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Halle industriale in posizione ideale

Ultime ristrutturazioni2024
Prezzo dell'oggettoCHF 5'000'000.-
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Link esterno

Posizione

1890 Saint-Maurice

Dati generali

Riferimento
86218378
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2024
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
3'700 m²
Superficie abitabile
2'080 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo capannone industriale, costruito nel 1989 su un terreno di oltre 3700m2, ha beneficiato di una manutenzione regolare e di miglioramenti continui fino al 2024.

Questo capannone di 2 piani offre una superficie di oltre 2000m2, che comprende:
- Laboratorio: 265m2
- Magazzini: 1075m2
- Uffici: 290m2
- Garage: 140m2
- Altri (spogliatoi, WC, refettorio, disimpegno)

Di cui oltre 1100m2 al piano terra.

Situato in prossimità dell'autostrada e della strada principale, offre un'area ideale per le aziende che cercano un luogo di lavoro con un'eccellente visibilità.

CARATTERISTICHE
- 44 posti auto esterni
- Zona industriale del comune di St-Maurice
- Pannelli termici e fotovoltaici
- Riscaldamento a gas (1/3 delle superfici) e pompa di calore (2/3 delle superfici)
- Possibilità di organizzare le superfici in modo modulare
- Volume SIA 416: 7531m3

POSIZIONE
St-Maurice, incastonata tra montagna e pianura, è una città con un ricco passato storico, segnato dall'abbazia millenaria. La sua posizione strategica, con accesso rapido all'autostrada e ai trasporti pubblici, facilita gli spostamenti verso il Chablais, il centro del Vallese e Losanna.

Il comune offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, apprezzato sia dalle famiglie che dai lavoratori. Dispone di scuole, negozi, infrastrutture sportive e culturali, nonché di numerosi sentieri per gli amanti della natura.

Tra fascino storico e modernità discreta, St-Maurice seduce con il suo equilibrio tra qualità della vita, accessibilità e dinamismo locale.
Cette halle industrielle bâtie en 1989 sur une parcelle de plus de 3700m2 a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations continuelles jusqu'en 2024.

Cette halle de 2 étages offre des surfaces de plus de 2000m2, qui comportent notamment :
- Atelier : 265m2
- Dépôts : 1075m2
- Bureaux : 290m2
- Garages : 140m2
- Autres (vestiaires, WC, réfectoire, dégagement)

Dont plus de 1100m2 au rez-de-chaussée.

En bordure de l'autoroute et de la route principale, elle offre un espace idéal pour des entreprises recherchant des locaux tout en assurant une excellente visibilité.

PARTICULARITÉS
- 44 places de parc extérieures
- Zone industrielle de la commune de St-Maurice
- Panneaux thermiques et photovoltaïques
- Chauffage au gaz (1/3 des surfaces) et par pompe à chaleur (2/3 des surfaces)
- Possibilité d'organiser les surfaces de manière modulable
- Volume SIA 416 : 7531m3

SITUATION
Nichée entre montagne et plaine, St-Maurice est une ville au riche passé historique, marquée par son abbaye millénaire. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports publics, facilitant les déplacements vers le Chablais, le Valais central et Lausanne.

La commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié autant par les familles que par les actifs. Elle dispose d'écoles, de commerces, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux sentiers pour les amateurs de nature.

Entre charme patrimonial et modernité discrète, St-Maurice séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme local.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
149 m