contemporaneo, sottoposto a una sostanziale ristrutturazione tra il 2021 e il 2025, vanta un ampio soggiorno con soffitti alti, un grande terreno ed è situato a pochi minuti a piedi da tutti i servizi di Vissoie e dai mezzi pubblici.

Si compone come segue:

Piano terra:

• Ingresso con guardaroba
• Camera da letto con armadi a muro
• Bagno con doccia, lavabo e WC
• Locale tecnico con zona lavanderia e spazi di stoccaggio

Piano seminterrato:

• Luminoso soggiorno con soffitti alti, cucina a vista con isola, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al balcone

Piano superiore:

• Grazioso soppalco affacciato sul soggiorno e sulla sala da pranzo, adibito a zona lettura/relax, salotto e studio

Piano:

• Corridoio di distribuzione
• Affascinante camera da letto padronale mansardata con armadi a muro e bagno privato (doccia, lavabo e WC)
• Camera da letto mansardata con armadi a muro
• Grazioso bagno con vasca, due lavandini e WC

Esterno:

• Tre posti auto esterni
• Ampio balcone di 30 m² esposto a sud e a ovest, con una profondità tale da poter ospitare un grande tavolo, poltrone e sedie a sdraio

Caratteristiche particolari:

• Questo magnifico chalet indipendente dallo stile architettonico unico è stato interamente ristrutturato di recente con grande gusto (vernici/colori Farrow & Ball, carte da parati Philip Jeffries e Arte, lampade Moooi e Marset) e può eventualmente essere acquistato completamente arredato, comprese lampade e tende
• Lo chalet sorge su un terreno edificabile di 1775 m² (di cui l’86,5% in zona ad alta densità H70), che offre la possibilità di un ampliamento e/o di un secondo edificio. Una parte del lotto (13,5%) è situata in area boschiva
• L’immobile è stato sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione tra il 2021 e il 2025
• Le finestre sono dotate di tende veneziane o plissettate
• Può essere utilizzato indifferentemente come residenza secondaria o principale
• Non vendibile a stranieri non residenti

Posizione:

• La posizione è ideale sia come residenza secondaria che come residenza principale, nel cuore della Val d'Anniviers, a 10 minuti da tutte le stazioni sciistiche, nelle vicinanze di negozi, scuola materna, elementare e media, ristoranti, piscina comunale all'aperto, pista di pattinaggio, campi sportivi, centro medico, farmacia, banche, ufficio postale, macelleria, formaggeria, birrificio artigianale, ecc.
• Gli autobus postali collegano Vissoie a Sierre e a tutte le località sciistiche della Val d'Anniviers (tragitti da 15 a 30 minuti)

Sarò lieto di farvi visitare questo immobile eccezionale e raro nell’Anniviers!

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch