Residenza Contrada – Spazio commerciale | Contrada Residence – Shop/Commercial Space
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 465'000.-
Posizione
6600 LocarnoDati generali
Riferimento
1-465negozio.1-465negozio.1-465negozio
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2025
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
143 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita a Locarno un edificio su tre piani, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto offrono sette appartamenti di standard medio-alto. L’ingresso pedonale dalla facciata principale di Via Marcacci conduce a un cortile interno e a un giardino sopraelevato, che offre un’oasi di tranquillità nel cuore della città.
Il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio, mantenendo l’atrio d’ingresso e la scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso più agevole. Gli appartamenti variano in dimensioni:
2,5 locali con vista sul cortile.
3,5 locali con ampi spazi abitativi e balconi.
4,5 locali con spazi separati e vista su Via Marcacci.
5,5 locali attico con accesso diretto dall’ascensore e verande.
Tutti gli appartamenti beneficiano di luce naturale grazie a nuove aperture e lucernari. La dotazione comprende lavanderia e cantina comuni, con riscaldamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico sul tetto. L’accesso per i veicoli avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa con posti auto meccanizzati. Questa offerta rappresenta un’opportunità unica di investire in un’area in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.
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Il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio, mantenendo l’atrio d’ingresso e la scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso più agevole. Gli appartamenti variano in dimensioni:
2,5 locali con vista sul cortile.
3,5 locali con ampi spazi abitativi e balconi.
4,5 locali con spazi separati e vista su Via Marcacci.
5,5 locali attico con accesso diretto dall’ascensore e verande.
Tutti gli appartamenti beneficiano di luce naturale grazie a nuove aperture e lucernari. La dotazione comprende lavanderia e cantina comuni, con riscaldamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico sul tetto. L’accesso per i veicoli avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa con posti auto meccanizzati. Questa offerta rappresenta un’opportunità unica di investire in un’area in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.
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Comodità
Esterno
- Garage