Residenza Contrada – Spazio commerciale | Contrada Residence – Shop/Commercial Space
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 465'000.-
Posizione
6600 LocarnoDati generali
Riferimento
1-465negozio.1-465negozio.1-465negozio
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2025
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
143 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita a Locarno un edificio su tre piani, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto offrono sette appartamenti di medio-alto livello. L’ingresso pedonale dalla facciata principale di Via Marcacci conduce a un cortile interno e a un giardino rialzato che offre un’oasi di tranquillità nel cuore della città.
Il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio, mantenendo l’atrio d’ingresso e l’androne con la possibilità di installare un ascensore per un accesso più agevole. Gli appartamenti variano in dimensioni:
2,5 stanze con vista sul cortile.
3,5 stanze con ampi spazi abitativi e balconi.
4,5 stanze con spazi separati e vista su Via Marcacci.
5,5 stanze al piano attico con accesso diretto dall’ascensore e verande.
Tutti gli appartamenti beneficiano di luce naturale grazie a nuove aperture e lucernari. La dotazione comprende un lavatoio e un seminterrato comuni, con riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. L’accesso ai veicoli avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa con posti auto meccanizzati. Questa offerta rappresenta un’opportunità unica per investire in un’area in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.
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Il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio, mantenendo l’atrio d’ingresso e l’androne con la possibilità di installare un ascensore per un accesso più agevole. Gli appartamenti variano in dimensioni:
2,5 stanze con vista sul cortile.
3,5 stanze con ampi spazi abitativi e balconi.
4,5 stanze con spazi separati e vista su Via Marcacci.
5,5 stanze al piano attico con accesso diretto dall’ascensore e verande.
Tutti gli appartamenti beneficiano di luce naturale grazie a nuove aperture e lucernari. La dotazione comprende un lavatoio e un seminterrato comuni, con riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. L’accesso ai veicoli avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa con posti auto meccanizzati. Questa offerta rappresenta un’opportunità unica per investire in un’area in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.
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Comodità
Esterno
- Garage