Investimento strategico in zona premium

Nel rinomato quartiere di Cassarate, tra le micro-zone più prestigiose, richieste e stabili di Lugano, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di 120 mq al piano terra, situato in posizione angolare di forte impatto, a pochi passi dal Lago di Lugano e a breve distanza dal centro città. Cassarate rappresenta una delle realtà urbane più consolidate del territorio luganese: un contesto residenziale di qualità, caratterizzato da potere d’acquisto stabile, presenza di servizi, scuole, università, attività commerciali e collegamenti efficienti con i mezzi pubblici. Un quartiere che garantisce continuità della domanda e solidità immobiliare nel tempo, elementi fondamentali per chi desidera investire con una visione strategica e patrimoniale. L’immobile si distingue per una posizione angolare dominante con ampie vetrine su due lati, che assicurano un’eccellente visibilità commerciale, una forte presenza urbana e una costante luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione privilegiata consente di intercettare direttamente il flusso pedonale e veicolare della zona, aumentando significativamente l’attrattività per i potenziali conduttori. La metratura e la configurazione rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di attività: retail, studi professionali, showroom, servizi specializzati o attività legate al settore consulenziale. Questa ampia adattabilità amplia il bacino di potenziali locatari, contribuendo a ridurre il rischio di sfitto e a sostenere la stabilità del rendimento. Dal punto di vista strategico, la proprietà rappresenta: Un investimento in una micro-zona premium con domanda consolidata, Un asset commerciale con forte visibilità e riconoscibilità Un bene patrimoniale inserito nel solido contesto svizzero Un’opportunità di protezione del capitale con potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Una proposta ideale per chi ricerca solidità, posizione e prospettiva di rendimento, combinando visione imprenditoriale e tutela patrimoniale.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Forte visibilità
+ Zona strategica di forte passaggio
+ Stabile ben curato
+ Facilità di parcheggio
+ Vicinanza al lago
+ Ampie vetrine
+ Due ingressi strada, terzo ingresso su retro
+ Spazi versatili e facilmente organizzabili
I nostri consulenti sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch