Commercio con 1 Locale in vendita in Sion - 140 m²

Se cercate una casa, un appartamento o un edificio per realizzare i vostri progetti o per investire, non esitate a contattarci o a venire a trovarci nella nostra agenzia John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20! Abbiamo molti immobili fuori mercato da proporvi!

In vendita – Immobile commerciale a reddito – 14 unità + 9 box a Sion Opportunità d’investimento premium nel cuore del Vallese Situato nel cuore della dinamica zona industriale della Blancherie a Sion, questo immobile commerciale convince per la sua redditività, la sua modularità e la sua accessibilità. Un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un reddito stabile e di un patrimonio di valore. Posizione: Posizione strategica, vicina alle principali arterie, con visibilità e accessibilità ottimali. Composizione dell’immobile: 14 unità commerciali da 61 m² a 260 m², ideali per: Attività artigianali Cabine o uffici Locali di archiviazione o di stoccaggio Laboratori e piccole produzioni 9 box chiusi da 16 m² a 76 m² 39 posti auto interni 22 posti auto esterni Punti di forza: Completamente affittato, reddito immediato Diversità delle superfici, attrattività per diversi profili di inquilini Buono stato generale, bassa manutenzione Infrastruttura...

Idealmente situato nella zona industriale dei Falcons de Sierre Nelle immediate vicinanze delle autostrade Accesso a livello Doppia altezza: fino a 6 m Luce naturale Ampio spazio esterno Disponibile da subito Condizioni interessanti File completo e prezzo di vendita su richiesta Idéalement située dans la zone industrielle des Falcons de Sierre A proximité immédiate des axes autoroutiers Accès de plain-pied Double hauteur : jusqu'à 6 m Lumière naturelle Grande surface extérieure Disponible immédiatement Conditions attractives Dossier complet et prix de vente sur demande

- 1/3 del terreno 17078, superficie di 400m2, quota di 1/20 del fondo dipendente (terreno 17077) pari a 120m2, in totale 520m2 al prezzo di 400’000 CHF. - posizione privilegiata sui monti di Sion, più precisamente alla Route de Lentine (Diolly). Terreno libero da mandato con piano di strutturazione, senza permesso di costruzione per il quale sono stati effettuati tutti gli investimenti, comprendente: • Piano di strutturazione • Parcellizzazione • Costituzione e realizzazione del fondo dipendente • Servitù pagate • Spese notarili pagate • Piazzole per i visitatori • Strada di accesso • Moloks • Piazzola di gioco • Demolizione dell’edificio esistente • Sbancamento della vigna • 2 servitù personali sul fondo dipendente previsto per realizzare dei ripari: Possibilità di realizzare una SBP di 200m2. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 027 456 20 50 - 1/3 de la parcelle 17078, surface de 400m2, part de 1/20èmes du fond dépendant (parcelle...

Lotto situato in una zona privilegiata di Sion, più precisamente alla Route de Lentine (Diolly). Lotto 17078 (1203m2) libero da mandato e senza permesso di costruzione, così come 3/20 di fondo dipendente (lotto 17077) che rappresenta l’equivalente di 359m2 per il quale sono stati effettuati tutti gli investimenti, ovvero: • un piano di strutturazione • una parcellizzazione • la costituzione e la realizzazione del fondo dipendente • delle servitù pagate • dei posti auto per visitatori • una strada di accesso • dei molok • un posto giochi • la demolizione di un vecchio edificio • la scarpatura della vigna Da notare che 6 servitù personali sono previste sul fondo dipendente, a favore del lotto 17078 e possono essere utilizzate per la costruzione di coperture. Possibilità di realizzare 3 volumi con una superficie lorda di pavimento di 600m2 in totale. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al 027 456 20 50 Parcelle située dans une zone...

Magnifico ristorante di eccellente reputazione nel centro della città vecchia di Sion, nella leggendaria Rue du Grand-Pont. Questo locale di fama in Vallese è gestito dalla stessa direzione da quasi 28 anni. Il suo fatturato si aggira intorno al milione di franchi. Il ristorante è venduto con i muri e un appartamento al piano superiore. Il bene comprende: Al piano terra: Superficie totale di 64 m2, suddivisa come segue: Una sala elegante e accogliente con circa 40 posti a sedere, nonché una bella terrazza situata in una posizione piacevole sulla strada lastricata. Una cucina professionale con luce naturale, completamente attrezzata Al piano interrato: Superficie totale di 83 m2, suddivisa come segue: WC per i clienti del ristorante 2 locali tecnici/magazzino, 2 celle frigorifere, 2 cantine e una dispensa. Al primo piano: Appartamento di circa 45 m2 con balcone esposto a ovest, composto come segue: Soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo Ingresso 2 camere/ufficio con finestre...