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Foto 9

Chalet da ristrutturare con potenziale

Locali7.5
Superficie abitabile~ 154 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

Ostergauerstrasse 6a, 6130 Willisau

Dati generali

Riferimento
5645528
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1932
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Superficie terreno
~ 638 m²
Superficie abitabile
~ 154 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il chalet è composto da due appartamenti separati e da un soppalco, per una superficie abitabile netta di circa 154 m². Entrambe le unità abitative dispongono di balconi soleggiati.

Piano terra (PT) - circa 62 m²:
Soggiorno: 32.0 m²
Corridoio: 4.3 m²
Stanza: 7.7 m²
Cucina: 6.0 m²
Bagno: 3.45 m²
Corridoio: 8.2 m²

Piano superiore (PI) - circa 62 m²:
Soggiorno con stufa in maiolica: 23.0 m²
Stanza: 15.28 m²
Cucina / sala da pranzo: 18.44 m²
Bagno: 3.7 m²
Corridoio / scala: 2.0 m²

Soppalco (2° PI) - circa 30 m² + soppalco:
Stanza: 11.0 m²
Stanza: 11.0 m²
Stanza: 8.0 m²
WC: 1.5 m²
Soppalco e corridoio con soffitto inclinato: 23.0 m²

Qui si combinano grandi opportunità di investimento con il fascino di un chalet tradizionale.
Das Chalet umfasst zwei separate Wohnungen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 154 m². Beide Wohneinheiten verfügen über sonnige Balkone.

Erdgeschoss (EG) – ca. 62 m²:
Wohnzimmer: 32.0 m²
Gang: 4.3 m²
Zimmer: 7.7 m²
Küche: 6.0 m²
Bad: 3.45 m²
Treppenhaus: 8.2 m²

Obergeschoss (OG) – ca. 62 m²:
Wohnzimmer mit Kachelofen: 23.0 m²
Zimmer: 15.28 m²
Küche / Essen: 18.44 m²
Bad: 3.7 m²
Gang / Treppenhaus: 2.0 m²

Dachgeschoss (2. OG) – ca. 30 m² + Estrich:
Zimmer: 11.0 m²
Zimmer: 11.0 m²
Zimmer: 8.0 m²
WC-Anschluss: 1.5 m²
Estrichräume & Gang mit Dachschräge: 23.0 m²

Hier verbinden sich grosse Investitionschancen mit dem Charme eines traditionellen Chalets.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • Parzialmente ammobiliato
  • Invetriatura semplice
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Lavatrice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Campi
  • Foresta
Stile
  • Rustico
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
240 m
3'
3'
1'
Trasporti pubblici
170 m
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-
Autostrada
12 km
-
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-
Scuola primaria
700 m
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-
Negozi
400 m
3'
-
1'
Posta
230 m
3'
3'
1'
Banca
260 m
4'
4'
1'
Ristoranti
130 m
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