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Immagine di copertina
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Vista interiore
Foto 6
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Foto 7

Un sogno che diventa realtà – delizioso chalet a Mittlerschwanden

Locali3.5
Superficie abitabile178 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
Prezzo/m²CHF 12'112.68
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Mittlerschwanden 17, 6354 Vitznau

Dati generali

Riferimento
5134140
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagno
1
Anno costruzione
2001
Locali
3.5
Camere
1
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Legna
Impianto di riscaldamento
Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
3'286 m²
Superficie abitabile
178 m²
Volume
954 m³
Superficie esterna
71 m²
Superficie terrazza
130 m²
Numero servizi
1
Caparra di prenotazione
CHF 80'000.-
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Chalet di charme sul soleggiato versante sud del Rigi

Realizzate il sogno di una casa di proprietà in una delle regioni più belle della Svizzera! Questo chalet di charme si estende su due piani e offre l’opportunità unica di vivere in mezzo alla natura.

Il chalet, situato sul versante sud del Rigi, si trova a Vitznau, nel piccolo quartiere di Mittlerschwanden. Il chalet offre una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti. Il panorama a 180° si estende dal Buochserhorn al Bürgenstock fino al Pilatus, con le vette delle Alpi in lontananza.

Posizione privilegiata con massima privacy

La posizione è eccellente: la casa è situata in un luogo assolutamente tranquillo. Il comprensorio del Rigi, con i suoi numerosi sentieri escursionistici, è raggiungibile direttamente dal terreno. Un paradiso di relax in ogni stagione dell’anno.


Il chalet è circondato da un vasto appezzamento di terreno che offre massima privacy e numerose possibilità di personalizzazione. Che si tratti di un rifugio per il fine settimana o di una residenza permanente, qui troverete pace e relax.

Pianta aperta su due piani

La parte superiore ospita la cucina aperta e il soggiorno/sala da pranzo. La splendida terrazza panoramica si estende su tutto il lato della casa. Il soggiorno, con la sua ampia vetrata, è stato progettato in modo da offrire una vista completa sul lago e sulle montagne.

Scendendo al piano inferiore, tramite la scala, si accede alle camere da letto. Anche da qui si gode di una vista meravigliosa. Grazie alle ampie finestre, la luce naturale inonda l’ambiente. Da qui si accede direttamente al giardino e al portico coperto.

Ampio terreno con numerose possibilità

Il vostro chalet si trova in una zona agricola su un vasto appezzamento di terreno di 1800 m2 di superficie. Situato in un luogo idilliaco, lontano dal rumore e dallo stress, questo chalet è l’occasione perfetta per vivere in una delle zone più pittoresche della Svizzera.

Siete interessati?


Saremo lieti di contattarvi e di inviarvi la documentazione completa.

Chalet mit Charme am sonnigen Rigi-Südhang

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Schweiz! Dieses charmante Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben.

Das Chalet am Südhang der Rigi thront über Vitznau in dem kleinen Quartier Mittlerschwanden. Das Chalet besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Das 180°-Panorama erstreckt sich vom Buochserhorn über den Bürgenstock bis zum Pilatus – in der Ferne beeindrucken die Gipfel der Hochalpen.

Toplage mit hoher Privatsphäre

Die Wohnlage ist ausgezeichnet: Das Haus ist absolut ruhig gelegen. Das Rigigebiet mit seinen vielfältigen Wanderwegen erreichen Sie direkt vom Grundstück aus. Ein Erholungsparadies zu jeder Jahreszeit. 


Das Chalet ist von einem grosszügigen Stück Land umgeben, das Ihnen hohe Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als Wochenend-Refugium oder als dauerhafter Wohnsitz – hier finden Sie Ruhe und Erholung pur.

Offener Grundriss auf zwei Etagen

Im oberen Bereich befindet sich die offene Küche sowie das Wohn-/Esszimmer. Die herrliche Aussichtsterrasse erstreckt sich über die ganze Seite des Hauses. Das Wohnzimmer mit seiner grosszügigen Fensterfront ist so konzipiert, dass Sie die volle Aussicht auf den See und die Berge geniessen.

Über die Treppe gelangen Sie nach unten zu den Schlafzimmern. Auch von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht. Dank der grossen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur gedeckten Veranda.

Grosszügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Ihr Chalet steht in der Landwirtschaftszone auf einer weitläufigen Parzelle mit 1800 m2 Landfläche. Idyllisch gelegen, abseits vom Lärm und Stress – dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit, in einer der malerischsten Gegenden der Schweiz zu leben. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata tram
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Costruito su una collina
Interno
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Foresta
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
24 m
1'
1'
-
Scuola primaria
950 m
1h58
25'
2'
Negozi
1.4 km
28'
29'
3'
Funivia/skilift
1.4 km
6h40
29'
3'
Posta
1.1 km
29'
29'
3'
Ristoranti
549 m
8h58
43'
4'